Завършено · current release

Villa Carib Playa

Marbesa · Marbella

Цени от

€1,800,000

Налично

1 от 1

Спални

5en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Villas

Площ от

280 m²

Общо имоти

1 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Villa Carib Playa, in context.

Разположена на брега на идилния район Марбеса, тази изискана вила олицетворява върха на луксозния живот по крайбрежието на Коста дел Сол.

С четири спални, четири бани и отделна тоалетна за гости, този двуетажен дом разполага с впечатляващи 280 м2 красиво изработено жилищно пространство, разположено на щедър парцел от 694 м2. Когато влезете в имота, ще бъдете пленени от привлекателните външни пространства.

Вилата разполага както със закрити, така и с открити тераси, създавайки идеалното място за наслаждаване на средиземноморския климат.
Буйната градина ви обгражда с живо зеленчук и предлага разнообразие от зони за релаксация и развлечение, включително маса за хранене под открито небе, зона за отдих за спокойни моменти и барбекю място с китченета за кулинарни удоволствия.

Шезлонги са поставени за поднасяне на испанското слънце, а метiculously проектиран басейн, построен с индонезийски камък, не само добавя естетически щрих, но също така пречиства водата за освежаващо плуване. За тези, които ищат крайно релаксация, луксозен джакузи и успокояваща сауна допълват външния опит.

Интериорът на вилата е еднакво впечатляващ. Главната спалня разполага с просторна гардеробна, обезпечаваща достатъчно място за съхранение на вещите ви. Отворената хол се свързва безпрепятствено с кухнята и столовата, което я прави сърцето на дома. Уютен камин добавя топлина на пространството, докато големи стъклени плъзгащи се врати водят към терасата, създавайки хармоничен вътрешно-външен живот.

За допълнителното удобство, имотът разполага с отделен гостен апартамент със своя кухня, идеален за приемане на приятели и семейство. Паркирането никога няма да бъде проблем, тъй като вилата предлага навес с място за до четири автомобила. Този марбески бисер не е само частно убежище, а също така предлага близост до плажа, магазини, барове, ресторанти и всички удобства, които бихте желали.

Изживейте върха на живота на Коста дел Сол в тази невероятна вила, където всеки детайл е бил внимателно проектиран, за да осигури луксозен и спокоен живот в един от най-търсените дестинации на испанския бряг.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Completed villa in Marbesa — ready for immediate occupation or rental
02
280 m² across two levels on a 694 m² landscaped plot
03
Private Indonesian-stone pool, jacuzzi, sauna, and outdoor kitchenette
04
Self-contained guest apartment with independent kitchen
05
Priced at €1,800,000 against a Marbella comparable average of c. €3,057,000

The current release

The 1 remaining villa

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
Villa	—	—	5	5	280 m²	694 m² plot	4

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Carib Playa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

1 of 1 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

5-bedroom villa 280 m²

От

€1,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Carib Playa currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€1.8M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2.14M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — Villa Carib Playa is complete and available now, removing construction risk entirely. With a single unit available and no further phases, scarcity is straightforward. The asking price of €1,800,000 represents a meaningful discount to the -tracked Marbella villa average of approximately €3,057,000, suggesting room for value appreciation as East Marbella's coastal stock continues to tighten. Buyers seeking immediate occupation without a development premium will find this a rare proposition at this price point.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Villa Carib Playa is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,429 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Villa Carib Playa (€/m² built)

€6,429

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

280 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

5 en-suite

Бани

Застроена площ

280 m²

Площ на парцела

694 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Marbesa

Living in Marbella

Голф

1.0 km

Cabopino golf

Плаж

1.4 km

Плажен клуб

1.8 km

Cocoa Beach

Летище

30.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

174 m

Mesón del Pueblo

Кафе

347 m

La Fontanella

Бар

830 m

La Taberna de Marbesa

Супермаркет

113 m

OpenCor

Аптека

2.0 km

Farmacia Lasso

Болница

6.7 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

4.3 km

MAX Fitness

Марина

1.6 km

Puerto Cabopino

Жп гара

12.8 km

Fuengirola

Marbesa occupies a quiet stretch of East Marbella's coastline, characterised by sandy beaches, tree-lined residential streets, and a notably unhurried pace relative to the Golden Mile or Puerto Banús. The neighbourhood is known for its chiringuitos and beach clubs within easy walking distance, alongside the broader amenity offer of Elviria — supermarkets, international schools, and casual dining — a short drive east. Marbella town centre and Puerto Banús lie to the west, both reachable in under twenty minutes by car. Málaga International Airport is accessible in approximately forty-five minutes, making the villa equally suited to permanent residence or a well-connected second home on one of Europe's most reliable stretches of coastline.

От вашата врата

Marbella Old Town

13 min с кола

11.7 км по права линия

Puerto Banús

20 min с кола

17.9 км по права линия

Málaga Airport

33 min с кола

30.4 км по права линия

Mijas Pueblo

17 min с кола

15.4 км по права линия

La Cala de Mijas

10 min с кола

9.6 км по права линия

Estepona

39 min с кола

35.8 км по права линия

Gibraltar

1h 13m с кола

66.5 км по права линия

Ronda

50 min с кола

45.9 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Carib Playa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€180k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€360k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.26M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,800,000

От €1,800,000€2,340,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€180,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€21,600

Нотариус + регистрация (~1%)

€18,000

Адвокатски хонорари (~1%)

€18,000

Всичко включено

€2,019,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€6,308/мес.

Общо за изплащане

€1,892,357

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€540,000

Размер на заема

€1,260,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€324,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€50,400

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€81,000

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Villa Carib Playa a good investment compared to the local resale market?

Villa Carib Playa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Carib Playa?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Carib Playa qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Carib Playa from Málaga airport?

Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Villa Carib Playa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност