Under opførelse · aktuel salgsrunde

Villa Entrelagos I

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2491

Priser fra

€1,475,000

Tilgængelig

1 af 1

Soveværelser

3en-suite

Aflevering

4th Quarter 2026

Type

Villas

Størrelse fra

300 m²

Boliger i alt

1 hjem

Fase

Under opførelse

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Du er herUnder opførelse~22% besparelse

Færdigstillet

Roccabox · redaktionen

Villa Entrelagos I, i kontekst.

Denne villa er et fantastisk moderne hjem beliggende inden for det prestigefyldte La Cala Golf-samfund i Mijas.

Ideelt placeret i hjertet af resort'et, er denne luksuriøse villa inden for let afstand af alle faciliteter på La Cala Golf, samt den charmerende landsby La Cala de Mijas og dens anerkendte golfbaner.

Denne specialdesignede ejendom bliver færdiggjort efter de højeste standarder, med præmie-materialer og ekceptionelt håndværk overalt.

Perfekt placeret mellem det gyldne Middelhavs strande og Marbellas sofistikering tilbyder La Cala Golf en fredelig tilflugtssted med bekvem adgang til det bedste af Costa del Sol.

Kun 30 minutter fra Marbellas ikoniske marina, luksusrestauranter og designerboutikker, og lige så tæt på Malágas lufthavn, kombinerer resort'et rolige naturlige omgivelser med fremragende forbindelse til regionens mest eftertraktede destinationer.

Velkommen til et hjem hvor elegance møder dagligdags bekvemmelighed: en moderne villa designet til at løfte din livsstil gennem gennemtænkt design, luksuriøse overflader og problemfri indendørs-udendørs liv.

Med omfattende to rumme niveauer åbner stuen sig op til et klart og åbent design, hvor stue- og spiseområderne flyder sømløst ind i et designerkøkken med et stort øbord, perfekt til både intime familiestunder og elegant underholdning.

Et elegant opholdscenter forbinder direkte til en solrig veranda, ideel til sammenkomster eller stille afslapning med fuldstændig privatliv.

Gulv-til-loft glaskarmé fører til en rolig udendørs paradis med hyggelige opholdszoner, et nedsænket siddeplads med en ildsteder, et udendørs køkken og en fantastisk uendeligt pool, alt designet til at skabe dit eget afsondret tilflugtssted.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
Three-bedroom frontline-golf villa, 300 m² built on an 810 m² plot
02
Designed by German architects Schween & Schween
03
115 m² of terraces and a 35 m² private pool, parking for two
04
Under construction, turnkey completion guided for Q4 2026
05
Five minutes from La Cala Golf clubhouse and spa

Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
Villa	—	—	3	3	300 m²	115 m² terrasse · 810 m² grund	2

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa Entrelagos I.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 3 soveværelser 300 m²

Fra

€1,475,000

1 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa Entrelagos I ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

DU ER HER

~22% off

Færdigstillet

~16% off

Aktuel indgang

€1.48M

Priser for Under opførelse

Forventet benchmark, indflytningsklar

€1.89M

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

Unlike speculative launches, Villa Entrelagos I is already under construction with a Q4 2026 turnkey date, so buyers take on completion timing rather than concept risk. It is a single, one-off villa — there is one unit, and it is available — which removes the phasing uncertainty of larger schemes. With the local median around €3,287 per m² and comparators clustering near €1.45m, the €1,475,000 asking price places a new, architect-designed golf-front home within reach of resale money.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa Entrelagos I er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,917 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,287/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Costa villaer (€/m²)

€3,287

Villa Entrelagos I (€/m² bebygget)

€4,917

Premium afspejler

nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

300 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

3 en-suite

Badeværelser

Bebygget areal

300 m²

Grundstørrelse

810 m²

Byggefase

Under opførelse

Færdiggørelse

4th Quarter 2026

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

La Cala Golf

At bo i Mijas Costa

Golf

260 m

Campo Asia

Strand

5.1 km

Playa de La Cala - El Torreón

Strandklub

6.1 km

Cocoa Beach

Lufthavn

25.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

759 m

La Terraza

Hospital

10.5 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscenter

3.2 km

Betality

Marina

6.4 km

Puerto Cabopino

Togstation

8.1 km

Fuengirola

The setting is defined by golf: Campo Asia lies roughly 260 metres away, with the Par 3 Course and Campo Europa within two minutes' drive, and the La Cala Golf clubhouse and spa five minutes on. The beaches at La Cala de Mijas — El Torreón, La Butibamba and El Bombo — are around ten minutes down the hill, with Puerto Cabopino marina roughly 13 minutes away.

Málaga airport is about 50 minutes by road, and Marbella a comparable distance, placing the villa between the two poles of the western Costa del Sol. Hospital Universitario Costa del Sol sits some 21 minutes away.

Fra din dør

Marbella Old Town

17 min med bil

15.3 km direkte

Puerto Banús

24 min med bil

22.2 km direkte

Málaga Airport

27 min med bil

24.5 km direkte

Mijas Pueblo

10 min med bil

9.4 km direkte

La Cala de Mijas

8 min med bil

7.7 km direkte

Estepona

44 min med bil

40.4 km direkte

Gibraltar

1h 19m med bil

72.3 km direkte

Ronda

50 min med bil

46.1 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa Entrelagos I boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€148k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€295k20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€1.03M70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€1,475,000

Fra €1,475,000€1,917,500

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€147,500

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€17,700

Notar + tinglysning (~1%)

€14,750

Advokathonorar (~1%)

€14,750

Alt inkluderet

€1,654,950

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€5,169/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€1,550,682

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€442,500

Lånebeløb

€1,032,500

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€265,500bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€41,300

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€66,375

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa Entrelagos I en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Villa Entrelagos I er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa Entrelagos I?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Villa Entrelagos I adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Villa Entrelagos I til Málaga lufthavn?

Cirka 27 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Under opførelse-stadiet kan Villa Entrelagos I købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken

Send mig opdateringer via WhatsApp / SMS (valgfrit)

Jeg leder efter en

Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.