




Almare
Ciclul de viață al proiectului
Almare, în context.
Almare este un ansamblu rezidențial nou și exclusivist, semnat de Metrovacesa, amplasat pe coasta dealului de deasupra localității La Cala de Mijas, unul dintre cele mai căutate sate de coastă de pe Costa del Sol. Alcătuit din 48 de apartamente contemporane cu 2, 3 și 4 dormitoare, Almare a fost conceput pentru a reuni tot ce înseamnă stilul de viață mediteranean autentic, îmbinând arhitectura modernă, priveliști remarcabile către mare și o poziție privilegiată, la doar 20 de minute est de Marbella.
Fiecare apartament din Almare reflectă cele mai înalte standarde ale designului contemporan: spații de locuit deschise, generos luminate natural, terase private ample, între 17 și 82 de metri pătrați, și ferestre de la podea până în tavan, care încadrează vederi panoramice către Marea Mediterană. Suprafețele construite variază între 109 și 197 de metri pătrați, iar fiecare locuință beneficiază de finisaje premium, printre care pardoseli din gresie porțelanată, tâmplărie din aluminiu cu geam dublu și rupere de punte termică, precum și certificare energetică de clasă A, conform standardului de sustenabilitate DOMUM.
Spațiile comune sunt la fel de remarcabile. Rezidenții beneficiază de o piscină în stil resort, grădini amenajate peisagistic, o sală de fitness complet echipată și parcare subterană securizată, cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice, toate integrate într-un ansamblu privat, gândit pentru confort și intimitate. Dezvoltarea deține, de asemenea, certificarea de sustenabilitate DOMUM, care reflectă angajamentul față de o construcție responsabilă și eficientă din punct de vedere energetic.
La Cala de Mijas oferă autenticul stil de viață andaluz de coastă, într-un cadru care îmbină farmecul de sat cu confortul modern. Playa de La Cala se află la câțiva pași distanță, iar El Chaparral Golf Club la mai puțin de 2 km de ansamblu. Restaurantele, magazinele, supermarketurile și farmaciile se găsesc toate la o distanță convenabilă de mers pe jos. Aeroportul Málaga–Costa del Sol este situat la aproximativ 25 km, iar orașele animate Fuengirola și Marbella pot fi atinse cu mașina în 15 până la 20 de minute.
Cu prețuri pornind de la 446.000 € și finalizare estimată în trimestrul al doilea din 2028, Almare reprezintă o oportunitate atrăgătoare pentru cumpărătorii în căutarea unei investiții premium off-plan sau a unei viitoare locuințe de coastă, într-una dintre cele mai râvnite zone din sudul Spaniei. Cumpărătorii care se decid de timpuriu beneficiază de prețuri de pre-lansare și de siguranța achiziției de la unul dintre cei mai respectați dezvoltatori rezidențiali din Spania.
Date esențiale
Întrebați orice despre Almare.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Almare se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Building work has already begun, which removes the licensing risk that shadows earlier-stage launches, yet completion at Q2 2028 still leaves time to choose orientation, floor level and terrace size while the best-positioned units remain unsold. With only 48 homes on the plot, that window is finite. Payments stage out across the build rather than falling due at once. On price, the entry apartments sit close to €4,100 per m² against a local resale median of €3,846, a modest premium for new construction with A-rated DOMUM efficiency and terraces of up to 82 m². Resale stock in the area is averaging 219 days on the market, so patience is being rewarded on both sides.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 48 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Almare nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,092 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,421/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 18.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Mijas
La Cala de Mijas has kept the shape of a fishing village while the coast around it grew. The beach and its promenade sit a few minutes below the plot, close enough that a morning swim before work is a habit rather than an outing and the village square still fills in the evening with families rather than tour groups. Golf is the other daily rhythm here. El Chaparral Golf Club is around five minutes away, with the wider Mijas Costa courses spread out along the same stretch of coastline.
Behind the development, the Sierra de Mijas rises and holds the northern horizon, giving walkers and cyclists proper terrain within reach of the front door. The climate does the rest: average highs of 21.3°C and lows of 15.6°C across the year mean the terrace works in February as well as July, which is the real argument for spending on outdoor space here.
For everything the village does not offer, Marbella is roughly 20 minutes west along the coast and Málaga Airport about 30 minutes east. That balance, a quiet address with two very different destinations inside half an hour, is what keeps second-home owners and full-time residents competing for the same stock.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Almare o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Almare?
Achiziția în Almare dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Almare de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru Almare înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.