Месечна вноска
€1,209/мес.
В строеж · текуща фаза
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2349
Цени от
€345,000
Налично
56 от 100
Спални
2en-suite
Предаване
June 2028
Тип
Apartments
Площ от
92 m²
Общо имоти
100 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP член
500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията
Coral Mijas Residencial, в контекст.
Модерни и елегантни резиденции, създадени да Ви осигурят максимален комфорт и качество на живот. Светлите съвременни интериори с отворени пространства свързват дневната, кухнята и спалните и придават усещане за простор и уют във всяко кътче. Меките тонове и грижливо подбраните материали изграждат топла, балансирана и изискана атмосфера.
Жилищният комплекс ще се състои от жилища с еднаква квадратура, разпределени в шест блока в рамките на затворен частен терен. Предвидени са три типа жилища: пентхаузи със солариуми от около 43 м², апартаменти на партерния етаж с градини до 45 м² и апартаменти на първия етаж с просторни тераси. Всички жилища са външни.
В сърцето на Mijas Costa, между Marbella и Fuengirola, се намира Riviera del Sol, оживен район, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с всички съвременни удобства. Местоположението е отлично: на 30 минути от летище Малага и с лесен достъп до магистрала A-7.
Плажове и голф: само на 100 метра от плажа и в съседство с Miraflores Golf Club, сред други престижни голф игрища. Удобства наблизо: супермаркети, ресторанти, училища и здравни центрове са на няколко минути.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
Two-bedroom, two-bathroom homes of 92 to 105 m², all exterior facing
02
Penthouse solariums of c. 43 m², ground-floor gardens of up to 45 m²
03
Secure private complex with saltwater pools for adults and children
04
Playa de Calahonda 1.3 km away, Cabopino golf a five-minute drive
05
44 of 100 homes sold, completion scheduled for June 2028
Текущата фаза
Останалите 56 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 56B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 9 m² градина | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² тераса | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 9 m² градина | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² тераса | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 14 m² градина | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 18 m² градина | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² тераса · 20 m² градина | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса · 18 m² градина | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса · 26 m² градина | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² тераса · 28 m² градина | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 26 m² градина | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 22 m² градина | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 22 m² градина | — | |
| 66F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 23 m² градина | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 30 m² градина | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 27 m² градина | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 31 m² градина | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 30 m² градина | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 33 m² градина | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 34 m² градина | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 42 m² градина | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 34 m² градина | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 32 m² градина | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 34 m² градина | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 35 m² градина | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 36 m² градина | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² тераса | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² тераса | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² тераса | — | |
| 75A | E | — | 2 | 2 | 103 m² | 55 m² тераса | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² тераса · 45 m² градина | — | |
| 81G | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 55 m² тераса | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 46 m² градина | — |
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI
Попитайте всичко за Coral Mijas Residencial.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
Остават 56 от 100 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Апартаменти с 2 спални
92–105 m²
От
€345,000
56 налични
Кривата на отстъпката на зелено
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Coral Mijas Residencial в момента се намира в диапазона В строеж.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€345k
Цени на В строеж
Прогнозен ориентир при готовност за нанасяне
€442k
Ориентировъчно поскъпване, моделирано спрямо сравними завършени проекти ново строителство
Мнение на анализатор от Roccabox
Sales have opened ahead of a construction start scheduled for July 2026. Already 44 of 100 homes are sold, so the pick of penthouses and garden apartments will narrow well before completion in June 2028. Pricing of €345,000 to €400,000 sits above the Riviera del Sol median of €2,996 per m², a premium that reflects new-build specification. The more telling comparison is with two-bedroom resales nearby in Mijas Costa, currently asking €370,000 to €459,000. Area values per m² have climbed from €2,938 to €3,016 over twelve months. Introductory prices remain in place for now.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
02
Ограниченост и спецификация
Остават 56 от 100 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Coral Mijas Residencial не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas Costa на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €3,750 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,034/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 5.11.2026 г.
Mijas Costa апартаменти медиана (€/m²)
€3,034
Coral Mijas Residencial (€/м² застроена площ)
€3,750
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
92–105 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
2 en-suite
Бани
2
Застроена площ
92–105 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
June 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
Riviera del Sol
Животът в Mijas Costa
Riviera del Sol offers unhurried coastal living with the essentials close at hand. A Carrefour is under 800 m away. Pharmacies, cafés, a gym and a handful of neighbourhood restaurants are all within a two-minute drive. The sand of Playa de Calahonda lies around 1.3 km from the development, three minutes by car. A beach club sits a little further along the coast, at roughly 2.5 km.
Golf is the area's calling card. The developer notes that Riviera del Sol borders the 18-hole Miraflores Golf Club, with Calanova and La Noria also close by. Cabopino golf is about five minutes by car and El Soto Golf seven. Puerto Cabopino is six minutes away, an easy outing for an evening walk along the moorings.
Average daytime highs of around 21°C across the year and lows near 15°C keep the terrace and solarium in use through every season. Hospital Universitario Costa del Sol is about 20 minutes by car. Fuengirola station is 19 minutes away and Málaga Airport just under an hour. Mijas is a cosmopolitan municipality where roughly a third of residents come from abroad.
От вашата врата
Marbella Old Town
17 min с кола
15.2 км по права линия
Puerto Banús
24 min с кола
21.6 км по права линия
Málaga Airport
30 min с кола
27.3 км по права линия
Mijas Pueblo
14 min с кола
12.7 км по права линия
La Cala de Mijas
7 min с кола
6.0 км по права линия
Estepona
43 min с кола
39.4 км по права линия
Gibraltar
1h 16m с кола
69.9 км по права линия
Ronda
53 min с кола
48.5 км по права линия
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Coral Mijas Residencial резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
При резервация
€35k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€69k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€241k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€34,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,140
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,450
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,450
Всичко включено
€390,540
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Общо за изплащане
€362,702
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€103,500
Размер на заема
€241,500
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
A · Задържане и продажба при завършване
€62,100брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€9,660
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€15,525
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Coral Mijas Residencial в сравнение с местния пазар на препродажби?
Coral Mijas Residencial е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Coral Mijas Residencial?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Coral Mijas Residencial право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Coral Mijas Residencial от летище Málaga?
Приблизително 30 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Coral Mijas Residencial обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 56 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Комплекси в близост до Mijas Costa
50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
В строеж
346 m away
Aalto Residences
От€1.63M
Офф-план
510 m away
Riviera Hill
От€290k
Офф-план
820 m away
Boutique Villas, Mijas
От€980k
Завършено
907 m away
Alya Mijas Fase 2
От€532k
Завършено
989 m away
Boutique Project
От€779k
В строеж
991 m away
One Bali Villas
От€1.89M
Офф-план
1.3 km away
Senora Gardens
От€499k
В строеж
1.3 km away
Lantana Villas
От€1.7M
Офф-план
1.4 km away
Calahonda Sunset
От€310k
В строеж
1.4 km away
Calanova Collection Phase 2
От€720k
В строеж
1.5 km away
Calanova Collection
От€575k
Офф-план
1.6 km away
Calanova Homes
От€960k
Завършено
1.6 km away
Bahia
От€495k
В строеж
1.8 km away
Arosa
От€705k
В строеж
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
От€319k
В строеж
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
От€302k
В строеж
2.3 km away
Aruna Cabopino Golf
От€1.35M
Завършено
2.4 km away
Navigolf Suites
От€680k
В строеж
2.4 km away
Navigolf Suites 2
От€420k
В строеж
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
От€929k
В строеж
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
От€1.35M
С разрешение
2.5 km away
Aura Cabopino
От€5M
В строеж
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
От€6M
В строеж
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
От€5.75M
В строеж
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
От€4.55M
Завършено
2.6 km away
Marbella Sunset
От€1.15M
В строеж
2.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
От€4.25M
Офф-план
2.7 km away
Villa Ana
От€3.5M
В строеж
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
От€1.3M
В строеж
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
От€1.3M
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills I
От€496k
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills II - Apartments
От€647k
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills II - Adosados
От€1.42M
Завършено
2.8 km away
Golden Eight
От€1.79M
В строеж
2.9 km away
Cape View
От€1.58M
В строеж
3.0 km away
Almare
От€446k
Завършено
3.0 km away
Eden Resort & Club
От€564k
Завършено
3.0 km away
Cala Serena Village
От€890k
В строеж
3.1 km away
The Kove Fase 1
От€432k
В строеж
3.1 km away
The Kove Fase 2
От€395k
В строеж
3.3 km away
Almare
От€515k
Завършено
3.4 km away
Ocean View
От€960k
Завършено
3.4 km away
Las Chapas 5
От€5.88M
В строеж
3.4 km away
Cala Serena Sun
От€670k
С разрешение
3.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
От€2.6M
Офф-план
3.6 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
От€2.29M
Завършено
3.7 km away
Villa Carib Playa
От€2M
Завършено
3.8 km away
La Cala Sunset
От€419k
В строеж
3.8 km away
La Cala Valley
От€955k
В строеж
3.8 km away
Terra Nova Hills
От€1.05M