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Villa Azahar Europa Golf — photo 5
Off-plan · current release

Villa Azahar Europa Golf

La Cala Golf · Mijas Costa
Preise ab
€2,290,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
4en-suite
Übergabe
TBC
Typ
Villas
Größe ab
489
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Villa Azahar Europa Golf, in context.

```html

Diese atemberaubende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen La Cala Golf Community, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, umgeben von Natur, Ruhe und renommierten Golfplätzen.

Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer großzügigen Fläche von 489 m², davon 433 m² Nutzfläche, die maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet. Die zeitgenössische Architektur verbindet sich mit offenen, lichtvollen Räumen und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Tageslicht und Ausblicke auf die natürliche Umgebung optimal genutzt werden, wobei anspruchsvolle Innenräume nahtlos mit der umgebenden Landschaft verschmelzen. Der offene Grundriss und die geräumigen Zimmer machen diese Villa zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch zum Genießen exklusiver Mittelmeeraufenthalte.

Das Anwesen liegt in einer erstklassigen Lage in La Cala Golf und bietet Zugang zu weltklasse Golfplätzen sowie hochwertigen Sportanlagen, Restaurants und Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten Fahrt entfernt befinden sich die Strände der Costa del Sol und Orte wie Marbella und Fuengirola, was eine hervorragende Anbindung und einen umfassenden Lebensstil gewährleistet.

Eine Villa, die Großzügigkeit, Design und Lage an einem der exklusivsten Orte Südspaniens vereint.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Single four-bedroom villa on a 1,607 m² plot — one unit, no competition from other buyers
02
489 m² built area with 433 m² usable space across four bathrooms
03
La Cala Golf address: resort-grade amenities including courses, sports facilities and restaurants on site
04
Urban-classified land; construction timeline to be confirmed — pre-build entry point
05
Priced at €2,290,000 against a local area median of approximately €3,258/m² on resale stock
The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
Villa 4 4 489 m² 1607 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom villa 489 m²
Ab
€2,290,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Azahar Europa Golf currently sits in the Off-plan band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€2.29M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

This is a single-unit development at pre-build stage, which means the buyer effectively secures the plot, the specification, and the price before ground is broken — with no competing units to outbid. At €4,683/m² on built area, the asking price sits above the current local resale median of approximately €3,258/m², reflecting the new-build premium and bespoke specification. Buyers should note that construction and completion dates remain unconfirmed; this is a considered, patient-capital acquisition rather than a near-term delivery.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villa Azahar Europa Golf is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,683 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Villa Azahar Europa Golf (€/m² built)
€4,683
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villa Azahar Europa Golf
Villa Azahar Europa Golf
Villa Azahar Europa Golf
489 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
4 en-suite
Badezimmer
4
Wohnfläche
489 m²
Grundstücksgröße
1607 m²
Bauphase
Off-plan
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf
851 m
Campo Europa
Strand
6.9 km
La Luna-Royale Beach
Beach Club
6.9 km
Cocoa Beach
Flughafen
25.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.2 km
La Terraza
Krankenhaus
9.5 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnessstudio
4.5 km
Betality
Marina
7.1 km
Puerto Cabopino
Bahnhof
9.7 km
Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills above Mijas Costa, enclosed by the Mijas Natural Park and anchored by three 18-hole courses managed within the resort itself. The resort hosts its own hotel, spa, and dining, meaning day-to-day amenities are walkable. The broader Mijas Costa coastline — with its beaches and seafront promenades — lies a short drive downhill. Marbella's Puerto Banús and the town centre are reachable in under 30 minutes by road, while Fuengirola and its rail connections are closer still. Málaga Airport is approximately 35–40 km east along the A-7 coastal motorway, a journey of around 35 minutes in normal traffic.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
15 min mit dem Auto
14.1 km direkt
Puerto Banús
23 min mit dem Auto
21.0 km direkt
Málaga Airport
27 min mit dem Auto
25.1 km direkt
Mijas Pueblo
11 min mit dem Auto
10.0 km direkt
La Cala de Mijas
10 min mit dem Auto
9.6 km direkt
Estepona
43 min mit dem Auto
39.3 km direkt
Gibraltar
1h 18m mit dem Auto
71.8 km direkt
Ronda
48 min mit dem Auto
44.2 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Azahar Europa Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€229k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€458k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€1.6M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€2,290,000
Ab €2,290,000€2,977,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€229,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€27,480
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€22,900
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€22,900
Gesamtkosten
€2,569,380
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€8,025/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€2,407,499
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€687,000
Darlehensbetrag
€1,603,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€412,200Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€64,120
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€103,050
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villa Azahar Europa Golf a good investment compared to the local resale market?
Villa Azahar Europa Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Azahar Europa Golf?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Azahar Europa Golf qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Azahar Europa Golf from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Azahar Europa Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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