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Lancement actuel · 14 villas sur 18 disponibles
Calanova Homes, Calanova Golf
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Sur plan · lancement actuel

Calanova Homes

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2501
Prix à partir de
€970,000
Disponible
14 sur 18
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Villas
Surface à partir de
136
Nombre total de logements
18 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Calanova Homes, en contexte.

Entre le bleu de la mer Méditerranée et les collines vallonnées de Mijas, cette résidence vous invite à vivre chaque jour comme en vacances. Ici, où la lumière de la Costa del Sol caresse la baie de Malaga et où le climat est un privilège toute l'année, un ensemble résidentiel a été conçu pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un véritable lien avec leur environnement.

Avec 42 élégantes maisons au sein d'une résidence fermée, de vastes jardins, une piscine et un bâtiment d'équipements dédié à votre bien-être, chaque détail a été pensé ici pour un luxe discret.

Chaque maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'une pièce supplémentaire polyvalente que vous pouvez adapter à vos besoins : bureau, salle de sport privée, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse.

Au rez-de-chaussée, terrasses et solarium. À l'étage, un parquet stratifié anti-impact apporte chaleur et confort à l'espace de détente.

Votre nouvel art de vivre commence ici, entre la mer, le soleil et la sérénité.

Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol, ce projet exclusif offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité. Entouré de nature et de vues dégagées, à quelques minutes seulement du littoral, c'est un lieu où le rythme de vie ralentit sans rien sacrifier au confort ni à la proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Le golf de Calanova et d'autres parcours prestigieux, les plages, les restaurants et les zones de loisirs, notamment le charmant et animé village de La Cala de Mijas, se trouvent tous à quelques minutes seulement.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Four-bedroom semi-detached villas, 136 m² to 267 m² built, plots to 386 m²
02
Fifth flexible room per house: study, gym, cinema or guest space
03
Fourteen of eighteen homes still available, four already reserved
04
€970,000 to €1,300,000, with finishes still open to personalisation
05
Calahonda beach six minutes by car, Puerto Cabopino eight
Le lancement actuel

Les 14 villas encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 14 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
19 4 3 136 m² 71 m² de terrasse · 82 m² de jardin · 331 m² de terrain 2
17 4 3 245 m² 51 m² de terrasse · 80 m² de jardin · 219 m² de terrain 2 + rangement
18 4 3 245 m² 51 m² de terrasse · 76 m² de jardin · 206 m² de terrain 2 + rangement
20 4 3 136 m² 70 m² de terrasse · 128 m² de jardin · 386 m² de terrain 2
07 4 3 244 m² 40 m² de terrasse · 37 m² de jardin · 156 m² de terrain 2 + rangement
10 4 3 247 m² 44 m² de terrasse · 178 m² de terrain 2 + rangement
08 4 3 244 m² 40 m² de terrasse · 37 m² de terrain 2 + rangement
22 4 3 248 m²
13 4 3 255 m² 39 m² de terrasse · 33 m² de jardin · 154 m² de terrain 2 + rangement
26 4 3 248 m²
38 4 3 242 m² 38 m² de terrasse · 49 m² de jardin · 171 m² de terrain 2 + rangement
35 4 3 236 m² 30 m² de terrasse · 67 m² de jardin · 182 m² de terrain 2 + rangement
41 4 3 267 m² 62 m² de terrasse · 97 m² de jardin · 268 m² de terrain 2 + rangement
42 4 3 248 m² 44 m² de terrasse · 125 m² de jardin · 349 m² de terrain 2 + rangement
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

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Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
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Disponibilité en temps réel

Il reste 14 villas sur 18

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Villas de 4 chambres 136–267 m²
À partir de
€970,000
14 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Calanova Homes se situe actuellement dans la tranche Sur plan.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€970k
Prix de Sur plan
Analyse Roccabox

Four of the eighteen villas have gone before the project has formally launched, which tells you something about the appetite for four-bedroom new-build with its own plot at this price on the Calahonda side. Buying now means choosing finishes rather than inheriting them and paying in stages against a build that has not yet started. The trade-off is honest: no construction start or completion date has been published, so ask for the schedule and bank guarantees in writing before reserving. On price, Casafari puts the wider area average around €1.1 million with homes sitting some 291 days on the market, so entry at €970,000 is inside the local band, though that data is broad and should be read as context rather than a valuation.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 14 lots sur 18. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Calanova Homes n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €7,132 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,843/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 16/09/2026

Médiane Mijas Costa villas (€/m²)
€2,843
Calanova Homes (€/m² construit)
€7,132
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Calanova Homes
Calanova Homes
Calanova Homes
136–267 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
3
Surface construite
136–267 m²
Stade de construction
Sur plan
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Calanova Golf

Vivre à Mijas Costa

Golf
2.2 km
Par 3 Course
Plage
2.9 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.4 km
Cocoa Beach
Aéroport
27.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.1 km
Papillon (abandoned)
Café
1.0 km
casa del sol olli
Bar
2.2 km
Sister's Bar
Supermarché
2.1 km
Supermercado Miraflores
Pharmacie
2.3 km
Parafarmacia
Hôpital
9.7 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Salle de sport
2.8 km
MAX Fitness
Marina
3.8 km
Puerto Cabopino
Gare
9.0 km
Fuengirola

This is the quieter, greener side of the Calahonda corridor, close enough to everything to make a car a convenience rather than a necessity. Playa de Calahonda is under three kilometres away, around six minutes down the hill and the beach clubs along that stretch open out by seven. Puerto Cabopino, the prettiest of the small marinas on this coast, is eight minutes west and good for a long lunch when the boats come in.

Golf is the backdrop rather than an outing. El Soto and the par-three course are both inside five minutes, with more within a short drive along the A-7. Day to day, cafés and restaurants start about two minutes from the gate, supermarkets including Carrefour are four or five and a choice of pharmacies sits within the same radius. Hospital Costa del Sol is twenty minutes east, Fuengirola station and its line into Málaga around eighteen and Málaga airport roughly 27 kilometres up the coast.

The climate does the rest. Averaged across the year, daytime highs sit near 20°C and nights rarely drop below 14°C, which is why the solarium and the terraces earn their keep in February as much as in June.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
16 min en voiture
14.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
23 min en voiture
21.4 km à vol d'oiseau
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29 min en voiture
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13 min en voiture
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7 min en voiture
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43 min en voiture
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Gibraltar
1h 17m en voiture
70.4 km à vol d'oiseau
Ronda
52 min en voiture
47.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Calanova Homes résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€97k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€194k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€679k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€970,000
À partir de €970,000€1,300,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€97,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€11,640
Notaire + registre (~1 %)
€9,700
Frais juridiques (~1 %)
€9,700
Tout compris
€1,098,040
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€3,399/mois
Total à rembourser
€1,019,770
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€291,000
Montant du prêt
€679,000
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€174,600plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€27,160
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€43,650
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Calanova Homes est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Calanova Homes se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Calanova Homes ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Calanova Homes ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Calanova Homes de l'aéroport de Málaga ?
Environ 29 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Calanova Homes acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 14 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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