Miesięczna rata
€2,145/mies.
W budowie · bieżąca oferta
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2319
Ceny od
€612,000
Dostępne
13 z 16
Sypialnie
3łazienka przy sypialni
Termin oddania
2nd Quarter 2027
Typ
Townhouses
Powierzchnia od
217 m²
Liczba mieszkań
16 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017
AIPP członek
500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja
Marinsa Cala Golf, w kontekście.
Ekskluzywny kompleks 16 nowo wybudowanych domów bliźniaczych w Mijas. Te nowoczesne domy o minimalistycznym designie są zbudowane z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowane, aby zapewnić komfort, przestronność i jasność w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu.
Każda willa ma salon-jadalnię z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, 3 łazienki, piwnicę z naturalnym światłem, solarium, prywatny ogród i 2 miejsca parkingowe.
Ponadto dostępne są wspólne obszary ogrodowe z dwoma basenami.
Nieruchomości obejmują zabudowane kuchnie, podłogi z porcelany, klimatyzację kanałową, automatyczne żaluzje i ciepłą wodę z pompy ciepła.
Położone zaledwie 300 metrów od nagradzanego La Cala Golf Resort, oferują dostęp do 3 pól golfowych, spa, siłowni, restauracji i ochrony 24h.
Doskonałe połączenia transportowe z Malagą i Marbellą sprawiają, że jest to idealna opcja do zamieszkania, wakacji lub inwestycji w bardzo poszukiwanym obszarze.
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie
Najważniejsze informacje
01
Sixteen semi-detached villas, 300 metres from La Cala Golf Resort
02
Three bedrooms, four bathrooms, 217–252 m² built, plots to 402 m²
03
Basement with natural light, solarium, private garden, two parking spaces
04
Gated grounds with two pools; completion Q2 2027, thirteen villas available
05
Prices from €612,000 to €725,000
Bieżąca oferta
Pozostałe domy szeregowe w liczbie 13
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 155 m² działki | — | |
| 13 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 167 m² działki | — | |
| 11 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 178 m² działki | — | |
| 12 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 173 m² działki | — | |
| 7 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 189 m² działki | — | |
| 6 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 192 m² działki | — | |
| 2 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 184 m² działki | — | |
| 4 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 195 m² działki | — | |
| 16 | — | — | 3 | 4 | 218 m² | 29 m² tarasu · 149 m² działki | — | |
| 5 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 197 m² działki | — | |
| 8 | — | — | 3 | 4 | 217 m² | 29 m² tarasu · 197 m² działki | — | |
| 1 | — | — | 3 | 4 | 218 m² | 30 m² tarasu · 402 m² działki | — | |
| 9 | — | — | 3 | 4 | 252 m² | 29 m² tarasu · 314 m² działki | — |
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI
Zapytaj o wszystko na temat Marinsa Cala Golf.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność
Pozostało 13 z 16 domy szeregowe
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Domy szeregowe z 3 sypialniami
217–252 m²
Od
€612,000
Dostępne: 13
Krzywa rabatu na etapie budowy
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Marinsa Cala Golf znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€612k
Ceny inwestycji W budowie
Prognozowany poziom odniesienia dla lokalu pod klucz
€785k
Orientacyjny wzrost wartości modelowany na podstawie porównywalnych ukończonych inwestycji z rynku pierwotnego
Opinia analityka Roccabox
Construction is already underway, with completion set for Q2 2027, so buyers acquire at a defined stage rather than on paper alone. Thirteen of sixteen villas remain, and prices from €612,000 sit above the area's €2,594/m² resale median — the premium reflecting new-build guarantees, energy efficiency and golf-front position. Buying now allows for kitchen and finish choices while payment is staged across the build period, ahead of handover.
Wczesna rezerwacja
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
01
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
02
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 13 z 16 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
03
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Realia rynkowe
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Marinsa Cala Golf nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Mijas Costa z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €2,820 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,594/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Mediana cen domy szeregowe w Mijas Costa (€/m²)
€2,594
Marinsa Cala Golf (€/m² pow. zabudowanej)
€2,820
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
◆
Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
◆
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
◆
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
217–252 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja
Co otrzymuje każda nieruchomość
Sypialnie
3 łazienka przy sypialni
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
217–252 m²
Powierzchnia działki
149–402 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
2nd Quarter 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Dokument
La Cala Golf
Życie w Mijas Costa
The setting is defined by golf: La Cala Golf Resort, named Spain's best golf resort in 2024 by the IAGTO, sits within a two-minute drive, with three 18-hole Cabell B. Robinson courses, a spa, gym and clubhouse restaurant. The nearest fairways — Campo Asia and Campo Europa — are under a kilometre away.
La Cala's beaches lie roughly six kilometres down the hill, around a twelve-minute drive, with Puerto Cabopino marina about fifteen minutes on. Everyday dining is close, from La Terraza a kilometre away to a cluster of restaurants and bars within five minutes. Málaga airport is around 49 minutes by motorway, and Hospital Costa del Sol some 22 minutes.
Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
17 min samochodem
15.7 km w linii prostej
Puerto Banús
25 min samochodem
22.7 km w linii prostej
Málaga Airport
26 min samochodem
23.8 km w linii prostej
Mijas Pueblo
9 min samochodem
8.6 km w linii prostej
La Cala de Mijas
9 min samochodem
8.2 km w linii prostej
Estepona
45 min samochodem
40.9 km w linii prostej
Gibraltar
1h 20m samochodem
73.0 km w linii prostej
Ronda
50 min samochodem
45.8 km w linii prostej
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Marinsa Cala Golf rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby
Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Przy rezerwacji
€61k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€122k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€428k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.
Całkowity koszt nabycia
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€61,200
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€7,344
Notariusz + rejestr (~1%)
€6,120
Opłaty prawne (~1%)
€6,120
Łącznie
€686,664
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Całkowita kwota do spłaty
€643,401
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€183,600
Kwota kredytu
€428,400
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€110,160wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€17,136
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€27,540
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Najczęstsze pytania
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Marinsa Cala Golf to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Marinsa Cala Golf pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas Costa, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Marinsa Cala Golf?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Marinsa Cala Golf uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Marinsa Cala Golf od lotniska Málaga?
Około 26 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Marinsa Cala Golf mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 13 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Odkryj więcej
Inwestycje w pobliżu Mijas Costa
50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Off-plan
804 m away
Sunrise Golf Residences
Od€473k
W budowie
952 m away
Villa Entrelagos I
Od€1.48M
Z pozwoleniem
979 m away
Villa Entrelagos II
Od€1.58M
W budowie
1.0 km away
Luxury Golf
Od€1.59M
W budowie
1.1 km away
The Meadows Fase 2
Od€685k
Off-plan
1.1 km away
Villa Daniella
Od€3.69M
W budowie
1.1 km away
The Meadows Fase 1
Od€650k
W budowie
1.1 km away
Solana Village Fase 2
Od€400k
Off-plan
1.1 km away
Villa Europa Nova
Od€1.73M
Off-plan
1.2 km away
Villa Cordoba 21
Od€2M
Off-plan
1.2 km away
Villa Europa 21
Od€1.46M
Off-plan
1.2 km away
Villa Europa 6
Od€1.51M
Off-plan
1.2 km away
Villa Ainoa
Od€1.38M
Ukończone
1.2 km away
Villa Aitana
Od€1.1M
W budowie
1.2 km away
Solana Village Fase 3
Od€470k
Ukończone
1.3 km away
Solana Village Fase 1
Od€490k
Off-plan
1.8 km away
Villa Azahar Europa Golf
Od€2.29M
Off-plan
1.8 km away
Villa Selene Europa Golf
Od€2.5M
Off-plan
2.0 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
Od€2.29M
W budowie
2.0 km away
La Reserva de la Cala Golf
Od€2.6M
W budowie
2.5 km away
La Cala Valley
Od€863k
Off-plan
3.1 km away
Villa Shanti - STUPA
Od€1.94M
Z pozwoleniem
3.1 km away
Villa Metta - STUPA
Od€1.9M
Ukończone
3.3 km away
La Cala Sunset
Od€349k
W budowie
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Od€302k
W budowie
3.4 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Od€278k
W budowie
3.5 km away
Terra Nova Hills
Od€1.05M
Ukończone
3.5 km away
Villa 113
Od€2.19M
Ukończone
3.5 km away
Ocean View
Od€960k
Ukończone
3.6 km away
Bahia
Od€470k
Off-plan
3.7 km away
Villa Cordoba 3
Od€1.55M
Off-plan
3.7 km away
Calanova Homes
Od€970k
W budowie
3.8 km away
La Mairena
Od€2.95M
W budowie
3.8 km away
Calanova Collection Phase 2
Od€610k
Off-plan
4.1 km away
Senora Gardens
Od€499k
Ukończone
4.3 km away
Boutique Project
Od€815k
W budowie
4.3 km away
One Bali Villas
Od€1.89M
Ukończone
4.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Od€532k
W budowie
4.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Od€421k
Off-plan
4.5 km away
Cerrado Hills
Od€2.89M
Off-plan
4.7 km away
Riviera Hill
Od€290k
Z pozwoleniem
4.7 km away
Residencial Mijas Costa
Od€1.13M
W budowie
4.8 km away
Cala Serena Sun
Od€676k
Off-plan
4.8 km away
Helvet Green
Od€248k
W budowie
4.8 km away
360º By Cordia
Od€390k
Ukończone
5.0 km away
Cala Serena Village
Od€890k
W budowie
5.1 km away
Aalto Residences
Od€1.48M
Ukończone
5.2 km away
Navigolf Suites
Od€680k
W budowie
5.2 km away
Navigolf Suites 2
Od€430k
W budowie
5.2 km away
Cerrado Heights
Od€1.3M