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Current release · 1 of 1 villas available
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Villa Cordoba 21 — photo 4
Villa Cordoba 21 — photo 5
Sur plan · current release

Villa Cordoba 21

La Cala Golf · Mijas Costa
Prix à partir de
€1,995,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Villas
Surface à partir de
469
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Villa Cordoba 21, in context.

La villa est organisée sur deux niveaux décalés qui s'adaptent doucement à la topographie naturelle, créant une sensation de légèreté, d'équilibre et d'harmonie. La zone de vie principale s'ouvre complètement sur l'extérieur par de grandes surfaces vitrées, reliant de manière fluide les espaces intérieurs avec des terrasses généreuses et une spectaculaire piscine à débordement en porte-à-faux, conçue comme élément déterminant de la maison.

Cette villa s'élève sur un terrain de 1 216 m² et dispose d'une superficie de 469 m² répartie sur deux étages, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et un demi-bain séparé.

Le design combine des lignes épurées et des géométries pures avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés, tels que la pierre, le bois et une palette raffinée de tons neutres qui apportent de la chaleur et une sophistication sobre. Les pergolas aux poutres apparentes réinterprètent la tradition méditerranéenne par un regard contemporain, créant des espaces extérieurs conçus pour être savourés toute l'année.

Au niveau inférieur, les zones plus privées se fondent avec le jardin par de grandes fenêtres, renforçant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur et renforçant la connexion avec la nature.

La composition architecturale, définie par des volumes équilibrés, des plans en porte-à-faux et le jeu de la lumière et de l'ombre, confère du caractère et du dynamisme à la façade, tandis que la piscine à débordement en porte-à-faux sert d'élément sculptural qui encadre les vues et définit l'identité de la villa.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Single villa, one opportunity — 4 bedrooms, 3 bathrooms across 469 m² of built space
02
1,216 m² private plot in La Cala Golf, Mijas Costa, registered urban land
03
Cantilevered infinity pool as the architectural centrepiece, not an afterthought
04
Biophilic design: full-height glazing, garden-level bedrooms, stone and timber throughout
05
Priced at €1,995,000 — comparable four-bed resales in Mijas Costa reach €1,291,500 to €2,450,000
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 4 3 469 m² 1216 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Cordoba 21.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom villa 469 m²
À partir de
€1,995,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Cordoba 21 currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€2M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Villa Córdoba 21 is pre-construction on a registered urban plot, which means a buyer today participates in both design dialogue and early-stage pricing. The area median sits at approximately €3,258 per m² across resale stock; at €1,995,000 for 469 m² of new, architect-designed build, the off-plan case is grounded. Construction and completion timelines have not yet been formally published — buyers should factor that uncertainty in — but it also means negotiating position remains open. With only one unit in existence, there is no waiting list dynamic to manage: this is a straightforward single decision.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa Cordoba 21 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,254 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Villa Cordoba 21 (€/m² built)
€4,254
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa Cordoba 21
Villa Cordoba 21
Villa Cordoba 21
469 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
3
Surface construite
469 m²
Surface de parcelle
1216 m²
Stade de construction
Sur plan
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
La Cala Golf

Living in Mijas Costa

Golf
197 m
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Plage
6.4 km
Playa de La Cala - La Butibamba
Beach club
6.7 km
Cocoa Beach
Aéroport
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Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
560 m
La Terraza
Hôpital
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Urgencias Hospital Costa del Sol
Salle de sport
3.9 km
Betality
Marina
7.0 km
Puerto Cabopino
Gare
9.1 km
Fuengirola

La Cala Golf sits in the foothills above the Costa del Sol coastline, roughly equidistant between Marbella and Fuengirola, within the municipality of Mijas — one of the most consistent property markets on the southern coast. The immediate setting is defined by three 18-hole golf courses that form the La Cala Resort, giving the area a landscaped, low-density character that distinguishes it from the denser coastal strip below. The beaches of La Cala de Mijas are accessible within a short drive, whilst Málaga–Costa del Sol Airport lies approximately 30 kilometres to the east, keeping international access practical. The surrounding hills provide privacy and elevation without remoteness.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
16 min en voiture
14.6 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
24 min en voiture
21.5 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
27 min en voiture
24.8 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
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9.6 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
10 min en voiture
9.0 km à vol d'oiseau
Estepona
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Gibraltar
1h 19m en voiture
72.1 km à vol d'oiseau
Ronda
49 min en voiture
44.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Cordoba 21 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€200k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€399k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€1.4M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,995,000
À partir de €1,995,000€2,593,500
TVA / IVA (10 % neuf)
€199,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€23,940
Notaire + registre (~1 %)
€19,950
Frais juridiques (~1 %)
€19,950
Tout compris
€2,238,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€6,991/mois
Total à rembourser
€2,097,362
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€598,500
Montant du prêt
€1,396,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€359,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€55,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€89,775
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa Cordoba 21 a good investment compared to the local resale market?
Villa Cordoba 21 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Cordoba 21?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Cordoba 21 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Cordoba 21 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Cordoba 21 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
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