Mensualité
€1,209/mois
En construction · lancement actuel
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2349
Prix à partir de
€345,000
Disponible
53 sur 99
Chambres
2salle de bain privative
Livraison
Q4 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
92 m²
Nombre total de logements
99 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Coral Mijas Residencial, en contexte.
Nous vous présentons une opportunité exclusive de vivre dans un cadre naturel incomparable, avec toutes les commodités à votre portée.
Des résidences modernes et élégantes, conçues pour vous offrir un confort maximum et une qualité de vie. Des intérieurs modernes et lumineux, avec des espaces ouverts qui relient le salon, la cuisine et les chambres pour vous offrir de l'espace et du confort dans chaque coin.
Des tons doux et des matériaux soigneusement sélectionnés créent des environnements chaleureux, équilibrés et sophistiqués. Qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un jardin ou d'une solarium, vous disposerez de l'espace parfait pour vous détendre, profiter du soleil méditerranéen et partager des moments inoubliables.
Profitez de vues panoramiques, d'espaces communs spacieux avec piscines et espaces verts, et de la tranquillité d'un lieu qui a tout.
Ce complexe résidentiel comprendra des maisons de taille identique, distribuées sur six blocs dans un domaine privé. Il y aura trois types de maisons : des penthouses avec solariums d'environ 43 m², des appartements de plain-pied avec jardins jusqu'à 45 m², et des appartements au premier étage avec spacieuses terrasses. Tous les logements sont extérieurs.
Le développement comprendra de splendides espaces communs avec jardins et piscines d'eau salée pour adultes et enfants.
Au cœur de Mijas Costa, entre Marbella et Fuengirola, se trouve Riviera del Sol, une zone dynamique qui combine la tranquillité de la vie côtière avec toutes les commodités modernes. Idéalement situé, à 30 minutes de l'aéroport de Malaga et avec un accès facile à l'autoroute A-7.
Plages et golf à 100 mètres de la plage et à côté du Club de Golf Miraflores, entouré d'autres parcours prestigieux. Commodités à proximité : supermarchés, restaurants, écoles et centres de santé à quelques minutes. Loisirs et culture : des promenades en bord de mer et des sports de plein air aux excursions à Marbella, Fuengirola ou Mijas Pueblo.
L'endroit parfait pour profiter de la Méditerranée, investir ou vivre toute l'année.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two-bedroom apartments, 92–105 m², priced €345,000–€400,000
02
99 exterior homes across six blocks, parking space included
03
Penthouses with 43 m² solariums, ground floors with gardens to 45 m²
04
Saltwater pools and landscaped communal gardens within a gated estate
05
Under construction, completion Q4 2027 — 46 of 99 already reserved
Le lancement actuel
Les 53 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 9 m² de jardin | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 42C | C | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 9 m² de jardin | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² de terrasse | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 14 m² de jardin | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 18 m² de jardin | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² de terrasse · 20 m² de jardin | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² de terrasse · 28 m² de jardin | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse · 26 m² de jardin | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse · 18 m² de jardin | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 26 m² de jardin | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 22 m² de jardin | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 22 m² de jardin | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 23 m² de jardin | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 25 m² de jardin | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 27 m² de jardin | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 31 m² de jardin | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 33 m² de jardin | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² de terrasse · 42 m² de jardin | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 32 m² de jardin | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 34 m² de jardin | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² de terrasse · 35 m² de jardin | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² de terrasse · 36 m² de jardin | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² de terrasse | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² de terrasse | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² de terrasse | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² de terrasse · 45 m² de jardin | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² de terrasse · 46 m² de jardin | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Coral Mijas Residencial.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 53 appartements sur 99
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
92–105 m²
À partir de
€345,000
53 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Coral Mijas Residencial se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€345k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€442k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Coral Mijas is past reservation stage and into construction, which narrows the usual off-plan uncertainty: the ground is committed and completion is set for Q4 2027. With 46 of 99 homes already sold, buyers acquiring now enter at introductory pricing before the remaining 53 units are exhausted. Local resale comparables in Mijas Costa show two-bedroom listings between €370,000 and €460,000, placing Coral Mijas's €345,000 entry point competitively against existing stock.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 53 lots sur 99. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
appartements comparables à Mijas Costa ont récemment changé de mains à une médiane de €3,784 par mètre carré construit. Coral Mijas Residencial, dans sa phase En construction actuelle, est proposé à €3,750 par mètre carré construit, un écart qui s'explique par une tarification de lancement, les prestations et une offre résiduelle limitée.
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas Costa appartements (€/m²)
€3,784
Coral Mijas Residencial (€/m² construit)
€3,750
Écart indicatif par rapport à la médiane du secteur
1%
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
92–105 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
92–105 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Riviera del Sol
Vivre à Mijas Costa
Riviera del Sol combines relaxed coastal living with everyday practicality. Playa de Calahonda sits around 1.3 km away, a three-minute drive, and the beach club at Cocoa Beach is roughly five minutes on. Daily needs are close at hand: Carrefour and two further supermarkets are under a kilometre away, alongside pharmacies, cafés and a cluster of restaurants — Los Olivos and Bay of Bengal among them — all within walking distance.
The setting favours golfers, with Cabopino Golf five minutes away and El Soto Golf a further two. Puerto Cabopino marina is around six minutes by car, while Málaga airport is roughly 56 minutes. For medical care, the Hospital Universitario Costa del Sol lies about 20 minutes east.
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Coral Mijas Residencial résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€35k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€69k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€241k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€34,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,140
Notaire + registre (~1 %)
€3,450
Frais juridiques (~1 %)
€3,450
Tout compris
€387,090
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€362,702
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€103,500
Montant du prêt
€241,500
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€62,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€9,660
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€15,525
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Coral Mijas Residencial est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Coral Mijas Residencial se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas Costa au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Coral Mijas Residencial ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Coral Mijas Residencial ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Coral Mijas Residencial de l'aéroport de Málaga ?
Environ 30 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Coral Mijas Residencial acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 53 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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