Przejdź do treści
Current release · 1 of 1 villas available
Las Chapas 5 — photo 1
Las Chapas 5 — photo 2
Las Chapas 5 — photo 3
Las Chapas 5 — photo 4
Las Chapas 5 — photo 5
Ukończone · current release

Las Chapas 5

Hacienda Las Chapas · Marbella
Ceny od
€5,875,000
Dostępne
1 z 1
Sypialnie
5łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
1573 m² działka
Liczba mieszkań
1 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Las Chapas 5, in context.

```html

Nowoczesna willa położona w Las Chapas, na wschodzie Marbelii, zaprojektowana na głównym piętrze z piwnicą do wypoczynku i rozrywki.

Układ koncentruje się na otwartej przestrzeni, z dużymi przesuwanymi drzwiami szklanych łączącymi wnętrze z obszarami zewnętrznymi. Główna przestrzeń integruje salon, jadalnię i kuchnię, wszystko z czystymi liniami, ciepłymi drewnianymi szczegółami oraz widokami na ogród i basen.

Willa obejmuje elegancko zaprojektowane sypialnie dla gości i przestronny apartament główny, każdy z dostępem do zieleni i naturalnego światła. Sypialnia główna wyposażona jest w dużą łazienkę typu en-suite z wolnostojącą wanną i podwójnymi umywalkami, oddzielonymi drewnianymi elementami architektonicznymi zapewniającymi prywatność i zachowującymi przestronność. Sypialnie uzupełniają nowoczesne wykończenia i duże okna, które wzmacniają połączenie z otaczającymi ogrodami.

Na dole sala rozrywkowa oferuje wygodną przestrzeń do spotkań. Wyposażona jest w strefę wypoczynkową, bar i stół bilardowy, idealny do relaksu lub spędzania nieformalnych wieczorów. Ta dodatkowa kondygnacja gwarantuje, że willa zachowuje koncepcję jednopiętrowego mieszkania, jednocześnie oferując korzyść wyłącznych obszarów wypoczynkowych.

Zewnętrze definiowane jest przez zagospodarowane ogrody, dojrzałe palmy i wiele stref relaksu. Basen otoczony kamiennymi schodkami i leżakami słonecznymi umieszczony jest jako główny element przestrzeni zewnętrznej. Inne punkty warte uwagi to zadaszony taras jadalny i zagłębiony lounge z kominkiem z zintegrowanym oświetleniem, tworzący przytulną atmosferę zarówno w dzień, jak i w nocy. Całkowity projekt zapewnia prywatność przy jednoczesnym maksymalizowaniu możliwości korzystania z klimatu Marbelii.

Ta nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, mniej niż 5 minut jazdy od plaż takich jak Las Chapas czy Elviria Beach. Kluby plażowe takie jak Nikki Beach, Dune Beach Club i Bono Beach znajdują się również w niedalekim oddaleniu. Supermarket znajduje się również 5 minut spacerem od willi.

```
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Completed five-bedroom villa — available for immediate occupation
02
1,573 m² private plot with mature palms, pool, and sunken firepit lounge
03
Basement leisure suite with bar, pool table, and dedicated lounge area
04
Master suite with freestanding bathtub and architectural timber detailing
05
Priced at €5,875,000 — sole unit, no further phases planned
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Villa 5 5 255 m² terrace · 1573 m² plot 5
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Las Chapas 5.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 1 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

5-bedroom villa
Od
€5,875,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Chapas 5 currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€5.88M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the villa is built and available now, eliminating construction risk entirely. With only one unit in the development, there is no competition from within the same scheme. The Marbella area median sits at approximately €5,398 per m² across a broad market; a buyer acquiring at this specification and plot scale in a completed state forgoes the uncertainty of a pipeline in exchange for a property that can be occupied, let, or held immediately.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Las Chapas 5
Las Chapas 5
Las Chapas 5
Villas
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
5 łazienka przy sypialni
Łazienki
5
Powierzchnia działki
1573 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Hacienda Las Chapas

Living in Marbella

Golf
864 m
Cabopino golf
Plaża
1.6 km
Beach club
1.9 km
Cocoa Beach
Lotnisko
30.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
433 m
Mesón del Pueblo
Kawiarnia
151 m
La Fontanella
Bar
1.2 km
La Taberna de Marbesa
Supermarket
343 m
OpenCor
Apteka
2.2 km
Farmacia Lasso
Szpital
6.8 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Siłownia
4.2 km
MAX Fitness
Marina
1.7 km
Puerto Cabopino
Stacja kolejowa
12.5 km
Fuengirola

Hacienda Las Chapas sits in Marbella East, a quieter residential corridor that retains easy access to the coast without the density of the Golden Mile. Las Chapas and Elviria beaches are under five minutes by car, while Nikki Beach, Dune Beach Club, and Bono Beach are all within a short drive — a meaningful concentration of beachfront amenities for a single stretch of coastline. Day-to-day convenience is handled by a supermarket within five minutes on foot. The broader Marbella East corridor connects westward to the town centre and eastward toward Estepona and Málaga International Airport, making the location practical as well as pleasurable.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
13 min samochodem
11.8 km w linii prostej
Puerto Banús
20 min samochodem
18.2 km w linii prostej
Málaga Airport
33 min samochodem
30.0 km w linii prostej
Mijas Pueblo
16 min samochodem
15.0 km w linii prostej
La Cala de Mijas
10 min samochodem
9.4 km w linii prostej
Estepona
39 min samochodem
36.0 km w linii prostej
Gibraltar
1h 13m samochodem
66.9 km w linii prostej
Ronda
50 min samochodem
45.8 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Chapas 5 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€588k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€1.18M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€4.11M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€5,875,000
Od €5,875,000€7,637,500
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€587,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€70,500
Notariusz + rejestr (~1%)
€58,750
Opłaty prawne (~1%)
€58,750
Łącznie
€6,591,750
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€20,588/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€6,176,443
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€1,762,500
Kwota kredytu
€4,112,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€1,057,500wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€164,500
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€264,375
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Las Chapas 5 a good investment compared to the local resale market?
Las Chapas 5 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Chapas 5?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Chapas 5 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Chapas 5 from Málaga airport?
Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Las Chapas 5 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 449 m away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Od€1.8M
W budowie 636 m away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Od€1.79M
W budowie 696 m away
Cape View
Cabopino · Marbella
Od€1.58M
Off-plan 752 m away
Villa Ana
Artola · Marbella
Od€3.5M
W budowie 1.1 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Od€1.35M
Z pozwoleniem 1.3 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Od€4.15M
Z pozwoleniem 1.5 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Od€3.9M
W budowie 2.0 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Od€3.4M
Ukończone 2.1 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Od€1.7M
Off-plan 2.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Od€1.65M
Off-plan 2.9 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Od€2.85M
W budowie 2.9 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Od€870k
Off-plan 2.9 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Od€740k
W budowie 3.1 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Od€1.9M
Ukończone 3.1 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Od€960k
W budowie 3.2 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€1.48M
W budowie 3.3 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Od€1.05M
Ukończone 3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€532k
W budowie 3.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€345k
Off-plan 3.5 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Od€970k
Off-plan 3.6 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Od€850k
Ukończone 3.8 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Od€815k
W budowie 3.8 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Od€1.89M
W budowie 3.9 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€510k
Ukończone 3.9 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Od€2.19M
W budowie 3.9 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Od€2.95M
Ukończone 4.0 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€470k
Off-plan 4.2 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Od€499k
W budowie 4.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Od€298k
W budowie 4.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Od€302k
W budowie 4.6 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2.6M
Ukończone 5.0 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Od€6.5M
W budowie 5.0 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Od€5.06M
Ukończone 5.5 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€1.1M
Off-plan 5.5 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.38M
Off-plan 5.6 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.58M
W budowie 5.7 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.48M
W budowie 5.8 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€685k
W budowie 5.8 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€410k
Off-plan 5.8 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€3.69M
W budowie 5.8 km away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€641k
Off-plan 5.8 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€425k
Ukończone 5.8 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Od€680k
W budowie 5.8 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.47M
Off-plan 5.9 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.73M
W budowie 5.9 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€1.35M
W budowie 5.9 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€909k
Off-plan 6.0 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€2M
Off-plan 6.0 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.51M
Off-plan 6.0 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Od€1.46M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Las Chapas 5Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Las Chapas 5. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.