Im Bau · current release

Solana Village Fase 3

La Cala Golf · Mijas Costa

Preise ab

€470,000

Verfügbar

17 von 45

Schlafzimmer

2–3en-suite

Übergabe

September 2027

Typ

Apartments

Größe ab

87 m²

Wohneinheiten gesamt

45 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Solana Village Fase 3, in context.

Neues Wohnprojekt, Wohnungen zum Verkauf in dieser dritten Phase.

Das Projekt wird auf dem Gipfel des Hügels mit Blick auf den Europa-Golfplatz in La Cala Golf liegen, eine fantastische Lage, die den Bewohnern spektakuläre Panoramablicke auf den Golfplatz und das Meer bietet.

Alle Wohnungen sind nach Osten oder Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bedeutet. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Clubhauses und des Hotels & Spas, das die Eigentümer nutzen können, um von den Vorteilen und Rabatten der Privilege Card zu profitieren.

Alle Häuser verfügen über große Terrassen mit Glasverkleidungen, damit Sie den Raum bei jedem Wetter optimal nutzen können. Wohnungen im ersten Stock haben private Gärten, von denen aus man den Pool, die Resortgärten, den Golfplatz und die atemberaubende Umgebung genießen kann.

Die Wohnungen sind vollständig ausgestattet, mit Einbauschränken, Klimaanlage, Einbauküchen und Haushaltsgeräten, LED-Beleuchtungspaket und vollständigen Badezimmern. Es ist auch ein Optionspaket verfügbar, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
45 apartments in total — 26 already sold, just 19 remaining at launch prices
02
Two- and three-bedroom layouts, 87–120 m², east or south facing throughout
03
Construction started; completion scheduled September 2027
04
Elevated hillcrest position with direct views over Europa golf course and the sea
05
Privilege Card included — discounted access to on-site clubhouse, hotel and spa

The current release

The 17 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 17 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
B11-01-6	11	1	2	2	87 m²	28 m² terrace	1 + storage
B11-1-7	11	1	2	2	87 m²	28 m² terrace	1 + storage
B12-01-7	12	1	2	2	87 m²	28 m² terrace	1 + storage
B12-01-6	12	1	2	2	87 m²	28 m² terrace	1 + storage
B11-BJ-3	11	BJ	2	2	87 m²	57 m² terrace	1 + storage
B11-BJ-2	11	BJ	2	2	87 m²	57 m² terrace	1 + storage
B12-01-5	12	1	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B11-01-5	11	1	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B12-01-8	12	1	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B12-BJ-4	12	BJ	3	2	106 m²	112 m² terrace	1 + storage
B11-1-8	11	1	3	2	106 m²	29 m² terrace	1 + storage
B11-BJ-1	11	BJ	3	2	106 m²	113 m² terrace	1 + storage
B12-BJ-1	12	BJ	3	2	106 m²	114 m² terrace	1 + storage
B11-2-11	11	2	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B12-02-11	12	2	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B11-2-10	11	2	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage
B12-02-10	12	2	3	2	120 m²	24 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Solana Village Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

17 of 45 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 87 m²

€470,000

6 available

3-bedroom apartments 106–120 m²

€555,000

11 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solana Village Fase 3 currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€470k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€603k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the uncertainty typical of early pre-launch commitments, yet the September 2027 completion date preserves meaningful capital-growth runway. The resale market in La Cala Golf shows average prices per square metre trending upward over the past 12 months — from roughly €3,318 to €3,464 — while comparable resale apartments in the wider Mijas Costa area are changing hands at prices that reflect older specifications. Buying into the final 19 units of a phase that is more than half sold locks in today's pricing ahead of handover in a micro-market with limited new supply.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

17 of 45 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Solana Village Fase 3 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,402 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Solana Village Fase 3 (€/m² built)

€5,402

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

87–120 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

87–120 m²

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

September 2027

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf

305 m

Campo Europa

Strand

6.5 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach Club

6.8 km

Cocoa Beach

Flughafen

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

709 m

La Terraza

Krankenhaus

9.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnessstudio

3.9 km

Betality

Marina

7.1 km

Puerto Cabopino

Bahnhof

9.1 km

Fuengirola

La Cala Golf is a self-contained resort community within the municipality of Mijas Costa, set in the hills behind the Costa del Sol coastline. Three championship golf courses define the immediate landscape, with the Europa course directly below Phase 3. The resort's hotel, spa, and clubhouse restaurant sit within walking distance, providing a level of daily convenience unusual at this altitude and remove from town. La Cala de Mijas village — with its beach, independent restaurants, and supermarkets — lies a short drive down the hillside, while Málaga-Costa del Sol Airport is reachable in under 40 minutes. The position combines genuine tranquillity with practical connectivity to the broader coast.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

16 min mit dem Auto

14.6 km direkt

Puerto Banús

23 min mit dem Auto

21.5 km direkt

Málaga Airport

27 min mit dem Auto

24.8 km direkt

Mijas Pueblo

10 min mit dem Auto

9.6 km direkt

La Cala de Mijas

10 min mit dem Auto

9.1 km direkt

Estepona

43 min mit dem Auto

39.8 km direkt

Gibraltar

1h 19m mit dem Auto

72.1 km direkt

Ronda

49 min mit dem Auto

44.7 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solana Village Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€47k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€94k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€329k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€470,000

Ab €470,000€675,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€47,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€5,640

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€4,700

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€4,700

Gesamtkosten

€527,340

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€1,647/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€494,115

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€141,000

Darlehensbetrag

€329,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€84,600Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€13,160

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€21,150

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Solana Village Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Solana Village Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Solana Village Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Solana Village Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Solana Village Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Solana Village Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 17 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen

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