




Villa Awa
Жизнен цикъл на проекта
Villa Awa, в контекст.
Villa Awa е изключителна нова луксозна вила, разположена в престижния урбанизъм Elviria в Марбеля Изток, обкръжена от защитена зелена зона от пищна средиземноморска гора. Позиционирана на обширен парцел от 2,661 м² с почти 680 м² построена площ на няколко нива, имотът предлага необикновен стандарт на живот, определен от пространство, приватност и разглед над брега на Марбеля и планините на Ojén.
Дизайнът е безкомпромисно съвременен. Отворена планировка на 80 м² на приземния етаж се разделя естествено на две зони за отдих, свързани директно със стилна оборудвана кухня и преминаващи в частично покрит тераси.
Частен безкраен басейн закрепва външното пространство, оградено от озеленени градини с каскадна фонтана, минигълф игрище и огнена яма, обстановка, която наистина блесна след тъмното.
Четири спални общо, всички с вградени гардероби и собствени бани, се допълват от два допълнителни гостни тоалета. Отделното ниво на подземелието разполага с напълно оборудвана фитнес зала със сауна и душ, домашно кино, перално помещение, складово помещение и гараж, достатъчно голям за повече от четири превозни средства. В горната част на къщата, 200 м² слънчева тераса на покрива с джакузи и засенчена барбекю зона венчае имота с панорамен поглед, който се простира от морето до сиерата.
Висококачествени материали навсякъде, остъклени от под до таван, разширени терази и асансьор, свързващ всички етажи, гарантират, че всеки етаж на къщата работи толкова добре, колкото изглежда.
Петминутното пътуване до търговския център на Elviria поставя ресторанти, супермаркети, банки и магазини в лесна досегаемост, докато златните плажове близо до Don Carlos Hotel са само няколко момента отстояние.
Това е редка възможност да придобиете единична, персонализирана вила в един от най-търсените адреси в Марбеля Изток, с очаквано приключване през Q4 2026. Районът претърпява период на значителни инвестиции, от отвореното на нови петзвездни хотели до големи резортни проекти, които продължават да укрепват както неговата привлекателност, така и дългосрочните стойности на имущество.
Основни факти
Попитайте всичко за Villa Awa.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Villa Awa в момента се намира в диапазона В строеж.
Villa Awa is already under construction, with completion set for November 2026, which removes much of the timing risk that attaches to earlier-stage projects. At €2,525,000 the villa is priced close to Casafari's fast-market estimate of €2,531,427 for the area, and below the local average villa price of roughly €3.0m. As a single, one-off residence rather than a phased scheme, there is no comparable unit to wait for — securing it now fixes both price and specification ahead of handover.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 1 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Съпоставими вили в Marbella са реализирани при скорошна медиана от €5,364 на застроен квадратен метър. Villa Awa, в текущата си фаза В строеж, се предлага на €3,713 на застроен квадратен метър, разлика, обусловена от началните цени, спецификацията и ограниченото оставащо предлагане.
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 24.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Marbella
Elviria sits at Marbella's eastern end, a quieter, greener alternative to the town centre and the Golden Mile. The urbanisation is bordered by protected forest, giving houses here a sense of seclusion while remaining within easy reach of the coast road.
The area is known for its Blue Flag beaches and long-established beach clubs, and the local golf offering places it firmly within the reach of players. The setting favours those who want space and calm rather than the density of the marina.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Villa Awa в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Villa Awa?
Дава ли покупката в Villa Awa право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Villa Awa от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Villa Awa преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.