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Current release · 9 of 19 apartments available
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Sur plan · current release

Balance Nova Fase 2

Mijas Costa · Mijas Costa
Prix à partir de
€320,000
Disponible
9 sur 19
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
3rd Trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
65
Nombre total de logements
19 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Balance Nova Fase 2, in context.

Immergez-vous dans un complexe résidentiel exclusif de 142 appartements et penthouses avec 2 et 3 chambres, stratégiquement situé au cœur vibrant de Mijas Costa.

Ici, des vues sur la mer à couper le souffle vous enveloppent de chaque coin, même des étages inférieurs. Cette collection soigneusement sélectionnée de maisons modernes a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et s'harmoniser parfaitement avec les environs incomparables de la Costa del Sol.

Imaginez vous réveiller chaque jour entouré par la beauté sereine de la mer et de la nature.

Ce luxueux résidentiel à Mijas Costa, avec ses 142 appartements et penthouses, est un sanctuaire d'équilibre, de bien-être et de qualité de vie sans égale. Chaque maison est le témoignage d'un design minutieux, offrant de généreux jardins privés ou des terrasses panoramiques de jusqu'à 110 m² avec une orientation sud ou sud-ouest enviable. Cela garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des vues infinies et à couper le souffle sur la Méditerranée.

Inspiré par l'architecture méditerranéenne intemporelle, le projet combine des lignes épurées, des matériaux nobles et des espaces fluides qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le résultat est des maisons contemporaines, conçues pour le confort maximal au quotidien et pour célébrer ces moments spéciaux qui donnent un sens à la vie.

Le résidentiel est complété par des espaces communs de style resort qui sont une véritable oasis : une piscine extérieure alléchante avec un espace détente, un spa relaxant, une salle de sport entièrement équipée, un club social pour les réunions, un espace de coworking inspirant, des jardins luxuriants et un parking privé.

Tout a été soigneusement conçu pour que le corps et l'esprit trouvent leur harmonie sans quitter la maison.

De plus, son emplacement privilégié vous connecte en quelques minutes à la plage, à des terrains de golf prestigieux, au parc innovant Gran Parque de la Costa del Sol, et offre un accès direct à Málaga, Marbella et son aéroport international.

Il transcende le concept de simple résidence ; c'est le cadre parfait pour le mode de vie que vous avez toujours désiré.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Phase 2: 19 units released, 10 already sold — 9 remaining
02
2 and 3-bedroom apartments, 65–99 m² built, terraces to 110 m²
03
South and south-west orientations with sea views from lower floors
04
Priced from €320,000 — entry below area median resale average of €327,649
05
Construction Q2 2026, completion Q3 2028
The current release

The 9 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
85 4 1 2 2 76 m² 1 + storage
86 4 1 2 2 76 m² 1 + storage
90 4 1 2 2 65 m² 1 + storage
91 4 1 2 2 78 m² 1 + storage
135 6 1 2 2 76 m² 1 + storage
136 6 1 2 2 76 m² 1 + storage
87 4 1 3 2 99 m² 5 m² terrace 1 + storage
130 6 Ground Floor 3 2 99 m² 49 m² garden 1 + storage
102 4 Penthouse 2 2 90 m² 36 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Balance Nova Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

9 of 19 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 65–90 m²
À partir de
€320,000
7 available
3-bedroom apartments 99 m²
À partir de
€425,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Balance Nova Fase 2 currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€320k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Ten of the 19 Phase 2 units have already transacted, which is a material indicator of demand at this stage — not a sales pitch. Entry pricing from €320,000 sits fractionally below the current Mijas Costa resale median of approximately €327,649, while comparable three-bedroom resale stock in the same town is currently listed between €376,000 and €419,000. Buyers committing now secure 2026 construction pricing with a 2028 delivery, giving the position roughly two years of potential capital appreciation before keys are handed over.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

9 of 19 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Balance Nova Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,923 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Balance Nova Fase 2 (€/m² built)
€4,923
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Balance Nova Fase 2
Balance Nova Fase 2
Balance Nova Fase 2
65–99 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
65–99 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
3rd Trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Golf
1.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Plage
1.5 km
Playa del Charcón - El Charcón
Beach club
8.5 km
Cocoa Beach
Aéroport
22.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
605 m
Vista Lago Restaurant
Café
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Bar
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Supermarché
1.3 km
Bazar - Supermarket Marina
Pharmacie
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Farmacia Mª Carmen Castillejos
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Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
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Calistenia
Marina
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Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
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Fuengirola

Mijas Costa extends along roughly 12 kilometres of coastline between Fuengirola and Marbella, offering a quieter residential grain than either neighbouring town while retaining straightforward access to both. The area is well served by beach clubs, golf courses, and the N-340 coastal road. Málaga–Costa del Sol Airport lies approximately 30 minutes to the north-east, a practical consideration for buyers who will use the property seasonally or let it during peak months. The coast here faces south-west, meaning afternoon and evening light over the water — a detail that makes the project's stated orientation more than a marketing point. Inland, the whitewashed village of Mijas Pueblo sits a short drive uphill and provides an established cultural counterpoint to the coastal strip.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
23 min en voiture
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Puerto Banús
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
9 min en voiture
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La Cala de Mijas
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Gibraltar
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52.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Balance Nova Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€32k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€224k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€320,000
À partir de €320,000€480,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€32,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,840
Notaire + registre (~1 %)
€3,200
Frais juridiques (~1 %)
€3,200
Tout compris
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,121/mois
Total à rembourser
€336,419
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€96,000
Montant du prêt
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€57,600plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€8,960
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€14,400
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Balance Nova Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Balance Nova Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Balance Nova Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Balance Nova Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Balance Nova Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Balance Nova Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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