Monatliche Rate
€2,400/Mo.
Im Bau · aktuelle Verkaufsphase
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2551
Preise ab
€685,000
Verfügbar
21 von 26
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
August 2027
Typ
Townhouses
Größe ab
180 m²
Wohneinheiten gesamt
26 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
The Meadows Fase 2, im Kontext.
Neues Projekt im La Cala Resort: Reihenhäuser in erster Golflinie mit Panoramablick auf das Resort und das Tal von Mijas. Ausrichtung nach Südwesten. Die Häuser verteilen sich auf drei Ebenen innerhalb einer privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.
Das Konzept umfasst ein privates Untergeschoss, ein helles, großzügiges Hauptgeschoss mit vollständig ausgestatteter Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer, weitläufige Terrassen und einen Garten.
Die Bauweise entspricht den neuesten Bauvorschriften, das Energiezertifikat weist die Klasse A aus.
Ein idealer Ort, um Zeit an der Costa del Sol zu verbringen, ob als Feriendomizil, als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Wenige Autominuten entfernt liegt das charmante Dorf Mijas mit seiner gepflegten Altstadt und ihren malerischen, schmalen Gassen. Zum Einkaufen bieten sich Marbella oder Fuengirola an, für das Nachtleben La Cala de Mijas oder Puerto Banús.
Kurz gesagt: eine neue Wohnanlage, die alle Vorzüge eines Lebens in schöner Umgebung vereint, in der Nähe renommierter Resorts und in strategisch günstiger Lage im La Cala Golf Resort, zu einem unschlagbaren Preis.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Gegend zwischen dem Naturpark Sierra de Mijas und dem Mittelmeer, nur 10 Minuten von den herrlichen Stränden der Costa del Sol, 20 Minuten von Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Frontline golf townhouses in La Cala Resort, facing southwest
02
Three bedrooms over three levels, 180 to 189 m² built
03
Private basement, fitted kitchen, large terraces and a garden
04
A grade energy certificate, communal pool and gardens
05
21 of 26 homes available, completion August 2027
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 21 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 m² Terrasse | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 m² Terrasse | — | |
| — | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 m² Terrasse | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über The Meadows Fase 2.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
21 von 26 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern
180–189 m²
Ab
€685,000
21 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. The Meadows Fase 2 liegt derzeit im Segment Im Bau.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€685k
Preise für Im Bau
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€878k
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
The Meadows Fase 2 is already under construction, so the question of whether the project will proceed has largely been answered. Handover in August 2027 still leaves time to plan a move or a first rental season. With 21 of 26 homes remaining, buyers can still choose their position on the golf frontage. Indicative market data puts the area median at €2,610 per square metre and nearby three-bedroom resales have been listed at between €415,000 and €690,000. Pricing here sits above both. That premium buys a new A-rated home on frontline golf, in an area where resale stock has averaged 218 days on the market.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
21 von 26 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
The Meadows Fase 2 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,806 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,588/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 4.11.2026
Mijas Costa Reihenhäuser Median (€/m²)
€2,588
The Meadows Fase 2 (€/m² bebaut)
€3,806
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
180–189 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
180–189 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
August 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
La Cala Golf
Leben in Mijas Costa
Golf here is a walk, not a drive. Campo Europa lies roughly 270 metres from the development and Campo América and Campo Asia follow within two minutes. La Terraza sits a short stroll away for lunch after a round. Across the year, daytime highs average around 21°C with an average low of 15°C, so the terraces earn their keep in every season.
The beach is twelve minutes away by car. Playa de La Cala offers the La Butibamba and El Torreón stretches, Calahonda's Riviera beach is a minute further along and Cocoa Beach makes an easy afternoon by the water. Puerto Cabopino, fourteen minutes away, suits an evening walk among the moorings. Inland, the old town of Mijas, with its narrow streets, is a few minutes' drive and Marbella and Fuengirola are close enough for shopping.
The practical distances are just as reassuring. Fuengirola station is 18 minutes away, Hospital Universitario Costa del Sol is 20 minutes and Málaga airport is around 51 minutes by road.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
16 min mit dem Auto
14.7 km direkt
Puerto Banús
24 min mit dem Auto
21.6 km direkt
Málaga Airport
27 min mit dem Auto
24.8 km direkt
Mijas Pueblo
11 min mit dem Auto
9.6 km direkt
La Cala de Mijas
10 min mit dem Auto
8.7 km direkt
Estepona
43 min mit dem Auto
39.8 km direkt
Gibraltar
1h 19m mit dem Auto
72.0 km direkt
Ronda
49 min mit dem Auto
45.1 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden The Meadows Fase 2 Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€69k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€137k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€479k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€68,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€8,220
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€6,850
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€6,850
Gesamtkosten
€775,420
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€720,147
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€205,500
Darlehensbetrag
€479,500
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€123,300Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€19,180
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€30,825
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist The Meadows Fase 2 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
The Meadows Fase 2 ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas Costa spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in The Meadows Fase 2 erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in The Meadows Fase 2 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist The Meadows Fase 2 vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 27 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können The Meadows Fase 2 Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 21 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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