Plată lunară
€2,369/lună
Under construction · current release
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2069
Prețuri de la
€676,000
Disponibil
28 din 74
Dormitoare
3–4en-suite
Predare
May 2026
Tip
Townhouses
Suprafață de la
137 m²
Total locuințe
74 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
Cala Serena Sun, in context.
```html
Complex rezidențial nou conceput pentru confortul dvs. și al familiei dvs., unde fiecare zi poate fi mai bună decât cea anterioară.
Această dezvoltare exclusivă constă din 68 de case
individuale cu mai multe familii, cu opțiuni de 3 și 4 camere. Distribuite în 8
rânduri, 6 dintre ele au o subsol pentru parcare și depozitare.
Unicitatea terenului și analiza atentă au
culminat în proiectarea unor case cu adevărat captivante. Explorați aspecte
echilibrate care prioritizează confortul, spații deschise care încurajează
lumina, precum și terase spațioase și grădini care vă scufundă în natură.
Toate casele sunt orientate spre sud pentru a
profita la maximum de lumina soarelui și un număr considerabil dintre acestea
oferă vederi spectaculoase ale mării, oferind un cadru uimitor pentru viața
dvs. zilnică.
Situat în inima Coastei de Vest a Costa del Sol, combină perfect turismul și plaja cu statutul său rezidențial. Locația sa geografică privilegiată, între mare și munte, o face posesoare a farmecelor nesfârșite.
Clima este foarte temperată iarna și
moderat fierbinte vara. Fundul mării de pe coasta Mijas are o biodiversitate
mare, unde coexistă un număr mare de specii atlantice și mediteraneene.
Zonele comune sunt spații concepute pentru dvs., pentru a vă oferi mari avantaje care vă vor face viața mai plăcută, liniștit și autonomă.
Descoperiți o lume de distrație și întâlnire în
zonele noastre comune spectaculoase, elaborate cu minuțiozitate pentru a se
bucura de momente de agrement cu familia și prietenii.
Adăugați prospețime zilelor dvs. cufundând-vă în
piscina comunității, unde soarele vă mângâie pielea și apă răcoritoare vă
invită la distracție și relaxare. În plus, bucurați-vă de zonele de grădină ale
dezvoltării, sala gourmet și sala de fitness disponibilă.
Sălile de fitness în interior și în aer liber sunt spații private unde puteți rămâne în formă și duce o viață sănătoasă fără a părăsi casa.
Veți
avea o zonă complet echipată concepută pentru a efectua activitatea dvs. fizică
365 de zile pe an.
Pentru momente
comune aveți sala social-gourmet. Este complet echipată cu o bucătărie spațioasă, pentru
iubitorii de gătit și cu o decorație elegantă, modernă și mai ales confortabilă.
Aici puteți experimenta adunări sociale și familiale
uitate și plăcute și, mai presus de toate, mai răcoritoare.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
68 south-facing townhouses, 137–203 m² built, three and four bedrooms
02
Gated community with pool, gymnasium, spa and social lounge
03
Less than one kilometre from La Cala de Mijas beach, adjacent to Golf Valley
04
Construction underway since September 2024 — completion scheduled May 2026
05
46 of 74 units already sold; 28 remain across a €676,000–€1,048,000 price range
The current release
The 28 remaining townhouses
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 19 m² garden | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| B9 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| A4 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 45 m² garden | — | |
| A1 | — | — | 3 | 2 | 141 m² | 17 m² terrace · 76 m² garden | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| D6 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D4 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² terrace | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| B10 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 33 m² terrace · 116 m² garden | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² terrace · 54 m² garden | — | |
| D1 | — | — | 4 | 2 | 203 m² | 123 m² terrace · 61 m² garden | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| H4 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² terrace · 38 m² garden | — | |
| H5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 70 m² terrace · 38 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Cala Serena Sun.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
28 of 74 townhouses remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
3-bedroom townhouses
137–151 m²
De la
€676,000
15 available
4-bedroom townhouses
164–203 m²
De la
€773,000
13 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Sun currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€676k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€867k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already underway and delivery set for May 2026, the speculative risk associated with early off-plan commitments is substantially reduced. The area's median resale price per square metre has risen consistently over twelve months, from approximately €3,135 to €3,241 — providing a measurable tailwind for buyers entering at today's new-build prices. The sell-through rate of 46 units from 74 confirms genuine market demand, and the remaining 28 homes represent the final window at current pricing before handover.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
28 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Cala Serena Sun is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,934 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
Cala Serena Sun (€/m² built)
€4,934
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
137–203 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
3–4 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
137–203 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
May 2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas occupies a quietly confident position on the Costa del Sol — neither as commercially saturated as Marbella nor as remote as quieter inland villages. The town offers a walkable seafront with independent restaurants, cafés, and everyday amenities including banking and healthcare. Golf Valley sits immediately to the north, providing access to multiple courses without a car journey. The climate averages a high of 21.1°C and a low of 15.4°C across the year, making outdoor living viable in every season. The coastline itself is ecologically notable: the local seabed supports a rare coexistence of Atlantic and Mediterranean species, lending the area a character that goes beyond standard beach tourism.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
20 min cu mașina
18.2 km direct
Puerto Banús
27 min cu mașina
24.8 km direct
Málaga Airport
26 min cu mașina
24.1 km direct
Mijas Pueblo
11 min cu mașina
9.9 km direct
La Cala de Mijas
4 min cu mașina
3.5 km direct
Estepona
47 min cu mașina
42.8 km direct
Gibraltar
1h 20m cu mașina
73.3 km direct
Ronda
55 min cu mașina
50.3 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Sun residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€68k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€135k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€473k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€67,600
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€8,112
Notar + registru (~1%)
€6,760
Onorarii juridice (~1%)
€6,760
Total inclus
€758,472
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€710,685
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€202,800
Suma împrumutului
€473,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€121,680creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€18,928
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€30,420
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Cala Serena Sun a good investment compared to the local resale market?
Cala Serena Sun is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Sun?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cala Serena Sun qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cala Serena Sun from Málaga airport?
Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Cala Serena Sun buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed
565 m away
Cala Serena Village
De la€890k
Under construction
948 m away
The Kove Fase 1
De la€359k
Under construction
948 m away
The Kove Fase 2
De la€410k
Off-plan
1.3 km away
Pine Valley Villas
De la€1.32M
Under construction
1.3 km away
Navigolf Suites 2
De la€425k
Completed
1.3 km away
Navigolf Suites
De la€680k
Under construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
De la€1.3M
Under construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
De la€1.3M
Under construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
De la€909k
Under construction
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
De la€1.35M
Completed
1.5 km away
La Cala Sunset
De la€349k
Under construction
1.6 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
De la€949k
Off-plan
1.7 km away
Cerrado Hills
De la€2.3M
Completed
1.8 km away
Evergreen Homes
De la€891k
Under construction
1.8 km away
The Eagle Seaview Residences
De la€399k
With licence
2.0 km away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction
2.0 km away
Altos del Chaparral
De la€451k
Under construction
2.0 km away
360º By Cordia
De la€390k
Under construction
2.0 km away
Valley Views Fase 1
De la€393k
Under construction
2.0 km away
Balance
De la€395k
Under construction
2.0 km away
Valley Views Fase 2
De la€399k
Under construction
2.3 km away
La Cala Valley
De la€855k
Under construction
2.3 km away
Rayos del Sol Apartments
De la€570k
Off-plan
2.3 km away
Savia
De la€480k
Under construction
2.3 km away
Cerrado Heights
De la€1.3M
Under construction
2.3 km away
Lubina The Villas
De la€1.68M
Off-plan
2.3 km away
Savia Fase II
De la€455k
Off-plan
2.4 km away
Greenity
De la€333k
Under construction
2.6 km away
Vitta Marina
De la€474k
Off-plan
2.6 km away
Senora Gardens
De la€499k
Off-plan
2.6 km away
Célere DelMar 2
De la€390k
Under construction
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
De la€302k
Under construction
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
De la€298k
Off-plan
2.7 km away
Balance Nova Fase 2
De la€320k
Under construction
2.8 km away
Célere Sunrise
De la€438k
Under construction
2.9 km away
One Bali Villas
De la€1.89M
Completed
3.0 km away
Boutique Project
De la€815k
Completed
3.0 km away
Bahia
De la€470k
Completed
3.0 km away
Hacienda el Sueño
De la€345k
Under construction
3.0 km away
Calanova Collection Phase 2
De la€510k
Completed
3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
De la€532k
Under construction
3.4 km away
Coral Mijas Residencial
De la€345k
Off-plan
3.5 km away
Calanova Homes
De la€970k
Under construction
3.6 km away
Aalto Residences
De la€1.48M
Under construction
3.9 km away
Luxury Golf
De la€1.47M
Under construction
4.2 km away
Elysea Suites
De la€1.05M
Under construction
4.2 km away
Villa Entrelagos I
De la€1.48M
Under construction
4.2 km away
La Reserva de la Cala Golf
De la€2.6M
Under construction
4.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
De la€412k
Off-plan
4.2 km away
Laguna Nova
De la€196k