Към съдържанието
Текущо издание · 4 от 16 таунхауси налични
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
La Cala Valley, La Cala Golf
В строеж · текуща фаза

La Cala Valley

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2109
Цени от
€955,000
Налично
4 от 16
Спални
4en-suite
Предаване
Q3 2026
Тип
Townhouses
Площ от
279
Общо имоти
16 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP член 500+ активни проекта

Жизнен цикъл на проекта

Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията

La Cala Valley, в контекст.

Ексклузивен затворен комплекс от само 16 къщи тип таунхаус, полуразделени и самостоятелни вили в съвременен стил.

Благодарение на своето изключително местоположение, всички къщи и вили се радват на прекрасна необезпокоявана гледка към морето и долината, с южно-югоизточна ориентация.

Разположен е в едно от градските ядра на община Михас. От резиденцията, само на 5 минути с кола, се намира плажът край Средиземно море, както и множество възможности за развлечение и ежедневни услуги. Намираме се в самото сърце на „Голф Вали“, с голям брой голф игрища в околността, а Марбея се намира на запад, а Малага на изток.

Всички къщи са оборудвани с най-изискани детайли и материали от най-висок клас, включително частен басейн с преливащи се зони.

Всички жилища разполагат с просторни тераси и зони за отдих, частен паркинг за поне два автомобила, а в повечето от тях е предвидено и изграждане на сутерен.

Открийте типа дом, който отговаря на Вашия начин на живот.

От таунхауси с 4 спални и просторни пространства, в които да се насладите на слънчевите дни, до полуразделени вили с 4 спални и допълнителна дневна, която можете да адаптирате към всеки етап от живота си, с щедри тераси в подножието на прекрасния частен басейн с безкраен ръб.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
Sixteen homes only — six townhouses, eight semi-detached villas, two detached; twelve already sold
02
Four units left: 4 beds, 4 baths, 279–280 m² built, €955,000–€972,000
03
South-south-east orientation, unobstructed valley and sea views from every home
04
Private infinity-edge pool, multi-level terraces, parking for two cars, basement in most units
05
Under construction with completion guided for Q3 2026; Santana Golf three minutes away
Текущата фаза

Останалите 4 таунхауси

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 4 единици · Единица, блок, етаж, спецификации, гараж
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
Pareada C 4 4 279 m² 67 m² тераса · 43 m² градина 1
Pareada D 4 4 279 m² 68 m² тераса · 43 m² градина 1
Pareada F 4 4 280 m² 69 m² тераса · 44 m² градина 1
Pareada A 4 4 279 m² 67 m² тераса · 106 m² градина 1
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI

Попитайте всичко за La Cala Valley.

Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

Остават 4 от 16 таунхауси

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

Таунхауси с 4 спални 279–280 m²
От
€955,000
4 налични
Кривата на отстъпката на зелено

Отстъпката на зелено, етап по етап

Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. La Cala Valley в момента се намира в диапазона В строеж.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€955k
Цени на В строеж
Мнение на анализатор от Roccabox

This is off-plan with the construction risk largely behind it: the site is built and moving towards Q3 2026 handover, so the remaining buyers pay in stages against visible progress rather than a rendering. With twelve of sixteen sold, availability is now four houses and no repeat phases. The pricing case is straightforward — €955,000 to €972,000 for 279 m² with a private pool, against four-bedroom resale comparables nearby asking €1.29m to €1.77m and averaging 210 days to sell.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.

02

Ограниченост и спецификация

Остават 4 от 16 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

Премията, поставена в контекст

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

La Cala Valley не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas Costa на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €3,423 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,320/m².

Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 16.09.2026 г.

Mijas Costa таунхауси медиана (€/m²)
€3,320
La Cala Valley (€/м² застроена площ)
€3,423
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox

Вашата покупка е в сигурни ръце

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
La Cala Valley
La Cala Valley
La Cala Valley
279–280 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
4 en-suite
Бани
4
Застроена площ
279–280 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
Q3 2026
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
La Cala Golf

Животът в Mijas Costa

Голф
1.6 km
Santana Golf & Country Club
Плаж
3.3 km
Playa de La Cala - El Torreón
Плажен клуб
6.1 km
Cocoa Beach
Летище
24.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
2.4 km
Loco Gringo
Кафе
2.6 km
Cafeteria Churreria La Costa
Бар
2.6 km
The Blue Bar
Супермаркет
2.7 km
ALDI
Болница
12.1 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Фитнес
2.7 km
Betality
Марина
6.5 km
Puerto Cabopino
Жп гара
6.4 km
Fuengirola

The setting is the Mijas golf valley rather than the seafront. Santana Golf & Country Club is 1.6 km away, about three minutes by car, with Campo Asia and a par-three course inside 2.5 km. Playa de La Cala – El Torreón is 3.3 km, roughly seven minutes, with Playa de Las Doradas and La Butibamba a moment further; Puerto Cabopino is thirteen minutes and Fuengirola's marina fourteen.

Daily logistics are close: ALDI, Carrefour and Mercadona all within 3 km, alongside the cafés, restaurants and gyms of La Cala village. Fuengirola station, 6.4 km away, links the coastal rail line to Málaga; Hospital Costa del Sol is 12 km; Málaga airport 24 km. Ten-year averages give daily highs of 20.7°C and lows of 15°C.

От вашата врата
Marbella Old Town
19 min с кола
17.0 км по права линия
Puerto Banús
26 min с кола
23.8 км по права линия
Málaga Airport
26 min с кола
23.7 км по права линия
Mijas Pueblo
10 min с кола
8.9 км по права линия
La Cala de Mijas
6 min с кола
5.7 км по права линия
Estepona
46 min с кола
42.0 км по права линия
Gibraltar
1h 20m с кола
73.2 км по права линия
Ronda
53 min с кола
48.2 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите La Cala Valley резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Разберете пълната картина

Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.

При резервация
€96k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€191k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€669k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€955,000
От €955,000€1,241,500
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€95,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€11,460
Нотариус + регистрация (~1%)
€9,550
Адвокатски хонорари (~1%)
€9,550
Всичко включено
€1,081,060
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.

Испански ипотечен сценарий

Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.

Месечна вноска
€3,347/мес.
Общо за изплащане
€1,004,001
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€286,500
Размер на заема
€668,500
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.

Инвестиционна перспектива

Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.

A · Задържане и продажба при завършване
€171,900брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€26,740
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€42,975
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Добра инвестиция ли е La Cala Valley в сравнение с местния пазар на препродажби?
La Cala Valley е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в La Cala Valley?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в La Cala Valley право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е La Cala Valley от летище Málaga?
Приблизително 26 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на La Cala Valley обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 4 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.

Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Получете актуалната наличност, плановете на етажите, графика на плащанията и бележките на нашия анализатор за Mijas Costa под формата на жива, персонализирана връзка.
Разгледайте повече

Комплекси в близост до Mijas Costa

50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
Сравнете този проект →
Завършено 821 m away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
В строеж 1.7 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.59M
В строеж 2.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
От€319k
В строеж 2.0 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
От€302k
В строеж 2.1 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.48M
Офф-план 2.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
От€517k
С разрешение 2.1 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.58M
В строеж 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€482k
В строеж 2.3 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€676k
Офф-план 2.3 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
В строеж 2.4 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
Завършено 2.4 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€545k
В строеж 2.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€2.6M
В строеж 2.5 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€612k
Офф-план 2.5 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
От€499k
Завършено 2.5 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
Офф-план 2.5 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€2.29M
С разрешение 2.6 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
В строеж 2.6 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€720k
В строеж 2.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
Офф-план 2.8 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
От€970k
В строеж 2.9 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
От€1.89M
Завършено 2.9 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
В строеж 2.9 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€352k
Завършено 2.9 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€815k
Офф-план 2.9 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila, Las Lagunas de Mijas · Mijas
От€421k
В строеж 2.9 km away
Hipódromo Mijas
Cerrado del Águila / Hipódromo, Mijas Costa · Mijas
От€256k
В строеж 2.9 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.1M
Офф-план 2.9 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.38M
В строеж 3.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
От€446k
Завършено 3.1 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
От€564k
В строеж 3.1 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
В строеж 3.1 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€395k
В строеж 3.1 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
Офф-план 3.1 km away
El chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.5M
Офф-план 3.1 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.7M
Офф-план 3.1 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
В строеж 3.1 km away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
От€650k
Офф-план 3.1 km away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
От€3.69M
В строеж 3.1 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
От€505k
В строеж 3.1 km away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
От€685k
В строеж 3.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€345k
В строеж 3.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
В строеж 3.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€383k
Завършено 3.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€532k
В строеж 3.2 km away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
От€450k
В строеж 3.2 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
La Cala ValleyAI асистент · данни за проекти на Roccabox
Мога да отговоря на въпроси относно текущата наличност, цените, местоположението, структурата на плащане и възможностите за оглед на La Cala Valley. Предпочитате да разговаряте с човек? WhatsApp с екипа.