Plată lunară
€1,367/lună
Under construction · tranșa actuală
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2397
Prețuri de la
€390,000
Disponibil
38 din 53
Dormitoare
1–3en-suite
Predare
1st Trimester 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
60 m²
Total locuințe
53 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
360º By Cordia, în context.
Descoperiți un proiect rezidențial exclusiv în zona foarte căutată Cerrado del Águila.
Situat în prima linie de golf, acest enclavă unică este înconjurat de unele dintre cele mai bune terenuri de golf din regiune, cum ar fi Chaparral Golf, la doar 5 minute distanță, și Mijas Golf, la doar 10 minute distanță.
Amplasată pe vârful unui deal, oferă vederi panoramice uimitoare care se întind de la Marea Mediterană strălucitoare la dealurile ușor ondulate ale împrejurimilor naturale.
Și cel mai bun lucru este că nu trebuie să plecați din complex pentru a se bucura de acesta la maximum.
Bucurați-vă de stilul de viață modern cu o comunitate în stil resort care include o piscină pentru adulți și copii, o piscină acoperită cu spa, o sală de fitness complet echipată, o zonă de coworking, un gastrobar gourmet, o cameră de jocuri și un loc de joacă.
Fiecare casă a fost concepută cu interioare spațioase și terase generoase, proiectate pentru a captura esența stilului de viață mediteranean.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
One- to four-bedroom apartments, 60–190 m², priced €390,000–€1,650,000
02
71 homes across six three-storey buildings, frontline to Cerrado del Águila Golf
03
Completion guided for Q1 2028; 15 of 53 released units already sold
04
Two pools, indoor pool, spa, gym, co-working, gastro-bar and app-managed services
05
Aerothermal heating, underfloor bathroom heating and large-format porcelain finishes
Tranșa actuală
Cele 38 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terasă | — | |
| 21B | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terasă | — | |
| 12C | — | — | 1 | 1 | 63 m² | 14 m² terasă | — | |
| 20B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² terasă · 43 m² grădină | — | |
| 10C | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² terasă · 31 m² grădină | — | |
| 10B | — | — | 1 | 1 | 69 m² | 45 m² terasă · 35 m² grădină | — | |
| 52B | — | — | 1 | 1 | 62 m² | 14 m² terasă | — | |
| 50C | — | — | 1 | 1 | 60 m² | 23 m² terasă · 62 m² grădină | — | |
| 41A | — | — | 1 | 1 | 66 m² | 14 m² terasă | — | |
| 42B | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 14 m² terasă | — | |
| 30B | — | — | 1 | 1 | 70 m² | 45 m² terasă · 43 m² grădină | — | |
| 31B | — | — | 2 | 2 | 93 m² | 14 m² terasă | — | |
| 40A | — | — | 1 | 1 | 83 m² | 28 m² terasă · 49 m² grădină | — | |
| 61B | — | — | 2 | 2 | 92 m² | 21 m² terasă | — | |
| 11D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² terasă | — | |
| 21D | — | — | 2 | 2 | 101 m² | 42 m² terasă | — | |
| 61A | — | — | 2 | 2 | 106 m² | 40 m² terasă | — | |
| 6-1A | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 66 m² terasă | — | |
| 20D | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 120 m² terasă · 33 m² grădină | — | |
| 50B | — | — | 2 | 2 | 111 m² | 40 m² terasă · 166 m² grădină | — | |
| 21A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² terasă | — | |
| 30D | — | — | 2 | 2 | 108 m² | 115 m² terasă · 5 m² grădină | — | |
| 11A | — | — | 2 | 2 | 120 m² | 37 m² terasă | — | |
| 60A | — | — | 2 | 2 | 114 m² | 74 m² terasă | — | |
| 61D | — | — | 3 | 3 | 127 m² | 35 m² terasă | — | |
| 50A | — | — | 2 | 2 | 128 m² | 76 m² terasă · 231 m² grădină | — | |
| 62A | — | — | 3 | 3 | 134 m² | 44 m² terasă | — | |
| 51C | — | — | 3 | 2 | 146 m² | 39 m² terasă | — | |
| 31A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 51 m² terasă | — | |
| 32A | — | — | 3 | 3 | 152 m² | 44 m² terasă | — | |
| 20A | — | — | 3 | 4 | 169 m² | 167 m² terasă · 78 m² grădină | — | |
| 40C | — | — | 3 | 3 | 150 m² | 46 m² terasă | — | |
| 42A | — | — | 2 | 2 | 113 m² | 36 m² terasă · 128 m² grădină | — | |
| 4-1A | — | — | 3 | 3 | 168 m² | 126 m² terasă · 113 m² grădină | — | |
| 60D | — | — | 3 | 2 | 135 m² | 83 m² terasă | — | |
| 10A | — | — | 3 | 4 | 178 m² | 176 m² terasă · 160 m² grădină | — | |
| 30A | — | — | 3 | 4 | 183 m² | 179 m² terasă · 218 m² grădină | — | |
| 13A | — | — | 3 | 3 | 190 m² | 233 m² terasă | — |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre 360º By Cordia.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 38 din 53 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 1 dormitoare
60–83 m²
De la
€390,000
12 disponibile
Apartamente cu 2 dormitoare
92–128 m²
De la
€600,000
14 disponibile
Apartamente cu 3 dormitoare
127–190 m²
De la
€950,000
12 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. 360º By Cordia se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€390k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€500k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
With construction under way since Q4 2025 and delivery guided for early 2028, buyers enter after the ground-breaking risk has passed but well ahead of completion. At the current release, 15 of 53 units are already committed, narrowing choice on the most favoured orientations. Prices from €390,000 correspond to entry pricing well above the Las Lagunas resale median of roughly €2,783/m², reflecting new-build specification and the amenity programme rather than comparable stock.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 38 din 53 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
360º By Cordia nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €6,500 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,763/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026
Mediană Mijas apartamente (€/m²)
€2,763
360º By Cordia (€/m² construit)
€6,500
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
60–190 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
1–3 en-suite
Băi
1–4
Suprafață construită
60–190 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
1st Trimester 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Las Lagunas
Viața în Mijas
The setting is hilltop Mijas, with views reaching from the Mediterranean towards the Sierra Nevada and, on clear days, the African coast. Cerrado del Águila Golf sits 176 metres away; El Chaparral is a three-minute drive. The 270,000 m² Gran Parque de la Costa del Sol — the region's largest green space — is minutes away and geared towards sport and family recreation.
Playa El Chaparral and the beaches around Playa Marina are roughly five minutes by car, and Fuengirola's marina and train station are within ten. Supermarkets, pharmacies and restaurants such as Vista Lago cluster within a few minutes' drive. Málaga airport is around 45 minutes. The climate is temperate year-round, with average highs of 20.7°C and lows near 15°C.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
21 min cu mașina
19.6 km direct
Puerto Banús
29 min cu mașina
26.3 km direct
Málaga Airport
24 min cu mașina
22.1 km direct
Mijas Pueblo
9 min cu mașina
8.0 km direct
La Cala de Mijas
4 min cu mașina
3.8 km direct
Estepona
48 min cu mașina
44.4 km direct
Gibraltar
1h 22m cu mașina
75.2 km direct
Ronda
55 min cu mașina
50.7 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele 360º By Cordia reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€39k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€78k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€273k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€39,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,680
Notar + registru (~1%)
€3,900
Onorarii juridice (~1%)
€3,900
Total inclus
€437,580
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€410,011
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€117,000
Suma împrumutului
€273,000
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€70,200creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€10,920
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€17,550
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă 360º By Cordia o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
360º By Cordia este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în 360º By Cordia?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în 360º By Cordia dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află 360º By Cordia de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 24 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei 360º By Cordia cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 38 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
With licence
96 m away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction
399 m away
Cerrado Heights
De la€1.3M
Off-plan
412 m away
Cerrado Hills
De la€2.89M
Under construction
420 m away
The Eagle Seaview Residences
De la€421k
Under construction
615 m away
Valley Views Fase 2
De la€399k
Under construction
615 m away
Balance
De la€395k
Under construction
615 m away
Valley Views Fase 1
De la€393k
Off-plan
696 m away
Green Valley I
De la€460k
Off-plan
696 m away
Green Valley II
De la€900k
Under construction
824 m away
Altos del Chaparral
De la€341k
With licence
1.1 km away
Savia Fase I
De la€485k
Off-plan
1.2 km away
Savia Fase II
De la€455k
Off-plan
1.3 km away
Greenity
De la€378k
Completed
1.4 km away
Hacienda el Sueño
De la€352k
Off-plan
1.4 km away
Pine Valley Villas
De la€1.32M
Off-plan
1.4 km away
Balance Nova Fase 2
De la€320k
Under construction
1.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
De la€949k
Under construction
1.9 km away
Rayos del Sol Apartments
De la€570k
Completed
2.0 km away
Evergreen Homes
De la€846k
Completed
2.0 km away
La Cala Sunset
De la€349k
Under construction
2.0 km away
Cala Serena Sun
De la€676k
Under construction
2.1 km away
Lubina The Villas
De la€1.68M
Under construction
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
De la€412k
Off-plan
2.3 km away
Laguna Nova
De la€245k
Completed
2.3 km away
Residencial Mijasol
De la€299k
Under construction
2.3 km away
Vitta Marina
De la€492k
With licence
2.3 km away
Laguna One
De la€251k
Off-plan
2.3 km away
Célere DelMar 2
De la€390k
Under construction
2.4 km away
Célere Sunrise
De la€422k
Under construction
2.4 km away
Biznaga
De la€370k
Under construction
2.4 km away
Premier Residencial
De la€369k
Under construction
2.5 km away
Electus
De la€395k
Completed
2.6 km away
Cala Serena Village
De la€890k
Under construction
2.7 km away
La Cala Valley
De la€863k
Off-plan
2.7 km away
Helvet Green
De la€248k
Under construction
2.7 km away
Laguna Suites
De la€408k
Under construction
2.8 km away
Lakün Fase 2
De la€480k
Under construction
2.8 km away
Lakün Fase 1
De la€458k
Under construction
2.8 km away
The Kove Fase 2
De la€410k
Under construction
2.8 km away
The Kove Fase 1
De la€432k
Completed
2.9 km away
Suite Mijas fase II
De la€239k
Completed
2.9 km away
Suite Mijas fase I
De la€458k
Under construction
2.9 km away
Suite Mijas fase III
De la€320k
Under construction
3.0 km away
Elysea Suites
De la€1.06M
Completed
3.1 km away
Villa Camino 45
De la€1.5M
Completed
3.3 km away
Navigolf Suites
De la€680k
Under construction
3.3 km away
Navigolf Suites 2
De la€430k
Off-plan
3.3 km away
Astra Homes
De la€339k
Completed
3.3 km away
Jade Tower With Furniture
De la€1.05M
Under construction
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
De la€1.3M