Under uppförande · aktuell etapp

Solana Village Fase 3

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2173

Priser från

€430,000

Tillgänglig

7 av 52

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Dicember 2026

Typ

Apartments

Storlek från

87 m²

Totalt antal bostäder

52 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Solana Village Fase 3, i sitt sammanhang.

Nytt bostadsprojekt med lägenheter till salu i denna tredje etapp.

Projektet kommer att ligga högst upp på kullen med utsikt över golfbanan Europa i La Cala Golf, ett exceptionellt läge som ger de boende hänförande panoramavyer över både golfbanan och havet.

Samtliga lägenheter har öst- eller sydläge, vilket ger gott om naturligt ljus under hela dagen. Projektet placeras i nära anslutning till klubbhuset samt hotellet och spaanläggningen, där ägarna kan ta del av de förmåner och rabatter som Privilege Card erbjuder.

Alla bostäder har rymliga terrasser med glasinbyggnad, så att utrymmet kan användas oavsett väder. Lägenheterna på första våningen får egna trädgårdar med utsikt över poolen, resortens trädgårdar, golfbanan och den hänförande omgivningen.

Bostäderna är fullt utrustade med platsbyggda garderober, luftkonditionering, inbyggda kök med vitvaror, LED-belysning och kompletta badrum. Ett tillvalspaket finns även att tillgå för den som vill anpassa sitt hem efter egna önskemål.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Hilltop position above the Europa course, with golf and sea views
02
Two- and three-bedroom apartments from 87 to 120 m², each with two bathrooms
03
Glass-enclosed terraces on every home, all facing east or south
04
Privilege Card benefits at the nearby clubhouse, hotel and spa
05
Only seven of 52 homes remain, completion due December 2026

Den aktuella etappen

De 7 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 7 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
B16-BJ-2	16	BJ	2	2	87 m²	57 m² terrass	1 + förråd
B16-01-5	16	1	3	2	106 m²	29 m² terrass	1 + förråd
B16-BJ-1	16	BJ	3	2	106 m²	77 m² terrass	1 + förråd
B16-02-9	16	2	3	2	106 m²	27 m² terrass	2 + förråd
B16-02-10	16	2	3	2	120 m²	24 m² terrass	2 + förråd
B16-02-11	16	2	3	2	120 m²	24 m² terrass	2 + förråd
B15-02-10	15	2	3	2	120 m²	24 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Solana Village Fase 3.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

7 av 52 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 87 m²

Från

€430,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 106–120 m²

Från

€470,000

6 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Solana Village Fase 3 ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€430k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€551k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is late-stage off-plan rather than early allocation. Construction has started, completion is scheduled for December 2026 and only seven of the 52 apartments remain, so the case rests on position and specification rather than a launch discount. The hilltop plots above Europa cannot be repeated once built and the preceding phase is down to its final unit. Entry at €430,000 sits against a La Cala Golf resale median of €3,549 per m² and an average of 280 days on the market. The premium buys a ten-year structural guarantee, unworn installations and an elevated position resale stock rarely matches. Third-party listings differ on availability and entry price, so confirm the live price list with us before committing.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

7 av 52 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Solana Village Fase 3 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,943 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,034/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05

Mijas Costa lägenheter, median (€/m²)

€3,034

Solana Village Fase 3 (€/m² byggnadsyta)

€4,943

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

87–120 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

87–120 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Dicember 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Cala Golf

Att bo i Mijas Costa

Golf

305 m

Campo Europa

Strand

6.5 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Strandklubb

6.8 km

Cocoa Beach

Flygplats

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

709 m

La Terraza

Sjukhus

9.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

3.9 km

Betality

Marina

7.1 km

Puerto Cabopino

Tågstation

9.1 km

Fuengirola

Golf here is the view rather than the destination. Campo Europa lies some 300 metres from the development, Campo América just over 700 metres and Campo Asia a little beyond a kilometre, putting all three courses within two minutes by car. La Terraza, a restaurant around 700 metres away, makes for an easy supper close to home.

The coast is a short descent. The La Cala beaches at La Butibamba and El Torreón are about 13 minutes by car, with Calahonda's Riviera beach at a similar distance and the Cocoa Beach club at 14 minutes. Puerto Cabopino is also 14 minutes away for lunch beside the moorings, Fuengirola's marina 20 and Marina Marbella 28. A ten-year average high of 20.6°C with lows of 14.9°C keeps the terrace in use well beyond summer.

The practical side is well served. Hospital Universitario Costa del Sol is 20 minutes away, Quirónsalud Marbella 28 and a gym 8 minutes down the hill. Fuengirola's train station is 18 minutes by car and Málaga Airport about 50 minutes by road.

Från din dörr

Marbella Old Town

16 min med bil

14.6 km fågelvägen

Puerto Banús

23 min med bil

21.5 km fågelvägen

Málaga Airport

27 min med bil

24.8 km fågelvägen

Mijas Pueblo

10 min med bil

9.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

10 min med bil

9.1 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.8 km fågelvägen

Gibraltar

1h 19m med bil

72.1 km fågelvägen

Ronda

49 min med bil

44.7 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Solana Village Fase 3 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€43k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€86k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€301k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€430,000

Från €430,000€640,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€43,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,160

Notarie + registrering (~1%)

€4,300

Juridiska avgifter (~1%)

€4,300

Totalt

€486,760

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,507/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€452,063

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€129,000

Lånebelopp

€301,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€77,400bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€12,040

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€19,350

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Solana Village Fase 3 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Solana Village Fase 3 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Solana Village Fase 3?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Solana Village Fase 3 rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Solana Village Fase 3 från Málaga flygplats?

Cirka 27 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Solana Village Fase 3 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn

Skicka uppdateringar till mig via WhatsApp / SMS (valfritt)

Jag letar efter

Utforska mer

Projekt nära Mijas Costa

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.