Färdigställt · current release

Las Chapas 5

Hacienda Las Chapas · Marbella

Priser från

€5,875,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

5en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

1573 m² tomt

Totalt antal bostäder

1 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Las Chapas 5, in context.

```html

En modern villa belägen i Las Chapas, Marbella Öst, utformad på en huvudvåning med en källare för fritid och underhållning.

Layouten fokuserar på ett öppet utrymme, med stora skjutdörrar i glas som förbinder interiören med utomhusområdena. Huvudutrymmet integrerar vardagsrummet, matsal och kök, allt med rena linjer, varma trädetaljer och utsikt över trädgården och poolen.

Villan inkluderar elegantutformade gästsovrummen och en rymlig master suite, var och en med tillgång till grönska och naturligt ljus. Huvudsovrummet har ett stort eget badrum med ett fristående badkar och dubbla handfat, åtskilda av träarkitektoniska detaljer som ger integritet och bibehåller rymligheten. Sovrummen kompletteras av moderna finisher och stora fönster som förbättrar kopplingen till de omgivande trädgårdarna.

Nedanför erbjuder ett underhållningsrum ett bekvämt utrymme för sammankomster. Det har en loungarea, bar och pool bord, idealt för att koppla av eller njuta av informella kvällar. Denna extra våning säkerställer att villan bibehåller ett enfamiljsbostadskoncept, samtidigt som den erbjuder fördelarna med exklusiva fritidsområden.

Exteriören definieras av anlagda trädgårdar, mogna palmträd och flera avkopplingsområden. Poolen, omgiven av stentrappor och solstolar, är placerad som centerpiece för utomhusrummet. Andra höjdpunkter inkluderar en täckt matsal terrass och en fördjupad eldkruka lounge med integrerad belysning, vilket skapar mysig atmosfär både dag och natt. Den övergripande designen säkerställer integritet samtidigt som den maximerar njutningen av Marbellas klimat.

Denna fastighet har ett utmärkt läge, mindre än 5 minuters bilresa från strander som Las Chapas eller Elviria Beach. Beach clubs som Nikki Beach, Dune Beach Club och Bono Beach ligger också på kort avstånd. En supermarket ligger också på 5 minuters promenad från villan.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Completed five-bedroom villa — available for immediate occupation
02
1,573 m² private plot with mature palms, pool, and sunken firepit lounge
03
Basement leisure suite with bar, pool table, and dedicated lounge area
04
Master suite with freestanding bathtub and architectural timber detailing
05
Priced at €5,875,000 — sole unit, no further phases planned

The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	5	5	—	255 m² terrace · 1573 m² plot	5

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Las Chapas 5.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

5-bedroom villa

Från

€5,875,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Chapas 5 currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€5.88M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€6.99M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the villa is built and available now, eliminating construction risk entirely. With only one unit in the development, there is no competition from within the same scheme. The Marbella area median sits at approximately €5,398 per m² across a broad market; a buyer acquiring at this specification and plot scale in a completed state forgoes the uncertainty of a pipeline in exchange for a property that can be occupied, let, or held immediately.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Villas

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Tomtstorlek

1573 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Hacienda Las Chapas

Living in Marbella

Golf

864 m

Cabopino golf

Strand

1.6 km

Strandklubb

1.9 km

Cocoa Beach

Flygplats

30.5 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

433 m

Mesón del Pueblo

Café

151 m

La Fontanella

Bar

1.2 km

La Taberna de Marbesa

Stormarknad

343 m

OpenCor

Apotek

2.2 km

Farmacia Lasso

Sjukhus

6.8 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

4.2 km

MAX Fitness

Marina

1.7 km

Puerto Cabopino

Tågstation

12.5 km

Fuengirola

Hacienda Las Chapas sits in Marbella East, a quieter residential corridor that retains easy access to the coast without the density of the Golden Mile. Las Chapas and Elviria beaches are under five minutes by car, while Nikki Beach, Dune Beach Club, and Bono Beach are all within a short drive — a meaningful concentration of beachfront amenities for a single stretch of coastline. Day-to-day convenience is handled by a supermarket within five minutes on foot. The broader Marbella East corridor connects westward to the town centre and eastward toward Estepona and Málaga International Airport, making the location practical as well as pleasurable.

Från din dörr

Marbella Old Town

13 min med bil

11.8 km fågelvägen

Puerto Banús

20 min med bil

18.2 km fågelvägen

Málaga Airport

33 min med bil

30.0 km fågelvägen

Mijas Pueblo

16 min med bil

15.0 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

9.4 km fågelvägen

Estepona

39 min med bil

36.0 km fågelvägen

Gibraltar

1h 13m med bil

66.9 km fågelvägen

Ronda

50 min med bil

45.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Chapas 5 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€588k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€1.18M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€4.11M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€5,875,000

Från €5,875,000€7,637,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€587,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€70,500

Notarie + registrering (~1%)

€58,750

Juridiska avgifter (~1%)

€58,750

Totalt

€6,591,750

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€20,588/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€6,176,443

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,762,500

Lånebelopp

€4,112,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€1,057,500bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€164,500

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€264,375

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Las Chapas 5 a good investment compared to the local resale market?

Las Chapas 5 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Chapas 5?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Las Chapas 5 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Las Chapas 5 from Málaga airport?

Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Las Chapas 5 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten