Plată lunară
€1,367/lună
Under construction · tranșa actuală
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Prețuri de la
€390,000
Disponibil
38 din 53
Dormitoare
1–4en-suite
Predare
1st Trimester 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
60 m²
Total locuințe
53 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
360º By Cordia, în context.
Descoperiți un proiect rezidențial exclusivist, situat în râvnita zonă Cerrado del Águila.
Poziționat pe prima linie de golf, acest ansamblu unic este înconjurat de unele dintre cele mai prestigioase terenuri din regiune, precum Chaparral Golf, la doar 5 minute, și Mijas Golf, la 10 minute distanță.
Amplasat pe vârful unui deal, ansamblul oferă vederi panoramice remarcabile, ce se deschid de la strălucirea Mării Mediterane până la dealurile line ale peisajului natural înconjurător.
Iar cel mai frumos aspect este că nu trebuie să părăsiți complexul pentru a vă bucura din plin de el.
Descoperiți un stil de viață modern, într-o comunitate de tip resort ce include piscină pentru adulți și copii, piscină interioară cu spa, sală de fitness complet echipată, spațiu de coworking, un gastrobar rafinat, sală de jocuri și loc de joacă pentru cei mici.
Fiecare locuință a fost gândită cu spații interioare generoase și terase ample, menite să surprindă esența stilului de viață mediteranean.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
One- to four-bedroom apartments, 60–191 m², priced €390,000–€1,675,000
02
Golf-front position above Cerrado del Águila, just 176 m from the first tee
03
Construction started Q4 2025, completion guided for Q1 2028
04
Two pools, indoor pool with spa, gym, co-working space and gastro-bar
05
El Chaparral beach and Fuengirola marina both within a ten-minute drive
Tranșa actuală
Cele 38 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terasă | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terasă | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terasă | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² terasă · 43 m² grădină | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² terasă · 31 m² grădină | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² terasă · 35 m² grădină | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² terasă | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² terasă · 62 m² grădină | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² terasă | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² terasă | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² terasă · 43 m² grădină | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² terasă | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² terasă · 49 m² grădină | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² terasă | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² terasă | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² terasă | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² terasă | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² terasă | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² terasă · 33 m² grădină | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² terasă · 166 m² grădină | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² terasă | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² terasă · 5 m² grădină | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² terasă | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² terasă | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² terasă · 231 m² grădină | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² terasă | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² terasă | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² terasă | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² terasă | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² terasă · 78 m² grădină | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² terasă | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² terasă · 128 m² grădină | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² terasă · 113 m² grădină | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² terasă | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² terasă · 160 m² grădină | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² terasă · 218 m² grădină | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² terasă | — | |
| 23A | — | — | 4 | 4 | 191 m² | 255 m² terasă | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre 360º By Cordia.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 38 din 53 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 1 dormitoare
60–83 m²
De la
€390,000
12 disponibile
Apartamente cu 2 dormitoare
92–128 m²
De la
€600,000
14 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare
134–190 m²
De la
€1,075,000
11 disponibile
Apartament cu 4 dormitoare
191 m²
De la
€1,675,000
1 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. 360º By Cordia se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€390k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€500k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
With construction already underway since Q4 2025 and handover guided for early 2028, buyers gain a staged payment structure and time to choose specification while build risk is reduced by the project having broken ground. Fifteen of the tracked units are already sold, narrowing choice on the best-oriented, golf-front homes. Local resale stock sits near €2,761/m² and averages 148 days on market; a new-build, resort-serviced scheme at this position offers a differentiated proposition for both use and rental.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 38 din 53 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
360º By Cordia nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €6,500 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,421/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 18.09.2026
Mediană Mijas apartamente (€/m²)
€3,421
360º By Cordia (€/m² construit)
€6,500
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
60–191 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
1–4 en-suite
Băi
1–4
Suprafață construită
60–191 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
1st Trimester 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Las Lagunas
Viața în Mijas
The setting is emphatically golf-led: Cerrado del Águila's fairways sit 176 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and Campo Los Lagos five. Beyond the greens, the 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol lies close by for sport and family recreation.
The coast is near without being on the doorstep — Playa El Chaparral and Fuengirola's marina are each roughly five to nine minutes by car. Everyday needs are covered by Mercadona and ALDI within four minutes, with pharmacies, restaurants such as Vista Lago, and the Fuengirola train station all a short drive. Málaga airport is 45 minutes north.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
21 min cu mașina
19.6 km direct
Puerto Banús
29 min cu mașina
26.3 km direct
Málaga Airport
24 min cu mașina
22.1 km direct
Mijas Pueblo
9 min cu mașina
8.0 km direct
La Cala de Mijas
4 min cu mașina
3.8 km direct
Estepona
48 min cu mașina
44.4 km direct
Gibraltar
1h 22m cu mașina
75.2 km direct
Ronda
55 min cu mașina
50.7 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele 360º By Cordia reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€39k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€78k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€273k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€39,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,680
Notar + registru (~1%)
€3,900
Onorarii juridice (~1%)
€3,900
Total inclus
€441,480
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€410,011
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€117,000
Suma împrumutului
€273,000
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€70,200creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€10,920
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€17,550
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă 360º By Cordia o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
360º By Cordia este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în 360º By Cordia?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în 360º By Cordia dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află 360º By Cordia de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 24 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei 360º By Cordia cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 38 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
With licence
96 m away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction
399 m away
Cerrado Heights
De la€1.3M
Off-plan
412 m away
Cerrado Hills
De la€2.89M
Under construction
420 m away
The Eagle Seaview Residences
De la€421k
Under construction
615 m away
Valley Views Fase 1
De la€383k
Under construction
615 m away
Valley Views Fase 2
De la€399k
Under construction
615 m away
Balance
De la€345k
Off-plan
696 m away
Green Valley I
De la€480k
Off-plan
696 m away
Green Valley II
De la€860k
Under construction
824 m away
Altos del Chaparral
De la€341k
With licence
1.1 km away
Savia Fase I
De la€495k
Off-plan
1.2 km away
Savia Fase II
De la€465k
Off-plan
1.3 km away
Greenity
De la€376k
Completed
1.4 km away
Hacienda el Sueño
De la€352k
Off-plan
1.4 km away
Pine Valley Villas
De la€1.32M
Off-plan
1.4 km away
Balance Nova Fase 2
De la€320k
Off-plan
1.4 km away
Balance Nova Fase 1
De la€360k
Under construction
1.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
De la€949k
Under construction
1.9 km away
Rayos del Sol Apartments
De la€570k
Off-plan
1.9 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
De la€2.7M
Off-plan
1.9 km away
El chaparral Bespoke Villas
De la€2.5M
Completed
2.0 km away
Evergreen Homes
De la€891k
Completed
2.0 km away
La Cala Sunset
De la€419k
Under construction
2.0 km away
Cala Serena Sun
De la€676k
Under construction
2.1 km away
Lubina The Villas
De la€1.76M
Under construction
2.2 km away
Almare
De la€496k
Under construction
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
De la€412k
Off-plan
2.3 km away
Laguna Nova
De la€245k
Completed
2.3 km away
Residencial Mijasol
De la€299k
Under construction
2.3 km away
Vitta Marina
De la€492k
With licence
2.3 km away
Laguna One
De la€248k
Off-plan
2.3 km away
Célere DelMar 2
De la€390k
Under construction
2.4 km away
Célere Sunrise
De la€422k
Under construction
2.4 km away
Premier Residencial
De la€369k
Under construction
2.4 km away
Biznaga
De la€370k
Under construction
2.5 km away
Electus
De la€385k
Completed
2.6 km away
Cala Serena Village
De la€890k
Off-plan
2.6 km away
Vission Hills I
De la€482k
Off-plan
2.6 km away
Vission Hills II - Apartments
De la€647k
Off-plan
2.6 km away
Vission Hills II - Adosados
De la€1.42M
Under construction
2.7 km away
La Cala Valley
De la€955k
Off-plan
2.7 km away
Helvet Green
De la€269k
Under construction
2.7 km away
Laguna Suites
De la€408k
Under construction
2.8 km away
Lakün Fase 1
De la€483k
Under construction
2.8 km away
Lakün Fase 2
De la€485k
Under construction
2.8 km away
The Kove Fase 1
De la€432k
Under construction
2.8 km away
The Kove Fase 2
De la€395k
Completed
2.9 km away
Suite Mijas fase II
De la€239k
Completed
2.9 km away
Suite Mijas Fase I
De la€458k
Completed
2.9 km away
Eden Resort & Club
De la€564k