Hoppa till innehåll
Current release · 6 of 14 villas available
Terra Nova Hills — photo 1
Terra Nova Hills — photo 2
Terra Nova Hills — photo 3
Terra Nova Hills — photo 4
Terra Nova Hills — photo 5
Under uppförande · current release

Terra Nova Hills

La Mairena · Marbella
Priser från
€1,050,000
Tillgänglig
6 av 14
Sovrum
3en-suite
Leverans
2nd Trimester 2027
Typ
Villas
Storlek från
180
Totalt antal bostäder
14 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Terra Nova Hills, in context.

Välkommen till ett exklusivt projekt med 14 parvillas belägna i första ledet mot den prestigefyllda El Soto golfbanan i La Mairena.

Varje villa erbjuder fantastisk panoramautsikt över golfbanan och havet, och kombinerar komfort och elegans i en fridfull miljö. Med en tomtstorlek på 400 m² och 185 m² byggt har dessa hem utformats för att ge gott om utrymme att njuta av en avslappnad livsstil.

Varje hem har sin egen privata swimmingpool, den perfekta platsen för avkoppling. Dessutom har de boende tillgång till den närbelägna El Soto Golf Club med utmärkta faciliteter på bara ett kort promenadavstånd. Terra Nova är den idealiska destinationen för dig som söker en sofistikerad och avslappnad livsstil på en privilegierad plats.

Vi förstår att ett hem är mer än bara en plats att bo på; det är ett uttryck för din personlighet. Genom att köpa ditt hem i ett tidigt skede kommer du att ha möjlighet att välja ytskikt, färger och egenskaper som passar din vision.

Från planlösningen till de minsta detaljerna kommer du att kunna anpassa många av elementen för att skapa ett verkligt unikt utrymme. Oavsett om du njuter av en lugn kväll vid poolen, tar emot vänner och familj eller bara tar in den vackra omgivningen erbjuder Terra Nova den perfekta miljön för varje stund.

Dessa villor är utformade för att ge lyx och komfort och kommer att bli din idealiska tillflyktsort, skräddarsydd efter din livsstil och dina preferenser.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
14 semi-detached villas front-line to El Soto Golf Course — 6 of 14 remaining
02
Three bedrooms, built areas 180–310 m², plots to 478 m², private pool on each villa
03
Construction underway May 2025, completion Q2 2027
04
Priced from €1,050,000 — purchasers can personalise finishes at this stage
05
Panoramic views across El Soto fairways, Andalusian hills and the Mediterranean
The current release

The 6 remaining villas

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
13 3 3 180 m² 129 m² terrace · 250 m² plot
9 3 3 310 m² 296 m² plot
12 3 3 180 m² 129 m² terrace · 308 m² plot
7 3 3 310 m² 392 m² plot
14 3 3 310 m² 434 m² plot
2 3 3 310 m² 129 m² terrace · 478 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Terra Nova Hills.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

6 of 14 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom villas 180–310 m²
Från
€1,050,000
6 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Terra Nova Hills currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.05M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction started and a defined Q2 2027 completion, Terra Nova Hills sits at a stage where delivery risk is meaningfully reduced while the opportunity to influence finishes remains open. Eight of 14 units have already been reserved, leaving a narrow field of six. data places the Marbella area median at €5,397 per m²; at the lower end of the pricing range, these villas represent a considered entry into a market where equivalent resale stock — without the specification, the golf frontage, or the customisation window — trades at considerably lower built areas for comparable asking prices.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

6 of 14 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Terra Nova Hills is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,833 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Terra Nova Hills (€/m² built)
€5,833
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Terra Nova Hills
Terra Nova Hills
Terra Nova Hills
180–310 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
3
Byggd area
180–310 m²
Tomtstorlek
250–478 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
2nd Trimester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Mairena

Living in Marbella

Golf
179 m
El Soto Golf
Strand
4.5 km
Playa de Calahonda
Strandklubb
4.4 km
Cocoa Beach
Flygplats
27.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.4 km
Papillon (abandoned)
Café
2.6 km
casa del sol olli
Stormarknad
3.7 km
OpenCor
Sjukhus
7.9 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Gym
5.0 km
MAX Fitness
Marina
4.6 km
Puerto Cabopino
Tågstation
10.6 km
Fuengirola

La Mairena occupies a privileged position in the hills above Elviria, surrounded by UNESCO-recognised oak and pine forest and within a short drive of Marbella's dining, beaches, and commercial amenities. The immediate neighbourhood is defined by its quiet residential character, direct access to El Soto Golf Club — whose leisure and dining facilities are walkable from the development — and an extensive network of hiking and outdoor trails threading through the surrounding natural park.

The Mediterranean coastline and the resort infrastructure of Marbella and the wider Costa del Sol remain easily accessible by car, making La Mairena one of the few addresses on this stretch that genuinely balances seclusion with connectivity.

Från din dörr
Marbella Old Town
14 min med bil
12.8 km fågelvägen
Puerto Banús
21 min med bil
19.6 km fågelvägen
Málaga Airport
30 min med bil
27.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
13 min med bil
12.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
10 min med bil
9.1 km fågelvägen
Estepona
41 min med bil
37.8 km fågelvägen
Gibraltar
1h 16m med bil
69.6 km fågelvägen
Ronda
49 min med bil
44.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Terra Nova Hills residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€105k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€210k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€735k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,050,000
Från €1,050,000€1,365,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€105,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€12,600
Notarie + registrering (~1%)
€10,500
Juridiska avgifter (~1%)
€10,500
Totalt
€1,178,100
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€3,680/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,103,875
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€315,000
Lånebelopp
€735,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€189,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€29,400
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€47,250
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Terra Nova Hills a good investment compared to the local resale market?
Terra Nova Hills is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Terra Nova Hills?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Terra Nova Hills qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Terra Nova Hills from Málaga airport?
Approximately 30 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Terra Nova Hills buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Färdigställt 453 m away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Från€960k
Färdigställt 785 m away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Från€2.19M
Under uppförande 1.1 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Från€2.95M
Under uppförande 1.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.6M
Off-plan 2.3 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.38M
Färdigställt 2.3 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.1M
Off-plan 2.5 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€970k
Under uppförande 2.5 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€685k
Under uppförande 2.5 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€410k
Off-plan 2.5 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€3.69M
Under uppförande 2.5 km away
The Meadows
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€641k
Off-plan 2.6 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.73M
Off-plan 2.6 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.5M
Off-plan 2.6 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.29M
Off-plan 2.7 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2M
Off-plan 2.7 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.46M
Off-plan 2.7 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.51M
Off-plan 2.7 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.58M
Under uppförande 2.7 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€470k
Färdigställt 2.7 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€490k
Under uppförande 2.8 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.48M
Färdigställt 2.8 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€470k
Under uppförande 2.9 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€510k
Under uppförande 3.0 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€1.47M
Färdigställt 3.0 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€532k
Off-plan 3.1 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€517k
Under uppförande 3.1 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Från€298k
Under uppförande 3.1 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Från€302k
Färdigställt 3.2 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€815k
Under uppförande 3.2 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Från€1.35M
Off-plan 3.3 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Från€3.5M
Under uppförande 3.3 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Från€1.89M
Färdigställt 3.3 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Från€5.88M
Under uppförande 3.4 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Från€1.79M
Off-plan 3.5 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€499k
Under uppförande 3.5 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€612k
Under uppförande 3.5 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€1.48M
Under uppförande 3.6 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Från€3.4M
Under uppförande 3.6 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Från€1.58M
Under uppförande 3.7 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Från€870k
Färdigställt 3.8 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€1.8M
Under uppförande 3.8 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€345k
Med tillstånd 3.9 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Från€4.15M
Off-plan 4.0 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Från€740k
Färdigställt 4.2 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Från€1.7M
Under uppförande 4.3 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€855k
Off-plan 4.4 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Från€1.65M
Off-plan 4.4 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Från€850k
Med tillstånd 4.7 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Från€3.9M
Off-plan 4.7 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Från€2.85M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Terra Nova HillsAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Terra Nova Hills. Prefer a person? WhatsApp teamet.