W budowie · bieżąca oferta

La Cala Valley

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2109

Ceny od

€863,000

Dostępne

4 z 16

Sypialnie

4łazienka przy sypialni

Termin oddania

October 2026

Typ

Townhouses

Powierzchnia od

279 m²

Liczba mieszkań

16 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · redakcja

La Cala Valley, w kontekście.

Ekskluzywny zamknięty kompleks zaledwie 16 bliźniaczych, półosiowych i wolnostojących willi w stylu współczesnym.

Jego magiczny enklaw sprawia, że wszystkie domy i wille cieszą się wspaniałymi nieskrępowanymi widokami na morze i dolinę z orientacją na południe-południowy wschód.

Położony w jednym z centrów miejskich należących do gminy Mijas. Od osiedla zaledwie 5 minut drogi samochodem znajduje się plaża skąpana w Morzu Śródziemnym i wiele usług zarówno na czas wolny, jak i na co dzień. Jesteśmy w sercu "Doliny Golfu" z dużą liczbą pól golfowych w okolicy oraz Marbellą na zachodzie i Malagą na wschodzie.

Wszystkie domy wyposażone zostały w luksus detali i pierwszorzędne jakości, w tym prywatny basen z obszarami przelewowymi.

Wszystkie domy mają duże tarasy i strefy relaksu, prywatny parking dla co najmniej dwóch samochodów, a także budowę piwnic w większości z nich.

Odkryj typ domu, który pasuje do Twojego stylu życia.

Od 4-pokojowych domów szeregowych z dużą przestrzenią do cieszenia się słonecznymi dniami, do 4-pokojowych willi bliźniaczych z dodatkowym salonem, który możesz dostosować do każdego okresu swojego życia, z wielkopowierzchniowymi tarasami u podnóża pięknego prywatnego basenu z krawędziami nieskończoności.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Four-bedroom, four-bathroom homes of 279–280 m² at €863,000–€882,000
02
Only four of sixteen homes remaining, twelve already sold
03
Construction underway, completion October 2026
04
Private infinity pool, energy class A, underfloor heating and smart-home system
05
Santana Golf three minutes away; Málaga airport under 50 minutes

Bieżąca oferta

Pozostałe domy szeregowe w liczbie 4

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 4 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
Pareada A	—	—	4	4	279 m²	67 m² tarasu · 106 m² ogrodu	1
Pareada C	—	—	4	4	279 m²	67 m² tarasu · 43 m² ogrodu	1
Pareada D	—	—	4	4	279 m²	68 m² tarasu · 43 m² ogrodu	1
Pareada F	—	—	4	4	280 m²	69 m² tarasu · 44 m² ogrodu	1

Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat La Cala Valley.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

Pozostało 4 z 16 domy szeregowe

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Domy szeregowe z 4 sypialniami 279–280 m²

€863,000

Dostępne: 4

Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. La Cala Valley znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€863k

Ceny inwestycji W budowie

Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz

€1.11M

Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego

Opinia analityka Roccabox

With construction started and delivery scheduled for October 2026, this is a late-stage off-plan opportunity rather than a speculative launch — the risk profile is lower and completion is in sight. Only four homes remain from sixteen, so scarcity is real. The available villas price at roughly €3,080–€3,160/m² against a local median around €2,594/m², a premium that reflects new-build energy class A specification, private pools and sea views rather than resale stock.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 4 z 16 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja La Cala Valley nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas Costa z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,093 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,594/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026

Mediana cen domy szeregowe w Mijas Costa (€/m²)

€2,594

La Cala Valley (€/m² pow. zabudowanej)

€3,093

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licencjonowane biuro nieruchomości

Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

279–280 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

4 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

279–280 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

October 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Cala Golf

Życie w Mijas Costa

Golf

1.6 km

Santana Golf & Country Club

Plaża

3.3 km

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

6.1 km

Cocoa Beach

Lotnisko

24.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

2.4 km

Loco Gringo

Kawiarnia

2.6 km

Cafeteria Churreria La Costa

Bar

2.6 km

The Blue Bar

Supermarket

2.7 km

ALDI

Szpital

12.1 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Siłownia

2.7 km

Betality

Marina

6.5 km

Puerto Cabopino

Stacja kolejowa

6.4 km

Fuengirola

The setting is the heart of Mijas Costa's Golf Valley, with Santana Golf & Country Club barely three minutes' drive away and Campo Asia and a par-three course within five. La Cala's beaches — El Torreón, Las Doradas and La Butibamba — sit around seven minutes away, and Puerto Cabopino's marina is reachable in roughly thirteen.

Everyday needs are close: ALDI, Carrefour and Mercadona all within six minutes, alongside cafés and restaurants such as Loco Gringo and Madi Cucina. The Hospital Universitario Costa del Sol is about 24 minutes away, and Fuengirola's train station around thirteen. Málaga's airport is under 50 minutes.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

19 min samochodem

17.0 km w linii prostej

Puerto Banús

26 min samochodem

23.8 km w linii prostej

Málaga Airport

26 min samochodem

23.7 km w linii prostej

Mijas Pueblo

10 min samochodem

8.9 km w linii prostej

La Cala de Mijas

6 min samochodem

5.7 km w linii prostej

Estepona

46 min samochodem

42.0 km w linii prostej

Gibraltar

1h 20m samochodem

73.2 km w linii prostej

Ronda

53 min samochodem

48.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych La Cala Valley rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji

€86k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€173k20%

Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.

Przy odbiorze

€604k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€863,000

Od €863,000€1,121,900

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€86,300

Podatek od czynności / AJD (1,2%)

€10,356

Notariusz + rejestr (~1%)

€8,630

Opłaty prawne (~1%)

€8,630

Łącznie

€968,286

Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata

€3,024/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€907,280

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€258,900

Kwota kredytu

€604,100

Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€155,340wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€24,164

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€38,835

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy La Cala Valley to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?

La Cala Valley pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas Costa, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.

Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?

Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.

Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w La Cala Valley?

Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Czy zakup w La Cala Valley uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?

Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.

Jak daleko jest La Cala Valley od lotniska Málaga?

Około 26 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.

Co obejmuje cena zakupu?

Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.

Czy mogę spersonalizować nieruchomość?

Na etapie W budowie nabywcy poszukujący La Cala Valley mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 4 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif

Dział Nowych Inwestycji · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Mijas Costa w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności

Proszę o aktualizacje przez WhatsApp / SMS (opcjonalnie)

Szukam