Under opførelse · aktuel salgsrunde

Marinsa Cala Golf

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2319

Priser fra

€629,000

Tilgængelig

10 af 16

Soveværelser

3en-suite

Aflevering

2nd Quarter 2027

Type

Townhouses

Størrelse fra

217 m²

Boliger i alt

16 boliger

Fase

Under opførelse

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Du er herUnder opførelse~22% besparelse

Færdigstillet

Roccabox · redaktionen

Marinsa Cala Golf, i kontekst.

Eksklusivt kompleks med 16 nyopførte double villaer i Mijas. Disse moderne boliger med minimalistisk design er opført i materialer af høj kvalitet og skabt til at tilbyde komfort, rummelighed og lysindfald i naturskønne omgivelser.

Hver villa rummer en stue med åben køkkenløsning, 3 soveværelser, 3 badeværelser, kælderetage med naturligt lys, solterrasse, privat have og 2 parkeringspladser.

Derudover er der fælles havearealer med to swimmingpools.

Boligerne leveres med indbyggede køkkener, gulve i porcelænsfliser, kanalført aircondition, automatiserede persienner og varmt vand via varmepumpe.

Beliggende blot 300 meter fra det prisvindende La Cala Golf Resort, med adgang til 3 golfbaner, spa, fitnesscenter, restaurant og døgnbevogtning.

Med fremragende forbindelser til Málaga og Marbella er dette et ideelt valg, uanset om man ønsker helårsbolig, feriebolig eller investering i et yderst attraktivt område.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
Sixteen semi-detached villas, 217 to 218 m² built on plots of 149 to 197 m²
02
Three hundred metres from La Cala Golf Resort and its three courses
03
Light-filled basement, solarium, private garden and two parking spaces per house
04
€629,000 to €680,000 against an area resale average of €2,620 per m²
05
Under construction since Q3 2025, completion Q2 2027, ten of sixteen still available

Den aktuelle salgsrunde

De 10 tilbageværende rækkehuse

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 10 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
13	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 167 m² grund	—
12	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 173 m² grund	—
11	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 178 m² grund	—
7	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 189 m² grund	—
6	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 192 m² grund	—
2	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 184 m² grund	—
4	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 195 m² grund	—
16	—	—	3	4	218 m²	29 m² terrasse · 149 m² grund	—
5	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 197 m² grund	—
8	—	—	3	4	217 m²	29 m² terrasse · 197 m² grund	—

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Marinsa Cala Golf.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

10 af 16 rækkehuse tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Rækkehuse med 3 soveværelser 217–218 m²

Fra

€629,000

10 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Marinsa Cala Golf ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

DU ER HER

~22% off

Færdigstillet

~16% off

Aktuel indgang

€629k

Priser for Under opførelse

Forventet benchmark, indflytningsklar

€806k

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

The groundwork is behind it and the timetable is short. Building started in the third quarter of 2025 with keys due in the second quarter of 2027, which means staged payments rather than one lump sum, a genuine choice of plot and orientation across the ten unsold houses and time to influence finishes before they are fixed. Scarcity is real rather than manufactured at sixteen homes, six of them already sold. Set against resale stock in La Cala Golf averaging €2,620 per m² and sitting on the market for around 218 days, a warranted new build at roughly €2,900 to €3,120 per m² asks a measured premium for something nobody has used.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

10 ud af 16 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Marinsa Cala Golf er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €2,899 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €2,588/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026

Median for Mijas Costa rækkehuse (€/m²)

€2,588

Marinsa Cala Golf (€/m² bebygget)

€2,899

Premium afspejler

nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

217–218 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

3 en-suite

Badeværelser

Bebygget areal

217–218 m²

Grundstørrelse

149–197 m²

Byggefase

Under opførelse

Færdiggørelse

2nd Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

La Cala Golf

At bo i Mijas Costa

Golf

879 m

Campo Asia

Strand

5.8 km

Playa de La Cala - El Torreón

Strandklub

7.0 km

Cocoa Beach

Lufthavn

24.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.0 km

La Terraza

Bar

2.6 km

The Blue Bar

Hospital

11.1 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscenter

2.7 km

Betality

Marina

7.4 km

Puerto Cabopino

Togstation

7.9 km

Fuengirola

Golf is the obvious draw. Campo Asia begins 879 metres from the door, Campo Europa sits just beyond it and Santana Golf is a two-minute drive, so a round fits around a working morning rather than swallowing the day. The resort itself supplies a spa, a gym, a restaurant and round-the-clock security and La Terraza is a kilometre away for the nights nobody wants to cook.

Twelve minutes downhill takes you to the sand at La Cala de Mijas, where El Torreón, La Butibamba and Las Doradas run one into the next along the promenade.

Puerto Cabopino is fifteen minutes west for lunch beside the boats, Fuengirola marina seventeen minutes east and Fuengirola station, sixteen minutes away, puts you on the coastal line without touching the motorway. Malaga airport lies 24 km out; Hospital Universitario Costa del Sol is twenty-two minutes.

Fra din dør

Marbella Old Town

17 min med bil

15.7 km direkte

Puerto Banús

25 min med bil

22.7 km direkte

Málaga Airport

26 min med bil

23.8 km direkte

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.6 km direkte

La Cala de Mijas

9 min med bil

8.2 km direkte

Estepona

45 min med bil

40.9 km direkte

Gibraltar

1h 20m med bil

73.0 km direkte

Ronda

50 min med bil

45.8 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Marinsa Cala Golf boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€63k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€126k20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€440k70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€629,000

Fra €629,000€817,700

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€62,900

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€7,548

Notar + tinglysning (~1%)

€6,290

Advokathonorar (~1%)

€6,290

Alt inkluderet

€712,028

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€2,204/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€661,274

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€188,700

Lånebeløb

€440,300

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€113,220bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€17,612

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€28,305

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Marinsa Cala Golf en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Marinsa Cala Golf er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Marinsa Cala Golf?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Marinsa Cala Golf adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Marinsa Cala Golf til Málaga lufthavn?

Cirka 26 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Under opførelse-stadiet kan Marinsa Cala Golf købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 10 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken

Send mig opdateringer via WhatsApp / SMS (valgfrit)

Jeg leder efter en

Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.