Ocean View
Projektphasen
Ocean View, in context.
Neue Anlage bestehend aus einer geschlossenen Wohnanlage mit Privatresidenzen, mit Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, einschließlich 10 Penthäusern, jedes mit eigenem privatem Swimmingpool. In den Gartenanlagen befindet sich ein wunderschöner beheizter Swimmingpool, ein Solarium und eine überdachte Außenküche zum Speisen mit Familie und Freunden.
Um sicherzustellen, dass Ihr Aufenthalt so angenehm und problemlos wie möglich ist, steht ein umfassender Concierge-Service zur Verfügung.
Für den Komfort und die Sicherheit der Eigentümer gibt es ausreichend Tiefgaragenstellplätze, private Lagerräume und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Patrouillen für ein beruhigendes Gefühl.
An der Mittelmeerküste ist die Qualität der Außenbereiche genauso wichtig wie die der Innenbereiche, daher haben wir große Sorgfalt, Zeit und Mühe darauf verwendet, dass die Gemeinschaftsbereiche gut gestaltet, geräumig und sicher sind.
Alle Wohnungen blicken auf das Meer und wunderschön angelegte Gärten. Ein attraktiver 25-m-Beheizter Swimmingpool liegt neben einem gut ausgestatteten Solarium mit bequemen Sonnenliegen und einer gemütlichen überdachten Terrasse und Küchenbereich mit Grill und geräumigen Sitzbereichen.
Eigentümer profitieren außerdem vom Zugang zum angrenzenden Sportclub mit Fitnessstudio, Tennis- und Paddelplätzen, 9-Loch-Par-3-Golfplatz und Restaurant (in den Eigentumswohnungsgebühren enthalten).
Um ein sorgenfreies Eigentum zu gewährleisten, werden den Eigentümern hochpersönliche Dienstleistungen angeboten, darunter Immobilienverwaltung und -instandhaltung, Reinigung und Mietverwaltung. Der Concierge kann Kinderbetreuung, Restaurantreservierungen, persönlichen Koch, Chauffeur und Flughafentransfer arrangieren, damit Ihre wertvolle Zeit reibungslos verläuft.
Eine breite Palette von Aktivitäten kann arrangiert werden, von Kulturbesuchen bis hin zu Kochkursen, Golf und Tennis, geführten Wanderungen, Bootsausflügen und vielem mehr. (Diese Dienstleistungen werden gegen Gebühr angeboten).
Eckdaten
The 10 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0.2 | 1 | 0 | 2 | 3 | 132 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.2 | 4 | 0 | 2 | 2 | 127 m² | 71 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.2 | 5 | 1 | 2 | 3 | 132 m² | 67 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.0.1 | 5 | 0 | 3 | 3 | 151 m² | 48 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.1 | 5 | 1 | 3 | 3 | 149 m² | 61 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.1.3 | 5 | 1 | 3 | 3 | 156 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 149 m² | 102 m² terrace | 1 + storage | |
| 6.0.1 | 6 | 0 | 3 | 3 | 177 m² | 92 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.2.1 | 4 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 149 m² terrace | 1 + storage | |
| 5.2.1 | 5 | 2 | 4 | 4 | 288 m² | 285 m² terrace | 1 + storage |
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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
10 of 18 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Ocean View currently sits in the Fertiggestellt band.
Construction is under way and completion is set for Q1 2025, meaning buyers face a relatively short remaining build period rather than a speculative multi-year wait. More relevantly, the bespoke personalisation programme — kitchen configuration, bathroom specification, interior layout — closes as units approach fit-out stage. With more than half the development already sold, the eight remaining residences represent the last opportunity to shape the outcome. Pricing from €960,000 sits at a material premium to the broader Marbella resale median of approximately €4,700 per m², which fairly reflects the protected-nature setting, the panoramic orientation, and the specification depth on offer.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
10 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Ocean View is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,559 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
Ojén sits in the foothills of the Sierra de la Nieves, one of Andalusia's most ecologically significant landscapes, yet the coast is a short drive away. Marbella's Golden Mile, Puerto Banús and the resort's well-established restaurant and retail infrastructure are reachable in under 15 minutes. The development's own amenity layer — a 25-metre heated pool, solarium, covered outdoor kitchen, gymnasium, tennis and paddle courts, and a 9-hole par-3 golf course at an adjacent sports club — means residents can structure a day entirely within the estate if they choose. The elevated position above the coastal plain delivers both quiet and clean air alongside those expansive Mediterranean horizons.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Ocean View a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Ocean View?
Does buying at Ocean View qualify for Spanish residency?
How far is Ocean View from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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