Villa Cordoba 21
Projektphasen
Villa Cordoba 21, in context.
Die Villa ist über zwei gestaffelte Ebenen angeordnet, die sich sanft der natürlichen Topographie anpassen und ein Gefühl von Leichtigkeit, Ausgewogenheit und Harmonie schaffen. Der Hauptwohnbereich öffnet sich vollständig zur Außenseite durch großflächige Glasflächen und verbindet nahtlos die Innenräume mit großzügigen Terrassen und einem spektakulären freitragenden Infinity-Pool, der als Hauptmerkmal des Hauses konzipiert ist.
Diese Villa steht auf einem 1.216 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 469 m², verteilt auf zwei Geschosse, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem separaten Halbbad.
Das Design kombiniert klare Linien und reine Geometrien mit sorgfältig ausgewählten natürlichen Materialien wie Stein, Holz und einer verfeinerten Palette neutraler Töne, die Wärme und dezente Raffinesse verleihen. Pergolas mit freiliegenden Balken interpretieren mediterrane Tradition durch eine zeitgenössische Linse und schaffen Außenräume, die das ganze Jahr über genossen werden können.
Auf der unteren Ebene verschmelzen die privateren Bereiche durch große Fenster mit dem Garten und verstärken die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich sowie die Verbindung zur Natur.
Die architektonische Komposition, definiert durch ausgewogene Volumen, freitragende Ebenen und das Wechselspiel von Licht und Schatten, verleiht der Fassade Charakter und Dynamik, während der freitragende Infinity-Pool als skulpturales Element dient, das die Aussichten rahmt und die Identität der Villa definiert.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 3 | 469 m² | 1216 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Cordoba 21 currently sits in the Off-plan band.
Villa Córdoba 21 is pre-construction on a registered urban plot, which means a buyer today participates in both design dialogue and early-stage pricing. The area median sits at approximately €3,258 per m² across resale stock; at €1,995,000 for 469 m² of new, architect-designed build, the off-plan case is grounded. Construction and completion timelines have not yet been formally published — buyers should factor that uncertainty in — but it also means negotiating position remains open. With only one unit in existence, there is no waiting list dynamic to manage: this is a straightforward single decision.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Cordoba 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,254 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Mijas Costa
La Cala Golf sits in the foothills above the Costa del Sol coastline, roughly equidistant between Marbella and Fuengirola, within the municipality of Mijas — one of the most consistent property markets on the southern coast. The immediate setting is defined by three 18-hole golf courses that form the La Cala Resort, giving the area a landscaped, low-density character that distinguishes it from the denser coastal strip below. The beaches of La Cala de Mijas are accessible within a short drive, whilst Málaga–Costa del Sol Airport lies approximately 30 kilometres to the east, keeping international access practical. The surrounding hills provide privacy and elevation without remoteness.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Cordoba 21 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Cordoba 21?
Does buying at Villa Cordoba 21 qualify for Spanish residency?
How far is Villa Cordoba 21 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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