La Vera de Marbella - Townhouse
Etapy projektu
La Vera de Marbella - Townhouse, w kontekście.
Ekskluzywna nowa inwestycja mieszkaniowa składająca się z zaledwie 25 domów, zaprojektowana dla tych, którzy poszukują prywatności, przestrzeni i jakości życia.
Projekt obejmuje starannie wyselekcjonowaną kolekcję 18 eleganckich townhouse'ów i 7 ekskluzywnych wolnostojących willi, wszystkie położone na великodusznym terenie 15 000 m², zapewniającym przestronność, spokój i uprzywilejowaną lokalizację.
Przestronne i nowoczesne townhouse'y są usytuowane od południa i południowego zachodu z widokami na wspólne ogrody, promenady i wspólne baseny.
Wprowadziliśmy nasz charakterystyczny współczesny styl, aby przekształcić tradycyjny model townhouse'u w stylowy nowoczesny dom, przy czym każda nieruchomość posiada solarium na dachu ze wstępną instalacją dla otwartej kuchni.
Kupujący mają możliwość skonfigurowania swojego domu, wybierając spośród 2, 3 lub 4 sypialni, a także dysponując dużą wielofunkcyjną poddoziemną pokoju ze światłem naturalnym i parkingiem podziemnym na 2 samochody.
Wolnostojące wille dostępne są w 3 różnych stylach, zbudowane na 3 poziomach, składające się z 4-5 sypialni i 3-5 łazienek. Wszystkie sypialnie mają przestronne tarasy z pięknym widokiem na prywatny ogród i obszar basenu.
Każda willa uzupełniona jest dużym solarium na dachu i obejmuje bardzo dużą piwinicę z elastycznymi pokojami wielofunkcyjnymi (siłownia, biuro, piwnica na wino...), zalanymi naturalnymi światłem i cyrkulacją powietrza.
Położone w sercu popularnego miasta Elviria, w idealnej lokalizacji, zaledwie 30 minut jazdy od lotniska Malagi i zaledwie dziesięć minut od centrum Marbelii.
Inwestycja znajduje się zaledwie 700 metrów spaceru od dwóch głównych centrów handlowych z bogatą ofertą sklepów, barów, restauracji i supermarketów.
Niektóre z najlepszych piaszczystych plaż na Costa del Sol znajdują się zaledwie 10 minut spaceru od Marbelii z wspaniałą selekcją restauracji, beach barów i beach clubów na wyciągnięcie ręki.
Najważniejsze informacje
Pozostałe dom szeregowy w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 4 | 3 | 230 m² | 135 m² tarasu | 2 |
Zapytaj o wszystko na temat La Vera de Marbella - Townhouse.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 2 domy szeregowe
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. La Vera de Marbella - Townhouse znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not an off-plan bet — the townhouse is finished and available now, removing construction timing and completion risk entirely. The trade-off is scarcity: one of two units at this reference has already sold, so the configuration is close to exhausted. At €1.7 million for 230 m², the pricing sits well above the Marbella median of roughly €3,836 per m², reflecting the new-build specification, private plot and beach-side Elviria position rather than resale comparables.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 2 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja La Vera de Marbella - Townhouse nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Marbella z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €7,391 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,859/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 25.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Elviria is one of Marbella's most self-sufficient residential quarters, and this home sits within a short walk of daily essentials. A Carrefour Market and several cafés are under 400 metres away, with pharmacies and a spread of restaurants — Indian, Thai and Italian among them — all within a few minutes on foot. Playa de Artola lies roughly one kilometre from the door, and Puerto Cabopino's marina is a seven-minute drive.
Golfers are well served: Greenlife Golf Marbella is 800 metres away and Santa María Golf around 1.3 kilometres. Hospital Costa del Sol is under ten minutes by car, and Málaga airport reaches roughly an hour's drive. With average highs of 21°C and mild winter lows near 15°C, the setting rewards year-round outdoor living.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy La Vera de Marbella - Townhouse to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w La Vera de Marbella - Townhouse?
Czy zakup w La Vera de Marbella - Townhouse uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest La Vera de Marbella - Townhouse od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.