Mergi la conținut
Lansare privată eșalonată · reservation list Roccabox deschisă · 139 reședințe în total
The Resort - Mijas, Mijas
The Resort - Mijas, Mijas
The Resort - Mijas, Mijas
Pre-lansare · Alocare privată

The Resort - Mijas

Mijas · Ref: RDEV2766
Prețuri de la
€352,000
Disponibil
Alocare privată
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
Q3 2026
Tip
Apartments
Suprafață de la
71 m²
Total locuințe
139 locuințe
Fază
With licence
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Off-plan
Ești aiciWith licence~27% economie
Under construction
Completed
Roccabox · editorialul

The Resort - Mijas, în context.

Situat între Marbella și Málaga, în inima localității Mijas, The Resort aduce pe Costa del Sol un stil de viață autentic de resort. Acest ansamblu rezidențial cu acces controlat a fost conceput în jurul luminii, spațiului și vieții în aer liber, cu o arhitectură contemporană construită în jurul unor terase private generoase, gândite pentru a valorifica din plin clima mediteraneană pe tot parcursul anului.

În interior, apartamentele privilegiază planurile deschise, liniile curate și finisajele de calitate superioară, fără elemente inutile. Sunt disponibile locuințe cu două și trei dormitoare, fiecare concepută pentru a oferi proprietarilor un spațiu de locuit luminos și flexibil, cu o legătură firească între interior și terasele sau grădinile exterioare. Opțiunile de la parter și de la etajele intermediare oferă o varietate de configurații și orientări, unele locuințe beneficiind de vedere la mare și la munte, spre peisajul înconjurător.

Facilitățile depășesc cu mult o simplă piscină comună. Rezidenții beneficiază de o piscină încălzită, o zonă tip plajă cu lagună, un spațiu de wellness cu saună, o sală de fitness complet echipată, un restaurant propriu, servicii de concierge și grădini amenajate cu atenție. Parcarea subterană securizată și spațiile private de depozitare completează ansamblul, oferind proprietarilor confortul unei comunități administrate profesionist, cu atmosfera unui refugiu privat.

Locația adaugă o valoare reală vieții de zi cu zi. La Cala de Mijas, Fuengirola și Marbella se află la distanță mică, la fel ca și unele dintre cele mai apreciate terenuri de golf și plaje din regiune, ceea ce face din acest ansamblu o bază ideală, fie ca locuință permanentă, fie ca proprietate de vacanță sau investiție pe termen lung.

Cu disponibilitate acum limitată în cadrul acestei colecții de locuințe, interesul cumpărătorilor a fost puternic încă de la lansare.

Pentru cei care caută calitatea unei construcții noi, facilități la nivel de resort și o locație potrivită atât pentru stilul de viață, cât și pentru potențialul de închiriere, The Resort propune o combinație rar întâlnită pe această parte a Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
139 apartments in a gated Mijas community, only 8 still available
02
Two and three bedroom homes, 71 m² to 168 m², from €352,000 to €438,000
03
Heated pool, lagoon-style beach area, sauna, gym and on-site restaurant
04
Licence granted, completion scheduled for Q3 2026
05
Concierge, underground parking and private storage for lock-up-and-leave owners
Roccabox AI

Întrebați orice despre The Resort - Mijas.

Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Tipuri de proprietăți

Tipuri de unități & prețuri

8 units currently available.

Tip Dormitoare Suprafață Preț de la
3-Bed Middle Floor Apartment 3 168 m² €438,000
3-Bed Ground Floor Apartment 3 128 m² €397,000
2-Bed Middle Floor Apartment 2 71 m² €397,000
2-Bed Ground Floor Apartment (116 m2) 2 116 m² €387,000
2-Bed Ground Floor Apartment (80 m2) 2 80 m² €372,000
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. The Resort - Mijas se încadrează în prezent în intervalul With licence.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
EȘTI AICI
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€352k
Prețuri With licence
Perspectiva analistului Roccabox

The licence is already in place and delivery is set for Q3 2026, which puts this at the least speculative end of off-plan buying: permitted, scheduled and close enough to plan around. Of 139 apartments, eight remain, so choice of floor, orientation and view is now the constraint rather than price. Payments are staged towards completion rather than committed in full at purchase. For context, comparable resale two-bedroom apartments nearby sit around €265,000 to €295,000 and average 173 days on the market, but arrive without warranties, without the heated pool, wellness zone, restaurant or concierge and usually without parking and storage included.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza With licence le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate prin design

Doar 139 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

The Resort - Mijas nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,958 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,698/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 23.10.2026

Mediană Mijas apartamente (€/m²)
€2,698
The Resort - Mijas (€/m² construit)
€4,958
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
The Resort - Mijas
The Resort - Mijas
71–168 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
1–2
Suprafață construită
71–168 m²
Etapă de construcție
With licence
Finalizare
Q3 2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Mijas

Viața în Mijas

Life here is organised around the outdoors. The heated pool means a morning swim in February is as ordinary as one in July and the lagoon-style beach area gives families a shallow, unhurried alternative when the sea feels like too much effort. Afterwards there is the wellness zone and sauna or the gym or simply a long breakfast on the terrace while the mountain light moves across the gardens.

The on-site restaurant changes the rhythm of a day more than buyers expect. Lunch without driving anywhere, dinner without planning it, guests fed without the kitchen being touched. The concierge handles the rest: deliveries, keys, contractors, the small administrative friction that makes a second home feel like work.

Mijas places you between Marbella to the west and Málaga to the east, which is the practical argument for this address. The city, the airport and the coast road are all within easy reach, yet the community itself is gated and set back from the noise. Terraces face either the Mediterranean or the hills behind and with underground parking and storage below, the car can sit untouched for days at a time.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
19 min cu mașina
17.5 km direct
Puerto Banús
27 min cu mașina
24.4 km direct
Málaga Airport
24 min cu mașina
21.9 km direct
Mijas Pueblo
7 min cu mașina
6.8 km direct
La Cala de Mijas
9 min cu mașina
8.0 km direct
Estepona
47 min cu mașina
42.7 km direct
Gibraltar
1h 22m cu mașina
74.9 km direct
Ronda
51 min cu mașina
46.8 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer dacă The Resort - Mijas este alegerea potrivită înainte de închiderea listei oficiale de lansare, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce accesul este permis. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€35k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€70k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€246k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€352,000
De la €352,000€457,600
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€35,200
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,224
Notar + registru (~1%)
€3,520
Onorarii juridice (~1%)
€3,520
Total inclus
€398,464
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€1,234/lună
Total de rambursat
€370,061
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€105,600
Suma împrumutului
€246,400
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€63,360creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€9,856
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€15,840
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă The Resort - Mijas o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
The Resort - Mijas este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în The Resort - Mijas?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în The Resort - Mijas dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află The Resort - Mijas de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 24 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa With licence, cei The Resort - Mijas cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru The Resort - Mijas înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Mijas, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 0 m away
Pine Valley III
Reserva del Chaparral, Mijas Costa · Mijas
De la€1.1M
Off-plan 0 m away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
De la€421k
Under construction 0 m away
Hipódromo Mijas
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas
De la€256k
Off-plan 1.4 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
De la€1.94M
With licence 1.4 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
De la€1.9M
Under construction 1.8 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€629k
Off-plan 1.9 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
De la€1.55M
Under construction 2.2 km away
Tree Villas
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.79M
Off-plan 2.3 km away
VILLA Evania Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.65M
Under construction 2.5 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.59M
Under construction 2.5 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€450k
Under construction 2.6 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.48M
With licence 2.7 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.58M
Under construction 2.9 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€955k
Off-plan 2.9 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
De la€517k
Off-plan 2.9 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€3.69M
Under construction 2.9 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€685k
Under construction 2.9 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€650k
Under construction 2.9 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€505k
Off-plan 2.9 km away
Villa Cordoba 21
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.51M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.46M
Off-plan 2.9 km away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.73M
Under construction 2.9 km away
Solana Village Fase 4
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€470k
Under construction 2.9 km away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€450k
Completed 3.0 km away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€490k
Under construction 3.0 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.1M
Off-plan 3.0 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.38M
Off-plan 3.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
De la€269k
Off-plan 3.4 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.5M
Off-plan 3.4 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.29M
Off-plan 3.5 km away
El Chaparral Bespoke Villas
Mijas Golf Valley · Mijas
De la€2.5M
Completed 3.5 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€419k
Off-plan 3.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€2.29M
With licence 3.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.6M
Under construction 3.9 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€421k
Completed 3.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
De la€1.5M
Off-plan 4.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€2.89M
With licence 4.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction 4.2 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
De la€390k
Under construction 4.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€1.3M
Off-plan 4.6 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€480k
Off-plan 4.6 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€860k
Under construction 4.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
De la€285k
Under construction 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
De la€302k
Under construction 4.6 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
De la€319k
Completed 4.8 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Under construction 4.8 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€345k
Under construction 4.8 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€410k
Under construction 4.8 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€383k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
The Resort - MijasAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru The Resort - Mijas. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.