Mensualité
€1,209/mois
En construction · lancement actuel
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2349
Prix à partir de
€345,000
Disponible
56 sur 100
Chambres
2salle de bain privative
Livraison
June 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
92 m²
Nombre total de logements
100 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Coral Mijas Residencial, en contexte.
Des résidences modernes et élégantes, conçues pour vous offrir un confort et une qualité de vie optimaux. Les intérieurs, contemporains et lumineux, s'organisent en espaces ouverts qui relient le séjour, la cuisine et les chambres, pour une sensation d'ampleur et de bien-être dans chaque pièce.
Des tons doux et des matériaux soigneusement choisis créent des ambiances chaleureuses, équilibrées et raffinées.
Cet ensemble résidentiel comprendra des logements de dimensions identiques, répartis dans six blocs au sein d'une propriété privée.
Trois typologies de logements seront proposées : des penthouses avec solarium d'environ 43 m², des appartements en rez-de-chaussée avec jardin pouvant atteindre 45 m², et des appartements au premier étage dotés de larges terrasses. Tous les logements sont extérieurs.
Au cœur de Mijas Costa, entre Marbella et Fuengirola, se trouve Riviera del Sol, un secteur dynamique qui allie la quiétude de la vie balnéaire à toutes les commodités modernes. Idéalement située, à 30 minutes de l'aéroport de Malaga, la résidence bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A-7.
Plage et golf : à seulement 100 mètres de la plage et à proximité du Miraflores Golf Club, entouré d'autres parcours prestigieux. Commodités à proximité : supermarchés, restaurants, écoles et centres de santé à quelques minutes seulement.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two-bedroom, two-bathroom homes of 92 to 105 m², all exterior facing
02
Penthouse solariums of c. 43 m², ground-floor gardens of up to 45 m²
03
Secure private complex with saltwater pools for adults and children
04
Playa de Calahonda 1.3 km away, Cabopino golf a five-minute drive
05
44 of 100 homes sold, completion scheduled for June 2028
Le lancement actuel
Les 56 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 56B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 9 m² de jardin | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 9 m² de jardin | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 18 m² de jardin | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² de terrasse · 20 m² de jardin | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse · 18 m² de jardin | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse · 26 m² de jardin | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² de terrasse · 28 m² de jardin | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 26 m² de jardin | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 22 m² de jardin | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 22 m² de jardin | — | |
| 66F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 23 m² de jardin | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 27 m² de jardin | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 31 m² de jardin | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 33 m² de jardin | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 42 m² de jardin | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 32 m² de jardin | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 35 m² de jardin | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 36 m² de jardin | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² de terrasse | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² de terrasse | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² de terrasse | — | |
| 75A | E | — | 2 | 2 | 103 m² | 55 m² de terrasse | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² de terrasse · 45 m² de jardin | — | |
| 81G | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 55 m² de terrasse | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 46 m² de jardin | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Coral Mijas Residencial.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 56 appartements sur 100
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
92–105 m²
À partir de
€345,000
56 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Coral Mijas Residencial se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€345k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€442k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Sales have opened ahead of a construction start scheduled for July 2026. Already 44 of 100 homes are sold, so the pick of penthouses and garden apartments will narrow well before completion in June 2028. Pricing of €345,000 to €400,000 sits above the Riviera del Sol median of €2,996 per m², a premium that reflects new-build specification. The more telling comparison is with two-bedroom resales nearby in Mijas Costa, currently asking €370,000 to €459,000. Area values per m² have climbed from €2,938 to €3,016 over twelve months. Introductory prices remain in place for now.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 56 lots sur 100. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Coral Mijas Residencial n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas Costa. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,750 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,034/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,034
Coral Mijas Residencial (€/m² construit)
€3,750
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
92–105 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
92–105 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
June 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Riviera del Sol
Vivre à Mijas Costa
Riviera del Sol offers unhurried coastal living with the essentials close at hand. A Carrefour is under 800 m away. Pharmacies, cafés, a gym and a handful of neighbourhood restaurants are all within a two-minute drive. The sand of Playa de Calahonda lies around 1.3 km from the development, three minutes by car. A beach club sits a little further along the coast, at roughly 2.5 km.
Golf is the area's calling card. The developer notes that Riviera del Sol borders the 18-hole Miraflores Golf Club, with Calanova and La Noria also close by. Cabopino golf is about five minutes by car and El Soto Golf seven. Puerto Cabopino is six minutes away, an easy outing for an evening walk along the moorings.
Average daytime highs of around 21°C across the year and lows near 15°C keep the terrace and solarium in use through every season. Hospital Universitario Costa del Sol is about 20 minutes by car. Fuengirola station is 19 minutes away and Málaga Airport just under an hour. Mijas is a cosmopolitan municipality where roughly a third of residents come from abroad.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
17 min en voiture
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Puerto Banús
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Gibraltar
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Ronda
53 min en voiture
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Coral Mijas Residencial résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€35k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€69k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€241k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€34,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,140
Notaire + registre (~1 %)
€3,450
Frais juridiques (~1 %)
€3,450
Tout compris
€390,540
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€362,702
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€103,500
Montant du prêt
€241,500
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€62,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€9,660
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€15,525
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Coral Mijas Residencial est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Coral Mijas Residencial se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Coral Mijas Residencial ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Coral Mijas Residencial ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Coral Mijas Residencial de l'aéroport de Málaga ?
Environ 30 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Coral Mijas Residencial acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 56 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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