Месечна вноска
€1,209/мес.
В строеж · текуща фаза
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa · Ref: RDEV2349
Цени от
€345,000
Налично
54 от 99
Спални
2en-suite
Предаване
June 2028
Тип
Apartments
Площ от
92 m²
Общо имоти
99 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP член
500+ активни проекта
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · редакцията
Coral Mijas Residencial, в контекст.
Представяме Ви уникална възможност да живеете сред несравнима природна обстановка, с всички удобства на една ръка разстояние.
Модерни и елегантни резиденции, проектирани да Ви предложат максимален комфорт и качество на живот. Съвременни и светли интериори, с открити пространства, свързващи дневната, кухнята и спалните, за да Ви осигурят простор и уют във всеки ъгъл. Меките тонове и внимателно подбраните материали създават топла, балансирана и изискана атмосфера. Независимо дали избирате тераса, градина или солариум, ще разполагате с идеалното място за отмора, наслада от средиземноморското слънце и споделяне на незабравими моменти.
Насладете се на панорамни гледки, просторни общи зони с басейни и зелени площи, както и на спокойствието на място, което предлага всичко.
Този жилищен комплекс ще включва домове с еднакви размери, разпределени в шест сгради на територията на затворен частен комплекс. Ще бъдат изградени три вида жилища: пентхауси със солариуми от около 43 кв.м, апартаменти на партерен етаж с градини до 45 кв.м и апартаменти на първи етаж с просторни тераси. Всички жилища са външни. Включено е паркомясто.
Комплексът ще разполага с прекрасни общи зони с градини и басейни със солена вода за възрастни и деца.
В сърцето на Mijas Costa, между Marbella и Fuengirola, се намира Riviera del Sol - оживен район, съчетаващ спокойствието на крайбрежния живот с всички съвременни удобства. Разположен е изключително удобно, на 30 минути от летище Малага и с лесен достъп до магистрала A-7.
Плажовете и голфът са само на 100 метра от морето, до Miraflores Golf Club, заобиколен от други престижни голф игрища. Наблизо ще откриете супермаркети, ресторанти, училища и здравни центрове само на няколко минути разстояние.
Идеалното място, за да се насладите на Средиземноморието, да инвестирате или да живеете целогодишно.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
Ninety-nine two-bedroom apartments across six blocks in a gated Riviera del Sol plot
02
92 to 105 m² built, priced €345,000 to €400,000 with a parking space included
03
Penthouse solariums near 43 m², ground-floor gardens to 45 m², terraces on first floors
04
45 of 99 homes already reserved, 54 still available
05
Works from July 2026, completion June 2028, saltwater pools and landscaped gardens
Текущата фаза
Останалите 54 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса | — | |
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 9 m² градина | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 42C | C | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² тераса | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 9 m² градина | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² тераса | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 14 m² градина | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 18 m² градина | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² тераса · 20 m² градина | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса · 18 m² градина | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса · 26 m² градина | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² тераса · 28 m² градина | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 26 m² градина | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 22 m² градина | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 22 m² градина | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 23 m² градина | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 30 m² градина | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 25 m² градина | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 27 m² градина | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 31 m² градина | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 33 m² градина | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 30 m² градина | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 34 m² градина | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² тераса · 42 m² градина | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 34 m² градина | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 32 m² градина | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 34 m² градина | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² тераса · 35 m² градина | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² тераса · 36 m² градина | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² тераса | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² тераса | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² тераса | — | |
| 81G | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 55 m² тераса | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² тераса · 45 m² градина | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² тераса · 46 m² градина | — |
Цените се оповестяват при запитване. Резервациите изискват възстановим депозит, държан под испанска банкова гаранция до завършването.
Roccabox AI
Попитайте всичко за Coral Mijas Residencial.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
Остават 54 от 99 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Апартаменти с 2 спални
92–105 m²
От
€345,000
54 налични
Кривата на отстъпката на зелено
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Coral Mijas Residencial в момента се намира в диапазона В строеж.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€345k
Цени на В строеж
Прогнозен ориентир при готовност за нанасяне
€442k
Ориентировъчно поскъпване, моделирано спрямо сравними завършени проекти ново строителство
Мнение на анализатор от Roccabox
Only 54 of the 99 homes remain and since ground floors and penthouses are the formats buyers ask for first, the choice narrows quickly. Construction runs from July 2026 to June 2028, so payment is staged across two years rather than written in a single cheque. At €345,000 to €400,000, roughly €3,700 to €3,800 per m², these sit above the €2,991 median for Riviera del Sol resale. That gap buys new-build guarantees, included parking, saltwater pools and a 43 m² solarium and the entry price still undercuts several dated two-bedroom resales nearby asking €425,000 and more, in a market where stock takes 178 days to sell.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
02
Ограниченост и спецификация
Остават 54 от 99 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Coral Mijas Residencial не се оценява спрямо средното предлагане на Mijas Costa на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €3,750 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €2,727/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 19.09.2026 г.
Mijas Costa апартаменти медиана (€/m²)
€2,727
Coral Mijas Residencial (€/м² застроена площ)
€3,750
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Защо да купувате с Roccabox
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Лицензирана агенция
Член на AIPP · осн. 2017 · Регулирана от испанското законодателство за имоти
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
92–105 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
2 en-suite
Бани
2
Застроена площ
92–105 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
June 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
Riviera del Sol
Животът в Mijas Costa
Daily life here is measured in minutes rather than miles. The sands of Playa de Calahonda lie 1.3 km away, three minutes by car and an easy walk for anyone who fancies it, with a beach club a couple of minutes further along the shore. A Carrefour sits under 800 m from the gate, with pharmacies, cafés and a gym inside the same short radius, so the weekly shop never becomes an expedition. Evenings belong to the cluster of bars and restaurants around the 800 m mark, unpretentious neighbourhood places where you become a regular within a fortnight.
Golfers are well served. The area borders an eighteen-hole course, Cabopino is five minutes away and El Soto roughly seven, with further layouts inland. Puerto Cabopino, the prettiest of the small marinas on this stretch, is six minutes by car. Fuengirola's port and its train station are about twenty, which puts Málaga city within reach without driving.
Hospital Costa del Sol is twenty minutes, the airport 28 km.
От вашата врата
Marbella Old Town
17 min с кола
15.2 км по права линия
Puerto Banús
24 min с кола
21.6 км по права линия
Málaga Airport
30 min с кола
27.3 км по права линия
Mijas Pueblo
14 min с кола
12.7 км по права линия
La Cala de Mijas
7 min с кола
6.0 км по права линия
Estepona
43 min с кола
39.4 км по права линия
Gibraltar
1h 16m с кола
69.9 км по права линия
Ronda
53 min с кола
48.5 км по права линия
Shahd Sherif · Вашият специалист от Roccabox
Отдел нови проекти · офис Marbella
Всеки специалист на Roccabox от Отдела за нови строежи е обходил лично проектите, които представляваме, и е прегледал архитектурните чертежи. Ще Ви кажем честно коя от оставащите Coral Mijas Residencial резиденции отговаря на Вашите изисквания, ще пресметнем числата във Вашата валута и ще организираме частен оглед в рамките на седмицата. Организираме трансфер от летището при необходимост.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
При резервация
€35k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€69k20%
Първа вноска към обезпечената доверителна сметка на предприемача, около 4–8 седмици след резервацията.
При завършване
€241k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€34,500
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,140
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,450
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,450
Всичко включено
€390,540
Годишен IBI (данък имот) ≈ 0,4–1,1% от кадастралната стойност. Таксите за поддръжка варират. Вашият gestor потвърждава точните стойности.
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Общо за изплащане
€362,702
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€103,500
Размер на заема
€241,500
Само с илюстративна цел. Реалните условия по испанските ипотеки зависят от статута на пребиваване, доходите, данъчната история и кредитора. Roccabox може да Ви свърже с ипотечни брокери за чуждестранни лица.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
A · Задържане и продажба при завършване
€62,100брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€9,660
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€15,525
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Диапазоните са илюстративни и брутни. Краткосрочните наеми изискват туристически лиценз (VFT) и активно управление. Нашите инвестиционни анализатори могат да моделират Вашия конкретен сценарий, използвайки актуални сравними наеми в Marbella.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Coral Mijas Residencial в сравнение с местния пазар на препродажби?
Coral Mijas Residencial е позициониран като премиум new-build продукт с гаранция от строителя, модерна спецификация и ограничено предлагане. Съпоставен с по-широкия фонд от препродажби в Mijas Costa по цена на квадратен метър, надбавката отразява стандартите на новото строителство, качеството на парцела и пакета удобства, които обичайно не са налични на пазара на препродажби. При запитване нашите пазарни анализатори моделират прогнозната key-ready стойност.
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Покупките на зелено в Испания обикновено се извършват на етапи: 10% при резервация (възстановим депозит за резервация), още 20% при подписване на частния договор за покупко-продажба и останалите 70% при завършване. Всяко евро, платено преди завършването, се държи под банкова гаранция. Ако предприемачът изпадне в неизпълнение, средствата Ви се възстановяват съгласно испанското законодателство.
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Coral Mijas Residencial?
Да. Испанските банки редовно отпускат на чуждестранни лица кредити в размер на 60–70% от съотношението кредит/стойност (LTV) за имоти на тази стойност, със срокове от 20–25 години при конкурентни лихви. Roccabox Ви свързва с проверени ипотечни брокери за чуждестранни лица без допълнителни разходи.
Дава ли покупката в Coral Mijas Residencial право на испанско пребиваване?
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025 съгласно Органичен закон 1/2025. Съществуват обаче други възможности за пребиваване в зависимост от обстоятелствата: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади, разрешения на база работа или семейство. Roccabox Ви свързва с лицензиран испански имиграционен консултант.
На какво разстояние е Coral Mijas Residencial от летище Málaga?
Приблизително 30 минути с автомобил, по директен маршрут през магистрала A-7 / AP-7.
Какво е включено в продажната цена?
Цената включва имота съгласно спецификациите на предприемача. Разходите по покупката в Испания (ДДС/IVA върху ново строителство от 10%, гербов налог AJD от 1,2%, нотариус и вписване около 1%, правен консултант обикновено 1%) се начисляват над обявената цена. Екипът на Roccabox изготвя персонализирана разбивка на общите разходи при поискване.
Мога ли да персонализирам имота?
На етапа В строеж купувачите на Coral Mijas Residencial обикновено могат да влияят върху детайлите на разпределението, конфигурацията на сутерена, довършителните работи и спецификацията преди предаването. Този период се стеснява с напредването на строителството. Нашият специалист ще Ви разясни какво все още подлежи на договаряне при всеки останал имот.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 54 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.
Shahd Sherif
Отдел „Ново строителство“ · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Комплекси в близост до Mijas Costa
50 внимателно подбрани проекта на Costa del Sol, които заслужават внимание.
В строеж
346 m away
Aalto Residences
От€1.62M
Офф-план
510 m away
Riviera Hill
От€290k
Завършено
907 m away
Alya Mijas Fase 2
От€532k
Завършено
989 m away
Boutique Project
От€815k
В строеж
991 m away
One Bali Villas
От€1.89M
Офф-план
1.3 km away
Senora Gardens
От€499k
В строеж
1.3 km away
Lantana Villas
От€1.7M
Офф-план
1.4 km away
Calahonda Sunset
От€310k
В строеж
1.4 km away
Calanova Collection Phase 2
От€720k
Офф-план
1.6 km away
Calanova Homes
От€970k
Завършено
1.6 km away
Bahia
От€545k
В строеж
1.8 km away
Arosa
От€795k
В строеж
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
От€319k
В строеж
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
От€302k
В строеж
2.3 km away
Aruna Cabopino Golf
От€1.35M
Завършено
2.4 km away
Navigolf Suites
От€680k
В строеж
2.4 km away
Navigolf Suites 2
От€352k
В строеж
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
От€929k
В строеж
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
От€1.35M
С разрешение
2.5 km away
Aura Cabopino
От€4.15M
В строеж
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
От€6M
В строеж
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
От€5.75M
В строеж
2.6 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
От€4.55M
Завършено
2.6 km away
Marbella Sunset
От€1.15M
В строеж
2.7 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
От€4.25M
Офф-план
2.7 km away
Villa Ana
От€3.5M
В строеж
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
От€1.3M
В строеж
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
От€1.3M
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills II - Apartments
От€647k
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills I
От€482k
Офф-план
2.8 km away
Vission Hills II - Adosados
От€1.42M
Завършено
2.8 km away
Golden Eight
От€1.79M
В строеж
2.9 km away
Cape View
От€1.58M
В строеж
3.0 km away
Almare
От€446k
Завършено
3.0 km away
Eden Resort & Club
От€564k
Завършено
3.0 km away
Cala Serena Village
От€890k
В строеж
3.1 km away
The Kove Fase 1
От€432k
В строеж
3.1 km away
The Kove Fase 2
От€395k
В строеж
3.3 km away
Almare
От€496k
Завършено
3.4 km away
Ocean View
От€960k
Завършено
3.4 km away
Las Chapas 5
От€5.88M
В строеж
3.4 km away
Cala Serena Sun
От€676k
В строеж
3.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
От€2.6M
Офф-план
3.6 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
От€2.29M
Завършено
3.7 km away
Villa Carib Playa
От€2M
Завършено
3.8 km away
La Cala Sunset
От€419k
В строеж
3.8 km away
La Cala Valley
От€955k
В строеж
3.8 km away
Terra Nova Hills
От€1.05M
Офф-план
4.0 km away
Dream Golf La Cala
От€517k
Офф-план
4.1 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
От€2.7M