Mensualité
€1,735/mois
En construction · lancement actuel
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2214
Prix à partir de
€495,000
Disponible
3 sur 64
Chambres
3salle de bain privative
Livraison
Q3 2028
Type
Townhouses
Surface à partir de
124 m²
Nombre total de logements
64 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Savia Fase I, en contexte.
Nouveau lancement à Mijas !
Maisons mitoyennes en construction neuve à Mijas, Malaga
Superbe ensemble résidentiel de maisons mitoyennes de 3 et 4 chambres, avec jardin et cuisine équipée. Dotée de remarquables services communs et de prestations individuelles de grande qualité, cette promotion est sans conteste le meilleur choix pour qui souhaite construire un beau projet d'avenir.
La philosophie du projet repose sur un équilibre entre architecture et nature. Pensé pour mettre en valeur la beauté de son environnement, il s'organise comme un véritable « resort », avec des piscines et un espace chill-out, un espace de coworking pour travailler dans le confort de votre foyer, une salle de sport entièrement équipée et un club social où partager des moments inoubliables avec vos proches et vos voisins.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié, face à une vaste forêt méditerranéenne de pins luxuriants, à moins de 10 minutes des plages et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Malaga, avec un accès aisé et une excellente desserte.
À 800 mètres se développe le nouveau grand parc de la Costa del Sol, un poumon vert doté de vastes jardins et d'une large offre de loisirs.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Final 3 of 64 townhouses available, 61 already sold
02
Three-bedroom homes of 124 to 127 m² with private gardens
03
Pools, gym, coworking space and social club within the community
04
Two golf courses within 1.1 km, beaches around 1.5 km away
05
Under construction, completion scheduled for Q3 2028
Le lancement actuel
Les 3 maisons de ville encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 | 3 | — | 3 | 2 | 124 m² | 9 m² de terrasse · 21 m² de jardin | — | |
| 39 | 4 | — | 3 | 2 | 124 m² | 9 m² de terrasse · 29 m² de jardin | — | |
| 10 | 1 | — | 3 | 2 | 127 m² | 11 m² de terrasse · 15 m² de jardin | 2 |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Savia Fase I.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 3 maisons de ville sur 64
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Maisons de ville de 3 chambres
124–127 m²
À partir de
€495,000
3 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Savia Fase I se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€495k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€635k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Savia Fase I is no longer an early-stage proposition. Construction has started, completion is scheduled for Q3 2028 and 61 of 64 homes are sold, so the decision is less about timing than about securing one of the last three. Pricing of €495,000 to €505,000 sits well above the area's resale median of €2,307 per m². Nearby three-bedroom resales in Riviera del Sol list at €375,000 to €390,000, with sizes unpublished. The premium buys a new-build home with its own garden, a resort-style community and time to arrange finance before handover. Area values have edged up from €2,252 to €2,307 per m² over twelve months.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 3 lots sur 64. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Savia Fase I n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,992 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,307/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 09/10/2026
Médiane Mijas maisons de ville (€/m²)
€2,307
Savia Fase I (€/m² construit)
€3,992
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
124–127 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
124–127 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q3 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
This stretch of Mijas Costa is lived outdoors. The nearest beaches, El Charcón and El Chaparral, lie about 1.5 km away, roughly three minutes by car. Golf is closer still. Cerrado del Águila is under a kilometre from the site and El Chaparral Golf Club about 1.1 km, with Campo Los Lagos a seven-minute drive. The ten-year average high is 21°C against an average low of 15.3°C, so the garden earns its keep for most of the year.
Errands are easy. Mercadona and Carrefour are a little over 2 km away, with a pharmacy and cafés closer still. Fuengirola's marina is eight minutes by car and its train station seven. Two beach clubs and Puerto Cabopino are each within 18 minutes along the coast.
The nearest restaurant is under a kilometre away, which makes an unplanned dinner out an easy decision. Hospital Vithas Xanit International is around 24 minutes away.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
22 min en voiture
20.4 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
29 min en voiture
27.0 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
24 min en voiture
22.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
9 min en voiture
8.6 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
3 min en voiture
2.8 km à vol d'oiseau
Estepona
49 min en voiture
45.0 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 22m en voiture
75.5 km à vol d'oiseau
Ronda
56 min en voiture
51.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Savia Fase I résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€50k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€99k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€347k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€49,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,940
Notaire + registre (~1 %)
€4,950
Frais juridiques (~1 %)
€4,950
Tout compris
€560,340
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€520,398
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€148,500
Montant du prêt
€346,500
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€89,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€13,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€22,275
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Savia Fase I est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Savia Fase I se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Savia Fase I ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Savia Fase I ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Savia Fase I de l'aéroport de Málaga ?
Environ 24 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Savia Fase I acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 3 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Mijas
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
En construction
70 m away
Savia Fase II
À partir de€465k
Sur plan
152 m away
Greenity
À partir de€376k
En construction
356 m away
Altos del Chaparral
À partir de€341k
Sur plan
397 m away
Balance Nova Fase 1
À partir de€360k
Sur plan
397 m away
Balance Nova Fase 2
À partir de€320k
En construction
534 m away
Valley Views Fase 2
À partir de€410k
En construction
534 m away
Valley Views Fase 1
À partir de€383k
En construction
534 m away
Balance
À partir de€365k
En construction
840 m away
Rayos del Sol Apartments
À partir de€580k
Terminé
854 m away
Hacienda el Sueño
À partir de€352k
En construction
888 m away
Cerrado Heights
À partir de€1.3M
Sur plan
988 m away
Green Valley II
À partir de€860k
Sur plan
988 m away
Green Valley I
À partir de€480k
En construction
1.1 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
À partir de€949k
Sur plan
1.1 km away
Pine Valley Villas Fase III
À partir de€905k
Sur plan
1.1 km away
Pine Valley Villas Fase II
À partir de€1.32M
En construction
1.1 km away
Lubina The Villas
À partir de€1.76M
En construction
1.1 km away
360º By Cordia
À partir de€395k
Terminé
1.2 km away
Evergreen Homes
À partir de€891k
En construction
1.2 km away
Vitta Marina
À partir de€492k
Avec permis
1.2 km away
Residencial Mijas Costa
À partir de€1.13M
Sur plan
1.2 km away
Célere DelMar 2
À partir de€390k
En construction
1.3 km away
Célere Sunrise
À partir de€422k
Sur plan
1.4 km away
Cerrado Hills
À partir de€2.89M
En construction
1.5 km away
The Eagle Residences
À partir de€421k
Sur plan
1.7 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
À partir de€2.7M
Sur plan
1.7 km away
El Chaparral Bespoke Villas
À partir de€2.5M
En construction
2.0 km away
Elysea Suites
À partir de€1.06M
En construction
2.2 km away
Residencial Áurea
À partir de€225k
En construction
2.3 km away
Biznaga
À partir de€370k
En construction
2.3 km away
Premier Residencial
À partir de€369k
Avec permis
2.3 km away
Laguna One
À partir de€240k
En construction
2.3 km away
Cala Serena Sun
À partir de€670k
En construction
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
À partir de€471k
En construction
2.3 km away
Residencial Serena
À partir de€255k
Sur plan
2.3 km away
Laguna Nova
À partir de€213k
En construction
2.4 km away
Electus
À partir de€385k
Terminé
2.4 km away
Residencial Mijasol
À partir de€299k
En construction
2.4 km away
Almare
À partir de€515k
En construction
2.5 km away
Laguna Suites
À partir de€307k
En construction
2.7 km away
Lakün Fase 2
À partir de€480k
En construction
2.7 km away
Lakün Fase 1
À partir de€458k
Terminé
2.7 km away
Cala Serena Village
À partir de€890k
En construction
2.7 km away
The Kove Fase 1
À partir de€432k
En construction
2.7 km away
The Kove Fase 2
À partir de€395k
Terminé
2.8 km away
Jade Tower With Furniture
À partir de€1.05M
Terminé
2.8 km away
Jade Tower
À partir de€700k
En construction
2.9 km away
Santa Amalia
À partir de€1.44M
Terminé
2.9 km away
La Cala Sunset
À partir de€419k
Sur plan
2.9 km away
Vission Hills II - Adosados
À partir de€1.42M