Plată lunară
€2,400/lună
Under construction · tranșa actuală
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2551
Prețuri de la
€685,000
Disponibil
21 din 26
Dormitoare
3en-suite
Predare
August 2027
Tip
Townhouses
Suprafață de la
180 m²
Total locuințe
26 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
The Meadows Fase 2, în context.
Un proiect nou în La Cala Resort, format din townhouse-uri situate în prima linie a terenului de golf, cu vedere panoramică asupra resortului și a Văii Mijas. Orientare sud-vest. Locuințele se desfășoară pe 3 niveluri, într-o urbanizare privată cu piscină și grădini comune.
Proiectul include un subsol privat, un living luminos și spațios la parter, cu bucătărie complet mobilată și echipată, 3 dormitoare generoase, terase ample și grădină.
Construite conform noilor standarde de construcție și cu certificat energetic de clasă A.
Este locul ideal pentru a petrece timp pe Costa del Sol, fie ca reședință de vacanță, fie ca locuință principală sau ca investiție.
La câteva minute cu mașina se află fermecătorul sat Mijas, cu centrul său vechi îngrijit și străduțele înguste, pline de pitoresc. De aici puteți merge la cumpărături în Marbella sau Fuengirola ori vă puteți bucura de viața de noapte din La Cala de Mijas sau Puerto Banús.
Este, în esență, un nou ansamblu rezidențial care oferă toate avantajele unui cadru de viață frumos, aflat în apropierea unor resorturi de prestigiu, cu o poziție strategică în La Cala Golf Resort, la un preț fără rival.
Ansamblul este amplasat într-o zonă liniștită, între Parcul Natural Sierra de Mijas și Marea Mediterană, la doar 10 minute de plajele superbe de pe Costa del Sol, la 20 de minute de Marbella și la 30 de minute de aeroportul din Málaga.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Frontline golf townhouses in La Cala Resort, facing southwest
02
Three bedrooms over three levels, 180 to 189 m² built
03
Private basement, fitted kitchen, large terraces and a garden
04
A grade energy certificate, communal pool and gardens
05
21 of 26 homes available, completion August 2027
Tranșa actuală
Cele 21 case înșiruite rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 180 m² | 56 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 181 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² terasă | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 181 m² | 56 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 185 m² | 63 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 58 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² terasă | — | |
| — | B6 | — | 3 | 2 | 185 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 186 m² | 64 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B6 | — | 3 | 2 | 187 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 188 m² | 57 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B4 | — | 3 | 2 | 189 m² | 87 m² terasă | — | |
| ADOSADO | B5 | — | 3 | 2 | 187 m² | 87 m² terasă | — | |
| — | B4 | — | 3 | 2 | 188 m² | 68 m² terasă | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre The Meadows Fase 2.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 21 din 26 case înșiruite
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Case înșiruite cu 3 dormitoare
180–189 m²
De la
€685,000
21 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. The Meadows Fase 2 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€685k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€878k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
The Meadows Fase 2 is already under construction, so the question of whether the project will proceed has largely been answered. Handover in August 2027 still leaves time to plan a move or a first rental season. With 21 of 26 homes remaining, buyers can still choose their position on the golf frontage. Indicative market data puts the area median at €2,610 per square metre and nearby three-bedroom resales have been listed at between €415,000 and €690,000. Pricing here sits above both. That premium buys a new A-rated home on frontline golf, in an area where resale stock has averaged 218 days on the market.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 21 din 26 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
The Meadows Fase 2 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Costa de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €3,806 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,588/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 04.11.2026
Mediană Mijas Costa case înșiruite (€/m²)
€2,588
The Meadows Fase 2 (€/m² construit)
€3,806
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
180–189 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
180–189 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
August 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Cala Golf
Viața în Mijas Costa
Golf here is a walk, not a drive. Campo Europa lies roughly 270 metres from the development and Campo América and Campo Asia follow within two minutes. La Terraza sits a short stroll away for lunch after a round. Across the year, daytime highs average around 21°C with an average low of 15°C, so the terraces earn their keep in every season.
The beach is twelve minutes away by car. Playa de La Cala offers the La Butibamba and El Torreón stretches, Calahonda's Riviera beach is a minute further along and Cocoa Beach makes an easy afternoon by the water. Puerto Cabopino, fourteen minutes away, suits an evening walk among the moorings. Inland, the old town of Mijas, with its narrow streets, is a few minutes' drive and Marbella and Fuengirola are close enough for shopping.
The practical distances are just as reassuring. Fuengirola station is 18 minutes away, Hospital Universitario Costa del Sol is 20 minutes and Málaga airport is around 51 minutes by road.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
16 min cu mașina
14.7 km direct
Puerto Banús
24 min cu mașina
21.6 km direct
Málaga Airport
27 min cu mașina
24.8 km direct
Mijas Pueblo
11 min cu mașina
9.6 km direct
La Cala de Mijas
10 min cu mașina
8.7 km direct
Estepona
43 min cu mașina
39.8 km direct
Gibraltar
1h 19m cu mașina
72.0 km direct
Ronda
49 min cu mașina
45.1 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele The Meadows Fase 2 reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€69k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€137k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€479k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€68,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€8,220
Notar + registru (~1%)
€6,850
Onorarii juridice (~1%)
€6,850
Total inclus
€775,420
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€720,147
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€205,500
Suma împrumutului
€479,500
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€123,300creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€19,180
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€30,825
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă The Meadows Fase 2 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
The Meadows Fase 2 este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în The Meadows Fase 2?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în The Meadows Fase 2 dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află The Meadows Fase 2 de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 27 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei The Meadows Fase 2 cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 21 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Off-plan
0 m away
Villa Daniella
De la€3.69M
Under construction
0 m away
The Meadows Fase 1
De la€630k
Under construction
0 m away
Solana Village Fase 2
De la€400k
Off-plan
199 m away
Villa Europa Nova
De la€1.73M
Off-plan
287 m away
Villa Cordoba 21
De la€2M
Off-plan
327 m away
Villa Europa 21
De la€1.46M
Off-plan
327 m away
Villa Europa 6
De la€1.51M
Off-plan
362 m away
Villa Ainoa
De la€1.38M
Under construction
362 m away
Villa Aitana
De la€1.1M
Under construction
435 m away
Solana Village Fase 4
De la€470k
Under construction
435 m away
Solana Village Fase 3
De la€430k
Completed
479 m away
Solana Village Fase 1
De la€490k
Under construction
558 m away
Sunrise Golf Residences
De la€450k
Off-plan
847 m away
VILLA Evania Europa Golf
De la€2.65M
Off-plan
900 m away
Villa Selene Europa Golf
De la€2.5M
Off-plan
900 m away
Villa Azahar Europa Golf
De la€2.29M
Under construction
929 m away
Tree Villas
De la€2.79M
Off-plan
952 m away
El Chaparral Bespoke Villas
De la€2.5M
With licence
988 m away
Villa Entrelagos II
De la€1.58M
Under construction
1.0 km away
Villa Entrelagos I
De la€1.48M
Under construction
1.1 km away
Marinsa Cala Golf
De la€629k
Off-plan
1.1 km away
Dream Golf La Cala
De la€517k
Under construction
1.4 km away
Luxury Golf
De la€1.59M
Off-plan
1.4 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
De la€2.29M
With licence
1.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
De la€2.6M
Completed
2.4 km away
Villa 113
De la€2.19M
Under construction
2.5 km away
Terra Nova Hills
De la€1.05M
Completed
2.6 km away
Ocean View
De la€960k
Under construction
2.7 km away
La Mairena
De la€2.95M
Under construction
2.9 km away
Hipódromo Mijas
De la€256k
With licence
2.9 km away
The Resort - Mijas
De la€352k
Off-plan
2.9 km away
The Eagle Residences
De la€421k
Off-plan
2.9 km away
Pine Valley III
De la€1.1M
Under construction
3.1 km away
La Cala Valley
De la€955k
Under construction
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
De la€302k
Under construction
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
De la€319k
Off-plan
3.4 km away
Calanova Homes
De la€960k
Completed
3.4 km away
Bahia
De la€495k
Under construction
3.6 km away
Calanova Collection Phase 2
De la€720k
Completed
3.9 km away
La Cala Sunset
De la€419k
Off-plan
4.0 km away
Senora Gardens
De la€499k
Completed
4.1 km away
Boutique Project
De la€779k
Completed
4.1 km away
Alya Mijas Fase 2
De la€532k
Under construction
4.1 km away
One Bali Villas
De la€1.89M
Off-plan
4.2 km away
Villa Shanti - STUPA
De la€1.94M
With licence
4.2 km away
Villa Metta - STUPA
De la€1.9M
Under construction
4.2 km away
Calanova Collection
De la€575k
Off-plan
4.5 km away
Riviera Hill
De la€290k
Off-plan
4.7 km away
Villa Cordoba 3
De la€1.55M
Under construction
4.8 km away
Aalto Residences
De la€1.63M