Месечна вноска
€2,369/мес.
В строеж · current release
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Цени от
€676,000
Налично
28 от 74
Спални
3–4en-suite
Предаване
May 2026
Тип
Townhouses
Площ от
137 m²
Общо имоти
74 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · the editorial
Cala Serena Sun, in context.
Нов жилищен комплекс, проектиран за вашия комфорт и този на вашите близки, където всеки ден може да бъде по-добър от предишния.
Това изключително строителство се състои от 68 полуотделни еднофамилни къщи с опции за 3 и 4 спални. Разпределени в 8 реда, 6 от тях разполагат с мазе за паркиране и складови п��мещения.
Уникалността на терена и внимателният анализ са довели до проектирането на наистина завладяващи домове. Разгледайте балансирани планировки, които дават приоритет на комфорта, открити пространства, насърчаващи светлината, както и просторни тераси и градини, които ви потапят в природата.
Всички домове са ориентирани на юг, за да се възползват максимално от слънчевата светлина, а значителна част от тях предлагат зашеметяваща гледка към морето, осигурявайки невероятна обстановка за ежедневния ви живот.
Разположен в сърцето на Западната Коста дел Сол, той перфектно съчетава слънчевия и плажния туризъм с жилищния си статут. Привилегированото му географско положение, между морето и планините, го прави притежател на безкрайни чари.
Климатът е много умерен през зимата и умерено горещ през лятото. Морското дъно край брега на Михас притежава голямо биологично разнообразие, където съжителстват голям брой атлантически и средиземноморски видове.
Общите части са пространства, проектирани за вас, за да ви предложат големи предимства, които ще направят живота ви по-приятен, спокоен и самостоятелен.
Открийте свят на забавление и срещи в нашите зашеметяващи общи части, щателно проектирани, за да се насладите на моменти на отдих със семейството и приятелите.
Добавете свежест към дните си, потапяйки се в общия басейн, където слънцето галі кожата ви и освежаващата вода ви кани към забавление и релаксация. Освен това се насладете на зелените площи на комплек��а, гурме стаята и наличния фитнес.
Закрытите и открытите фитнес зали са частни пространства, където можете да поддържате форма и да водите здравословен живот, без да напускате дома си.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
68 south-facing townhouses, 137–203 m² built, three and four bedrooms
02
Gated community with pool, gymnasium, spa and social lounge
03
Less than one kilometre from La Cala de Mijas beach, adjacent to Golf Valley
04
Construction underway since September 2024 — completion scheduled May 2026
05
46 of 74 units already sold; 28 remain across a €676,000–€1,048,000 price range
The current release
The 28 remaining townhouses
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 19 m² garden | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| B9 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| A4 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 45 m² garden | — | |
| A1 | — | — | 3 | 2 | 141 m² | 17 m² terrace · 76 m² garden | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| D6 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D4 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² terrace | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| B10 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 33 m² terrace · 116 m² garden | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² terrace · 54 m² garden | — | |
| D1 | — | — | 4 | 2 | 203 m² | 123 m² terrace · 61 m² garden | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| H4 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² terrace · 38 m² garden | — | |
| H5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 70 m² terrace · 38 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Cala Serena Sun.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
28 of 74 townhouses remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
3-bedroom townhouses
137–151 m²
От
€676,000
15 available
4-bedroom townhouses
164–203 m²
От
€773,000
13 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Sun currently sits in the В строеж band.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€676k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€867k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already underway and delivery set for May 2026, the speculative risk associated with early off-plan commitments is substantially reduced. The area's median resale price per square metre has risen consistently over twelve months, from approximately €3,135 to €3,241 — providing a measurable tailwind for buyers entering at today's new-build prices. The sell-through rate of 46 units from 74 confirms genuine market demand, and the remaining 28 homes represent the final window at current pricing before handover.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост и спецификация
28 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Cala Serena Sun is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,934 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
Cala Serena Sun (€/m² built)
€4,934
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
137–203 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
3–4 en-suite
Бани
2
Застроена площ
137–203 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
May 2026
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas occupies a quietly confident position on the Costa del Sol — neither as commercially saturated as Marbella nor as remote as quieter inland villages. The town offers a walkable seafront with independent restaurants, cafés, and everyday amenities including banking and healthcare. Golf Valley sits immediately to the north, providing access to multiple courses without a car journey. The climate averages a high of 21.1°C and a low of 15.4°C across the year, making outdoor living viable in every season. The coastline itself is ecologically notable: the local seabed supports a rare coexistence of Atlantic and Mediterranean species, lending the area a character that goes beyond standard beach tourism.
От вашата врата
Marbella Old Town
20 min с кола
18.2 км по права линия
Puerto Banús
27 min с кола
24.8 км по права линия
Málaga Airport
26 min с кола
24.1 км по права линия
Mijas Pueblo
11 min с кола
9.9 км по права линия
La Cala de Mijas
4 min с кола
3.5 км по права линия
Estepona
47 min с кола
42.8 км по права линия
Gibraltar
1h 20m с кола
73.3 км по права линия
Ronda
55 min с кола
50.3 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Sun residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€68k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€135k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€473k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€67,600
Гербов налог / AJD (1.2%)
€8,112
Нотариус + регистрация (~1%)
€6,760
Адвокатски хонорари (~1%)
€6,760
Всичко включено
€758,472
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€710,685
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€202,800
Размер на заема
€473,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€121,680брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€18,928
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€30,420
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is Cala Serena Sun a good investment compared to the local resale market?
Cala Serena Sun is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Sun?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cala Serena Sun qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cala Serena Sun from Málaga airport?
Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Cala Serena Sun buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завършено
565 m away
Cala Serena Village
От€890k
В строеж
948 m away
The Kove Fase 1
От€359k
В строеж
948 m away
The Kove Fase 2
От€410k
Офф-план
1.3 km away
Pine Valley Villas
От€1.32M
Офф-план
1.3 km away
Navigolf Suites 2
От€425k
Завършено
1.3 km away
Navigolf Suites
От€680k
В строеж
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
От€1.3M
В строеж
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
От€1.3M
В строеж
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
От€1.35M
В строеж
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
От€909k
Завършено
1.5 km away
La Cala Sunset
От€349k
В строеж
1.6 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
От€949k
Офф-план
1.7 km away
Cerrado Hills
От€2.3M
Завършено
1.8 km away
Evergreen Homes
От€891k
В строеж
1.8 km away
The Eagle Seaview Residences
От€399k
С разрешение
2.0 km away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
В строеж
2.0 km away
Altos del Chaparral
От€451k
В строеж
2.0 km away
360º By Cordia
От€390k
В строеж
2.0 km away
Valley Views Fase 1
От€393k
В строеж
2.0 km away
Valley Views Fase 2
От€399k
В строеж
2.0 km away
Balance
От€395k
В строеж
2.3 km away
La Cala Valley
От€855k
В строеж
2.3 km away
Rayos del Sol Apartments
От€570k
Офф-план
2.3 km away
Savia
От€480k
В строеж
2.3 km away
Cerrado Heights
От€1.3M
В строеж
2.3 km away
Lubina The Villas
От€1.68M
Офф-план
2.3 km away
Savia Fase II
От€455k
Офф-план
2.4 km away
Greenity
От€333k
В строеж
2.6 km away
Vitta Marina
От€474k
Офф-план
2.6 km away
Senora Gardens
От€499k
Офф-план
2.6 km away
Célere DelMar 2
От€390k
В строеж
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
От€298k
В строеж
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
От€302k
Офф-план
2.7 km away
Balance Nova Fase 2
От€320k
В строеж
2.8 km away
Célere Sunrise
От€438k
В строеж
2.9 km away
One Bali Villas
От€1.89M
Завършено
3.0 km away
Boutique Project
От€815k
Завършено
3.0 km away
Bahia
От€470k
Завършено
3.0 km away
Hacienda el Sueño
От€345k
В строеж
3.0 km away
Calanova Collection Phase 2
От€510k
Завършено
3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
От€532k
В строеж
3.4 km away
Coral Mijas Residencial
От€345k
Офф-план
3.5 km away
Calanova Homes
От€970k
В строеж
3.6 km away
Aalto Residences
От€1.48M
В строеж
3.9 km away
Luxury Golf
От€1.47M
В строеж
4.2 km away
Elysea Suites
От€1.05M
В строеж
4.2 km away
Villa Entrelagos I
От€1.48M
В строеж
4.2 km away
La Reserva de la Cala Golf
От€2.6M
В строеж
4.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
От€412k
Офф-план
4.2 km away
Laguna Nova
От€196k