La Vera de Marbella - Townhouse — photo 1

La Vera de Marbella - Townhouse — photo 2

La Vera de Marbella - Townhouse — photo 3

La Vera de Marbella - Townhouse — photo 4

Ukończone · current release

La Vera de Marbella - Townhouse

Elviria · Marbella

Ceny od

€1,700,000

Dostępne

1 z 2

Sypialnie

4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Gotowe teraz

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

230 m²

Liczba mieszkań

2 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

La Vera de Marbella - Townhouse, in context.

Ekskluzywne nowe osiedle mieszkaniowe składające się zaledwie z 25 domów, zaprojektowane dla tych, którzy poszukują prywatności, przestrzeni i jakości życia.
Projekt obejmuje starannie dobrany wybór 18 eleganckich domów szeregowych i 7 ekskluzywnych willi wolnostojących, wszystkie usytuowane na hojnej działce o powierzchni 15 000 m², zapewniającej przestronność, spokój i uprzywilejowane otoczenie.

Przestronne i nowoczesne domy szeregowe są zorientowane na południe i południowy zachód z widokiem na wspólne ogrody, promenady i wspólne baseny pływackie.

Wprowadziliśmy nasz charakterystyczny współczesny styl, aby przekształcić tradycyjny model domu szeregowego w stylowy nowoczesny dom, gdzie każda nieruchomość posiada dachowe solarium z preinstalacją pod zewnętrzną kuchnię.

Kupującym oferowana jest możliwość skonfigurowania swojego domu z wyborem 2, 3 lub 4 sypialni, a także dużego wielofunkcyjnego pomieszczenia w piwnicy z naturalnym światłem i podziemnym parkingiem na 2 samochody.

Wille wolnostojące dostępne są w 3 różnych stylach, zbudowane na 3 poziomach, składające się z 4-5 sypialni i 3-5 łazienek. Wszystkie sypialnie posiadają przestronne tarasy z pięknym widokiem na prywatny ogród i strefę basenową.

Każda willa jest wykończona dużym dachowym solarium i obejmuje bardzo duże piwnice z elastycznymi pomieszczeniami wielofunkcyjnymi (siłownia, biuro, piwniczka na wino...), zalanym naturalnym światłem i cyrkulacją powietrza.

Położone w sercu popularnego miasta Elviria, w idealnej lokalizacji, zaledwie 30 minut jazdy od lotniska w Maladze i tylko dziesięć minut od centrum Marbelli.

Osiedle znajduje się zaledwie 700 metrów spacerem od dwóch głównych centrów handlowych z obfitością sklepów, barów, restauracji i supermarketów.

Niektóre z najlepszych piaszczystych plaż na Costa del Sol są zaledwie 10 minut spaceru od Marbelli z wspaniałym wyborem restauracji, barów plażowych i klubów plażowych tuż za progiem.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
One of only 2 tracked townhouses remaining — 1 already sold, genuine scarcity
02
230 m² built area across 4 bedrooms, 3 bathrooms on a 15,000 m² shared estate
03
South and southwest orientation with communal gardens and pool outlook
04
Rooftop solarium with outdoor kitchen pre-installation on every townhouse
05
Basement room with natural light and private underground parking for 2 cars

The current release

The 1 remaining townhouse

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
15	—	—	4	3	230 m²	135 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about La Vera de Marbella - Townhouse.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

1 of 2 townhouses remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

4-bedroom townhouse 230 m²

€1,700,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. La Vera de Marbella - Townhouse currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€1.7M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2.02M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is a completed development, not an off-plan commitment — which removes construction risk entirely and allows immediate occupation or rental activation. With only one townhouse remaining from a 25-home scheme, scarcity is structural rather than manufactured. At €1,700,000, the asking price sits meaningfully above the Marbella resale median of approximately €3,834 per m², which reflects the specification premium and the finished quality of a low-density, newly built home on a 15,000 m² estate.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

La Vera de Marbella - Townhouse is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,391 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,834/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)

€3,834

La Vera de Marbella - Townhouse (€/m² built)

€7,391

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

230 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

4 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

230 m²

Etap budowy

Ukończone

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Elviria

Living in Marbella

Golf

808 m

Greenlife Golf Marbella

Plaża

1.0 km

Playa de Artola

Beach club

3.8 km

Cocoa Beach

Lotnisko

31.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

279 m

Mr. India

Kawiarnia

356 m

Café del Sol

Bar

413 m

Uno Sports Bar

Supermarket

376 m

Carrefour Market

Apteka

587 m

Farmacia Lasso

Szpital

4.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Marina

3.5 km

Puerto Cabopino

Stacja kolejowa

14.3 km

Fuengirola

Elviria sits east of Marbella's Golden Mile, a residential area defined by mature pine forest, a quieter pace than the town centre, and direct access to some of the Costa del Sol's less crowded beach stretches. The N-340 coastal road connects residents westward to Marbella town in under fifteen minutes and to Málaga International Airport in approximately forty. The area is well served by international schools, beach clubs, and golf courses that form the backbone of the east Marbella lifestyle. The development's south-facing aspect maximises afternoon sun across the communal gardens and pool, extending outdoor living well into the autumn months that characterise this part of the Mediterranean coast.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

11 min samochodem

9.7 km w linii prostej

Puerto Banús

18 min samochodem

16.1 km w linii prostej

Málaga Airport

34 min samochodem

31.5 km w linii prostej

Mijas Pueblo

18 min samochodem

16.3 km w linii prostej

La Cala de Mijas

13 min samochodem

11.5 km w linii prostej

Estepona

37 min samochodem

34.0 km w linii prostej

Gibraltar

1h 11m samochodem

65.4 km w linii prostej

Ronda

48 min samochodem

44.0 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining La Vera de Marbella - Townhouse residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€170k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€340k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€1.19M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€1,700,000

Od €1,700,000€2,210,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€170,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€20,400

Notariusz + rejestr (~1%)

€17,000

Opłaty prawne (~1%)

€17,000

Łącznie

€1,907,400

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€5,957/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€1,787,226

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€510,000

Kwota kredytu

€1,190,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€306,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€47,600

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€76,500

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is La Vera de Marbella - Townhouse a good investment compared to the local resale market?

La Vera de Marbella - Townhouse is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at La Vera de Marbella - Townhouse?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at La Vera de Marbella - Townhouse qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is La Vera de Marbella - Townhouse from Málaga airport?

Approximately 34 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, La Vera de Marbella - Townhouse buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta