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Commercialisation privée par phases · Reservation list Roccabox ouverte · 74 résidences au total
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Eden Resort & Club, La Cala de Mijas
Prélancement · Allocation privée

Eden Resort & Club

La Cala de Mijas · Mijas · Ref: RDEV2623
Prix à partir de
€564,000
Disponible
Allocation privée
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Townhouses
Surface à partir de
On request
Nombre total de logements
74 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · l'éditorial

Eden Resort & Club, en contexte.

Eden Resort & Club se déploie sur le littoral méditerranéen de Mijas Costa, face aux fairways du golf El Chaparral Golf & Country Club. Bénéficiant d'une position surélevée avec vue mer orientée sud-ouest, la résidence se trouve à quelques minutes à pied de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, et à une courte distance en voiture du charmant village de La Cala de Mijas, réputé pour ses restaurants et son littoral labellisé Pavillon Bleu.

La Phase II de la résidence propose un ensemble de villas mitoyennes contemporaines de trois chambres, conçues selon des lignes architecturales épurées qui invitent le paysage à s'inviter dans l'espace de vie.

Les baies vitrées toute hauteur, disposées sur trois orientations, baignent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que de vastes terrasses couvertes et découvertes prolongent l'espace de vie vers des vues sur le parcours de golf et la Méditerranée.

À l'intérieur, les sols en grès cérame et les tons neutres offrent aux propriétaires toute latitude pour personnaliser leur intérieur. Le séjour et la salle à manger en espace ouvert, prolongés par une cuisine entièrement équipée avec bar petit-déjeuner, constituent le cœur de chaque demeure.

Les chambres disposent de placards intégrés et de salles de bains en suite dotées d'une robinetterie et d'équipements sanitaires haut de gamme ; la suite parentale se distingue par un dressing et des portes coulissantes ouvrant sur une terrasse privée.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à l'Eden Sports Club, qui comprend un practice de putting, des courts de tennis, un espace spa et plusieurs piscines. Un service de conciergerie haut de gamme prend en charge toutes les demandes, de la réservation de créneaux de golf aux réservations de restaurants en passant par la livraison à domicile. Une carte de résident membre ouvre droit à des réductions auprès de beach clubs, restaurants et spas sélectionnés dans la région.

L'aéroport de Malaga se trouve à environ 20 minutes à l'est, tandis que la station prestigieuse de Marbella et Puerto Banús se situent à 20 minutes à l'ouest. Les golfs d'El Chaparral, Mijas Golf et Santana Golf sont tout proches, et les trois parcours de championnat de La Cala de Mijas achèvent de faire de cette adresse un lieu de rêve pour tout golfeur sur la Costa del Sol.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Three-bedroom townhouses from €564,000 within a 74-home resort
02
Elevated south-west aspect over El Chaparral golf and the Mediterranean
03
Sports Club with spa, gymnasium, tennis courts, putting green and pools
04
Concierge service plus a resident's card for local restaurants, beach clubs and spas
05
Completed and finished: inspect the actual home, no construction risk
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Eden Resort & Club.

Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Eden Resort & Club se situe actuellement dans la tranche Terminé.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€564k
Prix de Terminé
Analyse Roccabox

This is not a speculative purchase. Phase II is finished, which removes build risk, currency drift over a long payment schedule and the guesswork of buying from plans. What remains is availability: with 74 homes in total and no unit breakdown published, the better positions on the south-west aspect are the first to go and are rarely repeated. On price, the €564,000 entry sits above the €529,186 average asking price recorded across La Cala de Mijas, a premium that buys resort infrastructure, concierge and golf frontage rather than square metres alone. With local stock averaging 235 days on the market, there is room to negotiate on terms, not simply on headline figures.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté par conception

Seulement 74 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Eden Resort & Club
Eden Resort & Club
Eden Resort & Club
Townhouses
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
3 salle de bain privative
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
La Cala de Mijas

Vivre à Mijas

Daily life here runs on short distances. The beaches below the resort are within a few minutes' walk and La Cala de Mijas, with its Blue Flag shores and a restaurant scene that has drawn serious chefs to the village, is a brief drive along the coast road. Mornings tend to belong to the golf: El Chaparral sits directly beneath the development, with Mijas Golf, Santana Golf and three championship courses at La Cala all within easy reach for a member who likes variety.

The climate does much of the work. Averages of 21.3°C by day and 15.6°C at night across the year mean the terrace is genuinely usable in February, not just August and the covered sections take the edge off high summer. Afternoons drift between the resort pools, the tennis courts and the spa, with the concierge handling tee times and tables so the logistics never intrude.

For those arriving and leaving often, Málaga airport is roughly 20 minutes east and Marbella and Puerto Banús about 20 minutes west, which puts the shopping, marinas and beach clubs of the Golden Mile within an easy evening's reach while keeping the noise of them at a distance.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
20 min en voiture
18.1 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
27 min en voiture
24.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
27 min en voiture
24.9 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
12 min en voiture
10.9 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
3 min en voiture
3.2 km à vol d'oiseau
Estepona
46 min en voiture
42.4 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 19m en voiture
72.6 km à vol d'oiseau
Ronda
55 min en voiture
50.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement si Eden Resort & Club constitue le choix qui vous convient avant la clôture de la liste de lancement officielle, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée du site dès que l'accès en sera autorisé. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€56k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€113k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€395k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€564,000
À partir de €564,000€733,200
TVA / IVA (10 % neuf)
€56,400
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€6,768
Notaire + registre (~1 %)
€5,640
Frais juridiques (~1 %)
€5,640
Tout compris
€638,448
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,976/mois
Total à rembourser
€592,939
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€169,200
Montant du prêt
€394,800
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€101,520plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€15,792
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€25,380
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Eden Resort & Club est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Eden Resort & Club se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Eden Resort & Club ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Eden Resort & Club ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Eden Resort & Club de l'aéroport de Málaga ?
Environ 27 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Terminé, Eden Resort & Club acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Eden Resort & Club avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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