Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Villa Cordoba 21 — photo 1
Villa Cordoba 21 — photo 2
Villa Cordoba 21 — photo 3
Villa Cordoba 21 — photo 4
Villa Cordoba 21 — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Villa Cordoba 21

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2554
Priser fra
€1,995,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
4en-suite
Aflevering
TBC
Type
Villas
Størrelse fra
469
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Villa Cordoba 21, i kontekst.

Villaen er arrangeret over to forsatsvise niveauer, der blidt tilpasser sig den naturlige topografi, hvilket skaber en følelse af lethed, balance og harmoni. Hovedopholdsområdet åbner sig fuldstændigt mod det fri gennem store glassflader, der skaber en sømløs forbindelse mellem indre og ydre rum med generøse terrasser og et spektakulært udkragende infinity pool, designet som husets afgørende element.

Denne villa ligger på en grund på 1.216 m² og har et etageareal på 469 m² fordelt over to etager, omfattende 4 soveværelser, 3 badeværelser og et separat halvbadeværelse.

Designet kombinerer rene linjer og ren geometri med omhyggeligt udvalgte naturlige materialer, såsom sten, træ og en raffineret palet af neutrale toner, der giver varme og afdæmpet sofistikering. Pergolas med eksponerede bjælker genfortolker mediterran tradition gennem et samtidigt perspektiv og skaber udendørs områder designet til at blive brugt hele året.

På det lavere niveau blandes de mere private områder med haven gennem store vinduer, hvilket forstærker kontinuiteten mellem det indre og det ydre og forbedrer forbindelsen med naturen.

Den arkitektoniske komposition, defineret af balancerede volumener, udkragende planer og samspillet mellem lys og skygge, giver karakteren og dynamik til facaden, mens infinity pool'en som udkrager fungerer som et skulpturelt element, der indramrer udsigten og definerer villaens identitet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Single four-bedroom villa, 469 m² built on a 1,216 m² plot
02
Cantilevered infinity pool as the home's central architectural feature
03
Campo Europa golf course 197 m away; two further courses within 1 km
04
Playa de La Cala beaches a 13-minute drive; Málaga airport in 50 minutes
05
Priced at €1,995,000 — the only unit in this release
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Villa 4 3 469 m² 1216 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa Cordoba 21.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 4 soveværelser 469 m²
Fra
€1,995,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa Cordoba 21 ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a single off-plan villa rather than a phased scheme, so there is one home to secure and no later releases to wait for. Buying now allows some influence over specification while the build progresses. At €1,995,000 for 469 m² of built area, the villa sits above the La Cala Golf median of roughly €3,287 per m², reflecting its new-build standard, golf-front position and one-off nature in an area where completed comparable stock is limited. Start and completion dates are not yet confirmed.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa Cordoba 21 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Costa. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,254 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,287/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Mijas Costa villaer (€/m²)
€3,287
Villa Cordoba 21 (€/m² bebygget)
€4,254
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Villa Cordoba 21
Villa Cordoba 21
Villa Cordoba 21
469 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
469 m²
Grundstørrelse
1216 m²
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Cala Golf

At bo i Mijas Costa

Golf
197 m
Campo Europa
Strand
6.4 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Strandklub
6.7 km
Cocoa Beach
Lufthavn
25.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
560 m
La Terraza
Hospital
10.0 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Fitnesscenter
3.9 km
Betality
Marina
7.0 km
Puerto Cabopino
Togstation
9.1 km
Fuengirola

The setting is defined by golf. Campo Europa lies 197 metres from the plot, with Campo América and Campo Asia both within roughly a kilometre — three courses effectively on the doorstep. La Terraza restaurant is a minute away, and the beaches at La Cala de Mijas, including Playa de La Butibamba and El Torreón, are around 13 minutes by car.

Puerto Cabopino, the nearest marina, sits 14 minutes on. For practical matters, the Hospital Universitario Costa del Sol is 20 minutes away, Fuengirola's train station 18 minutes, and Málaga airport a 50-minute drive.

Fra din dør
Marbella Old Town
16 min med bil
14.6 km direkte
Puerto Banús
24 min med bil
21.5 km direkte
Málaga Airport
27 min med bil
24.8 km direkte
Mijas Pueblo
10 min med bil
9.6 km direkte
La Cala de Mijas
10 min med bil
9.0 km direkte
Estepona
43 min med bil
39.8 km direkte
Gibraltar
1h 19m med bil
72.1 km direkte
Ronda
49 min med bil
44.9 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa Cordoba 21 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€200k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€399k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.4M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,995,000
Fra €1,995,000€2,593,500
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€199,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€23,940
Notar + tinglysning (~1%)
€19,950
Advokathonorar (~1%)
€19,950
Alt inkluderet
€2,238,390
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,991/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,097,362
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€598,500
Lånebeløb
€1,396,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€359,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€55,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€89,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa Cordoba 21 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Villa Cordoba 21 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Costa målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa Cordoba 21?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Villa Cordoba 21 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Villa Cordoba 21 til Málaga lufthavn?
Cirka 27 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Villa Cordoba 21 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Mijas Costa som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Mijas Costa

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 40 m away
Villa Europa 21
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.46M
Off-plan 40 m away
Villa Europa 6
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.51M
Off-plan 89 m away
Villa Europa Nova
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.73M
Under opførelse 149 m away
Solana Village Fase 3
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€470k
Færdigstillet 195 m away
Solana Village Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€490k
Under opførelse 287 m away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€400k
Under opførelse 287 m away
The Meadows Fase 1
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€650k
Under opførelse 287 m away
The Meadows Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€685k
Off-plan 287 m away
Villa Daniella
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€3.69M
Off-plan 438 m away
Sunrise Golf Residences
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€473k
Off-plan 642 m away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.38M
Færdigstillet 642 m away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€1.1M
Off-plan 667 m away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.29M
Off-plan 667 m away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.5M
Under opførelse 1.2 km away
Marinsa Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€612k
Med tilladelse 1.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.58M
Under opførelse 1.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.48M
Under opførelse 1.6 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€1.59M
Off-plan 1.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€2.29M
Under opførelse 1.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€2.6M
Færdigstillet 2.5 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Fra€2.19M
Under opførelse 2.7 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Fra€1.05M
Under opførelse 2.8 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Fra€2.95M
Færdigstillet 2.8 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Fra€960k
Under opførelse 3.3 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Fra€863k
Under opførelse 3.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Fra€278k
Under opførelse 3.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Fra€302k
Off-plan 3.7 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€970k
Færdigstillet 3.7 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€470k
Under opførelse 3.9 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€610k
Færdigstillet 4.2 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€349k
Off-plan 4.2 km away
Villa Shanti - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.94M
Med tilladelse 4.2 km away
Villa Metta - STUPA
Las Lagunas · Mijas
Fra€1.9M
Off-plan 4.3 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€499k
Færdigstillet 4.3 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€815k
Færdigstillet 4.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€532k
Under opførelse 4.4 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Fra€1.89M
Off-plan 4.8 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€290k
Off-plan 4.8 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
Fra€1.55M
Under opførelse 5.0 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€1.48M
Under opførelse 5.3 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Fra€345k
Under opførelse 5.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€421k
Under opførelse 5.5 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€676k
Off-plan 5.5 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Fra€2.89M
Færdigstillet 5.6 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Fra€890k
Under opførelse 5.6 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Fra€1.35M
Under opførelse 5.7 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€430k
Færdigstillet 5.7 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Fra€680k
Off-plan 5.8 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Fra€3.5M
Med tilladelse 5.8 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Fra€1.13M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Villa Cordoba 21AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Villa Cordoba 21. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.