Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 1

Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 2

Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 3

Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 4

В строеж · current release

Soul Marbella Sunlife III Adosados

Marbella · Marbella

Цени от

€1,945,000

Налично

4 от 7

Спални

4en-suite

Предаване

TBC

Тип

Townhouses

Площ от

264 m²

Общо имоти

7 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Soul Marbella Sunlife III Adosados, in context.

Развитието на тази нова промоция фаза III е перфектната възможност да живеете в този нов жилищен комплекс, най-добре оборудван в Марбея, разположен в привилегировано място близо до голф игрището и с най-високо качество.

Ще се наслаждавате на невероятни гледки към морето и голф игрището Santa Clara благодарение на терасовидния му дизайн от две нива и ориентацията му, стремящ се да осигури най-добрите гледки от всяка къща.

Градски къщи, проектирани за максимално удоволствие.

Тук ще намерите повечето от най-ексклузивните общи услуги като открития басейн, зоната за релакс с бар, зона за отдих, общностната сграда за събития и заседателната зала, както и останалите общи съоръжения, предлагани от това ново строителство.

Многофамилни жилища с 2, 3, 4 спални от 136м2 + 60м2 тераси с големи напълно оборудвани кухни, отворени към хола, плюс общ гараж за всеки блок.

Жилища на първи етаж с басейн или пентхауси със соларий и басейн, заедно с спални с прилежащи бани и тоалетна за гости.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Seven four-bedroom townhouses; 3 sold, 4 remaining — a genuinely limited release
02
264 m² built across two levels, with c.60 m² terraces on each residence
03
Select units include private pools; penthouses feature solarium and plunge pool
04
Priced from €1,945,000 — at roughly €7,367/m², well above the Marbella median of €3,834/m²
05
Directly adjacent to Santa Clara Golf, with sea views from all principal terraces

The current release

The 4 remaining townhouses

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
—	21	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage
—	24	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage
—	23	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage
—	24	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Soul Marbella Sunlife III Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

4 of 7 townhouses remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom townhouses 264 m²

От

€1,945,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soul Marbella Sunlife III Adosados currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.95M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.49M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is underway on a final phase of just seven homes in a complex that has already demonstrated demand — three units sold without a publicly confirmed completion date. The price range of €1,945,000 to €2,315,500 reflects new-build specification and position; comparable four-bedroom resale townhouses in the immediate area are transacting at figures materially below €900,000, which underscores the premium attached to this format, this view corridor, and the amenity package that comes with it. Buyers entering now secure a specific unit and position before any formal completion-date announcement, at which point choice typically narrows further.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

4 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Soul Marbella Sunlife III Adosados is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,367 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,834/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)

€3,834

Soul Marbella Sunlife III Adosados (€/m² built)

€7,367

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

264 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4 en-suite

Бани

Застроена площ

264 m²

Етап на строителство

В строеж

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Marbella

Living in Marbella

Голф

4.2 km

Greenlife Golf Driving Range

Плаж

1.7 km

Плажен клуб

8.6 km

Cocoa Beach

Летище

35.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

949 m

El Mangaleta

Бар

1.6 km

Los cano loft

Супермаркет

486 m

Aldi

Аптека

1.7 km

Farmacia El Rosario

Болница

106 m

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Марина

4.0 km

Marina Marbella

Жп гара

18.6 km

Fuengirola

The Santa Clara Golf Course borders the development to the immediate west, providing both a visual amenity and a practical one for residents who play. Marbella's city centre, with its historic old town, beach clubs, and established dining scene, is a short drive along the coastal road. Puerto Banús — Marbella's principal marina and retail hub — lies further west along the AP-7. The surrounding Marbella Este corridor is quieter and more residential in character than the Golden Mile, attracting buyers who prefer proximity to the coast without the density of central Marbella. The Andalusian coastal climate — mild winters, long summers — supports year-round outdoor use of the terraces and communal pool areas, which include a chill-out bar and a dedicated events building within the complex.

От вашата врата

Marbella Old Town

5 min с кола

4.9 км по права линия

Puerto Banús

13 min с кола

11.6 км по права линия

Málaga Airport

38 min с кола

34.6 км по права линия

Mijas Pueblo

21 min с кола

19.5 км по права линия

La Cala de Mijas

18 min с кола

16.2 км по права линия

Estepona

33 min с кола

29.8 км по права линия

Gibraltar

1h 8m с кола

62.4 км по права линия

Ronda

43 min с кола

39.7 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soul Marbella Sunlife III Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€195k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€389k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.36M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,945,000

От €1,945,000€2,528,500

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€194,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€23,340

Нотариус + регистрация (~1%)

€19,450

Адвокатски хонорари (~1%)

€19,450

Всичко включено

€2,182,290

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€6,816/мес.

Общо за изплащане

€2,044,797

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€583,500

Размер на заема

€1,361,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€350,100брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€54,460

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€87,525

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Soul Marbella Sunlife III Adosados a good investment compared to the local resale market?

Soul Marbella Sunlife III Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Soul Marbella Sunlife III Adosados?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Soul Marbella Sunlife III Adosados qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Soul Marbella Sunlife III Adosados from Málaga airport?

Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Soul Marbella Sunlife III Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност