Mergi la conținut
Lansare privată eșalonată · reservation list Roccabox deschisă · 154 reședințe în total
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Pre-lansare · Alocare privată

Calanova Collection

Calanova Golf · Mijas · Ref: RDEV2769
Prețuri de la
€575,000
Disponibil
Alocare privată
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
2026
Tip
Apartments
Suprafață de la
85 m²
Total locuințe
154 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

Calanova Collection, în context.

Calanova Collection este o comunitate rezidențială contemporană, situată în zona Calanova Golf din Mijas, acolo unde Mediterana întâlnește munții. Locuințele se găsesc în blocuri de înălțime redusă și privesc spre peisajul rural andaluz și spre mare, iar clubul de golf se află la câțiva pași de poarta de intrare.

Colecția reunește apartamente la parter cu grădini private, locuințe la etajele intermediare cu terase generoase și penthouse-uri încununate de terase spațioase și solarii. Compartimentările includ două sau trei dormitoare, iar fiecare locuință dispune de un loc de parcare și de un spațiu de depozitare. Ferestrele de la podea până la tavan aduc lumina naturală adânc în zonele de zi open-plan, în timp ce electrocasnicele Bosch din bucătării și armăturile Hansgrohe din băi mențin un nivel constant ridicat al finisajelor.

Facilitățile de tip resort dau tonul vieții de zi cu zi. Rezidenții se bucură de două piscine, dintre care una infinity, de o sală de fitness complet echipată, de un spa cu saună și baie turcească și de un simulator de golf indoor. Grădini comune extinse înconjoară clădirile, iar locuințele de la parter și penthouse-urile pot include jacuzzi privat. Pasionații de golf vor aprecia parcarea dedicată buggy-urilor din garajul subteran.

Locația îmbină liniștea cu comoditatea. La Cala de Mijas, cu plajele, orașul vechi, restaurantele și magazinele sale, se află la câteva minute distanță cu mașina. Marbella și Puerto Banús sunt ușor accesibile într-o direcție, iar aeroportul din Málaga în cealaltă, ceea ce face din această colecție o alegere potrivită deopotrivă pentru locuit permanent, ca reședință de vacanță sau ca investiție chibzuită pe Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
154 two- and three-bedroom homes in low-rise blocks at Calanova Golf
02
Calanova Golf Club under three minutes' walk, with buggy parking below ground
03
Two pools including an infinity pool, plus spa, gym and indoor golf simulator
04
Penthouses with solariums and private hot tubs, two already reported sold
05
Handover indicated for 2026, listed from €575,000 to €720,000
Roccabox AI

Întrebați orice despre Calanova Collection.

Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Tipuri de proprietăți

Tipuri de unități & prețuri

Tip Dormitoare Suprafață Preț de la Disponibil
2-Bed Penthouse 2 85–87 m² €720,000 1
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Calanova Collection se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€575k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

This is a late-stage purchase rather than a speculative one. Handover is indicated for 2026, with one source describing construction as complete and keys expected in the second quarter, so the wait is short. Prices sit well above the local resale market. The 87 m² penthouse listed at €720,000 works out at roughly €8,275 per m², against a broad Costa del Sol median near €3,432 per m² and nearby resale two-bedrooms are advertised below €300,000. What the premium buys is new specification, resort amenities and the golf club on foot. With penthouses at €725,000 and €740,000 already sold, the best-placed homes are thinning out.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate prin design

Doar 154 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Calanova Collection nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €6,765 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,757/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 22.10.2026

Mediană Mijas apartamente (€/m²)
€2,757
Calanova Collection (€/m² construit)
€6,765
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Calanova Collection
Calanova Collection
Calanova Collection
85–145 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
85–145 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
2026
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Calanova Golf

Viața în Mijas

Mornings here can begin on the first tee. Calanova Golf Club sits less than three minutes on foot from the gate, with buggies kept in the garage below. Several other courses lie around La Cala de Mijas, so a varied week of golf never means a long drive.

The coast is a short drive downhill. La Cala de Mijas offers sandy beaches, a charming old town and a wide spread of restaurants, bars and shops. Lunch at a beachfront chiringuito is a reliable way to lose an afternoon. The mountains behind suit walkers, while the sea draws those who prefer water sports.

Málaga airport is around 25 minutes away, close enough to make long weekends practical.

Two practical points deserve attention. The beach is not walkable, so a car is part of daily life. One source also notes that orientation and the surrounding hills may limit winter sun in parts of the scheme. That is best checked unit by unit before reserving.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
18 min cu mașina
16.0 km direct
Puerto Banús
25 min cu mașina
22.6 km direct
Málaga Airport
28 min cu mașina
25.9 km direct
Mijas Pueblo
12 min cu mașina
11.2 km direct
La Cala de Mijas
6 min cu mașina
5.3 km direct
Estepona
44 min cu mașina
40.6 km direct
Gibraltar
1h 18m cu mașina
71.3 km direct
Ronda
53 min cu mașina
48.6 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer dacă Calanova Collection este alegerea potrivită înainte de închiderea listei oficiale de lansare, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce accesul este permis. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€58k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€115k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€403k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€575,000
De la €575,000€747,500
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€57,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€6,900
Notar + registru (~1%)
€5,750
Onorarii juridice (~1%)
€5,750
Total inclus
€650,900
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€2,015/lună
Total de rambursat
€604,503
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€172,500
Suma împrumutului
€402,500
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€103,500creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€16,100
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€25,875
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Calanova Collection o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Calanova Collection este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Calanova Collection?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Calanova Collection dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Calanova Collection de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 28 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Calanova Collection cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Calanova Collection înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Mijas, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 400 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
De la€499k
Under construction 740 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
De la€1.89M
Completed 822 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€779k
Under construction 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
De la€319k
Under construction 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
De la€302k
Under construction 921 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€720k
Completed 998 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€495k
Off-plan 1.1 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€290k
Completed 1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€532k
Off-plan 1.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
De la€960k
Under construction 1.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€345k
Completed 1.5 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€680k
Under construction 1.5 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€352k
Under construction 1.5 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
De la€1.63M
Off-plan 1.6 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€496k
Off-plan 1.6 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€647k
Off-plan 1.6 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.42M
Under construction 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€929k
Under construction 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.35M
Completed 1.9 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
De la€890k
Under construction 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€515k
Under construction 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
De la€446k
Completed 2.1 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
De la€564k
Under construction 2.1 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
De la€705k
Under construction 2.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€670k
Under construction 2.2 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€432k
Under construction 2.2 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€410k
Off-plan 2.3 km away
Boutique Villas, Mijas
Buenavista · Mijas
De la€980k
Completed 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€419k
Under construction 2.4 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€955k
Under construction 2.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
De la€1.7M
With licence 2.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€2.6M
Off-plan 2.8 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
De la€310k
Off-plan 2.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€2.29M
Off-plan 3.0 km away
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
De la€2.5M
Off-plan 3.0 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
De la€2.7M
Off-plan 3.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
De la€517k
Under construction 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.59M
Under construction 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.48M
With licence 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€1.58M
Completed 3.4 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
De la€960k
Off-plan 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase III
El Chaparral · Mijas Costa
De la€905k
Off-plan 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase II
El Chaparral · Mijas Costa
De la€1.32M
Under construction 3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
De la€1.35M
Off-plan 3.6 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€2.89M
Under construction 3.7 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€421k
Under construction 3.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
De la€949k
Under construction 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
De la€5.75M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Calanova CollectionAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Calanova Collection. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.