Terminé · lancement actuel

Solana Village Fase 1

La Cala Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2050

Prix à partir de

€490,000

Disponible

1 sur 113

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

Disponible maintenant

Type

Apartments

Surface à partir de

101 m²

Nombre total de logements

113 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · l'éditorial

Solana Village Fase 1, en contexte.

Nouveau projet résidentiel qui sera construit au sommet d'une colline surplombant le parcours de golf Europa, à La Cala golf, une position fabuleuse qui offre aux résidents une vue panoramique spectaculaire sur le parcours de golf et sur la mer.

Tous les appartements sont orientés soit à l'Est soit au Sud, ce qui signifie beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Il sera situé très près du club-house et de l'hôtel & spa, que les propriétaires pourront utiliser pour profiter des avantages et réductions fournis par la Carte Privilège. Le projet sera divisé en deux terrains distincts avec 105 et 90 appartements.

La construction de la première phase d'appartements est déjà en cours. Toutes les propriétés auront de grandes terrasses avec des fermetures en verre pour vous permettre de profiter au maximum de l'espace quel que soit le temps.

Les appartements au rez-de-chaussée auront des jardins privés pour profiter de la vue sur la piscine, les jardins de la station, le parcours de golf et la magnifique région environnante. Les maisons sont entièrement équipées, avec placards intégrés, climatisation, cuisines équipées et électroménager, package d'éclairage LED et salles de bains entièrement aménagées.

Il y a aussi un forfait d'options disponible pour personnaliser votre maison.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Three-bedroom, two-bathroom apartments of 101 m², east or south facing
02
Hilltop position over Europa Golf Course with sea views
03
Walking distance to the La Cala Golf club house, hotel and spa
04
Completed and near sold-out: one of 113 units remaining at €490,000
05
Terraces with glass curtains; ground-floor homes with private gardens

Le lancement actuel

Les 1 appartement encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
B4-BJ-1	4	BJ	3	2	101 m²	25 m² de terrasse	1

Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.

Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Solana Village Fase 1.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

Il reste 1 appartements sur 113

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartement de 3 chambres 101 m²

À partir de

€490,000

1 disponibles

La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Solana Village Fase 1 se situe actuellement dans la tranche Terminé.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€490k

Prix de Terminé

Référence projetée à la remise des clés

€583k

Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables

Analyse Roccabox

This is not an off-plan opportunity but a completed development in its final stage: 112 of 113 apartments have sold, leaving a single unit at €490,000. That price sits above the La Cala Golf median of roughly €3,488 per m² and the area average of about €462,000, reflecting the golf-front position, sea views and resort access rather than speculative pricing. With no construction risk and immediate availability, the case here is scarcity and a finished product you can inspect before committing.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

Rareté et prestations

Il reste 1 lots sur 113. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Solana Village Fase 1 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €4,851 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,784/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026

Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)

€3,784

Solana Village Fase 1 (€/m² construit)

€4,851

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Agence agréée

Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

101 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

101 m²

Stade de construction

Terminé

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

La Cala Golf

Vivre à Mijas Costa

Golf

353 m

Campo Europa

Plage

6.6 km

Playa de La Cala - La Butibamba

Beach club

6.9 km

Cocoa Beach

Aéroport

25.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

754 m

La Terraza

Hôpital

9.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Salle de sport

4.0 km

Betality

Marina

7.1 km

Puerto Cabopino

Gare

9.2 km

Fuengirola

La Cala Golf sits in the hills between Málaga and Marbella, a resort setting built around three championship courses — Campo Europa is 350 metres away. The coast is close: Playa de La Cala and Cocoa Beach are around 13 to 14 minutes by car, and Puerto Cabopino marina roughly the same. La Cala de Mijas village, with its beachfront restaurants and galleries, is a ten-minute drive, while Fuengirola and its train station lie about 18 minutes away.

Málaga airport is around 50 minutes by road, and the Hospital Universitario Costa del Sol some 20 minutes. The climate is temperate — average highs of 20.6°C and lows near 14.9°C — which is precisely why the glazed terraces make sense across the seasons.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

16 min en voiture

14.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

23 min en voiture

21.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

27 min en voiture

24.8 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

10 min en voiture

9.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

10 min en voiture

9.2 km à vol d'oiseau

Estepona

43 min en voiture

39.7 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 19m en voiture

72.1 km à vol d'oiseau

Ronda

49 min en voiture

44.7 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Solana Village Fase 1 résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.

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WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation

€49k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€98k20%

Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.

À la livraison

€343k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€490,000

À partir de €490,000€637,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€49,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€5,880

Notaire + registre (~1 %)

€4,900

Frais juridiques (~1 %)

€4,900

Tout compris

€549,780

IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité

€1,717/mois

Total à rembourser

€515,142

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€147,000

Montant du prêt

€343,000

À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison

€88,200plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€13,720

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€22,050

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Solana Village Fase 1 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?

Solana Village Fase 1 se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.

Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?

En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.

Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Solana Village Fase 1 ?

Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.

Un achat à Solana Village Fase 1 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.

À quelle distance se trouve Solana Village Fase 1 de l'aéroport de Málaga ?

Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.

Que comprend le prix d'achat ?

Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.

Puis-je personnaliser le bien ?

Au stade Terminé, Solana Village Fase 1 acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif

Bureau des programmes neufs · Marbella

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Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant

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