




Design Hills by Dolce & Gabbana
Жизнен цикъл на проекта
Design Hills by Dolce & Gabbana, в контекст.
Design Hills е емблематичен резидентен комплекс с марков подпис, разположен на Golden Mile в Марбея, реализиран в партньорство между иконична италианска модна къща и утвърден луксозен предприемач от Коста дел Сол. Проектът заема обширен парцел от 90 000 м² покрай Istán Road, в престижния район Lomas del Marbella Club — последният голям незастроен парцел в тази зона — и се издига на около 40 метра над морското равнище, с панорамна гледка към средиземноморското крайбрежие.
Комплексът включва 92 просторни резиденции, разпределени в пет архитектурно обособени сгради (Venezia, Firenze, Palermo, Napoli и Como), с площ от 280 до 900 м² и от две до пет спални. Фасадите от бяла глазирана керамика черпят вдъхновение от андалуската архитектурна традиция, но същевременно излъчват изчистена, съвременна линейност.
Всяка резиденция е напълно обзаведена с уникално изработени мебели по поръчка и е свързана денонощно с консиерж и хотелиерски персонал чрез ексклузивна система за домашна автоматизация.
Общите съоръжения задават нов стандарт за резидентно жилищно строителство с марков подпис в Европа: безкраен басейн с изглед към морето, отопляем закрит басейн и Pool Club, който е призван да се превърне в самостоятелна дестинация; пълноценен спа и уелнес център; висококласни спортни съоръжения, включващи ринг за бокс, кортове за падел, голф симулатори, зони за йога и медитация и закрито футболно игрище 5х5; частно кино, изба за вино и пури, детски клуб, както и търговски булевард с луксозни бутици и авторски ресторанти. Разрешението за строеж е получено през юли 2025 г., а завършването на проекта се очаква през втората половина на 2028 г.
Основни факти
Попитайте всичко за Design Hills by Dolce & Gabbana.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Design Hills by Dolce & Gabbana в момента се намира в диапазона В строеж.
The early-risk phase has largely passed. The construction licence is granted, building has begun and more than 30 per cent of the 92 residences are reported sold, which narrows choice across the five buildings well before the H2 2028 handover. Buying now means selecting orientation, floor and outlook rather than accepting what is left and paying in stages against a delivery date three years out. Pricing is a separate tier from the wider market, where the Marbella median sits at €4,733 per m² and homes take an average 235 days to sell. Branded, fully furnished and serviced stock of this scale has no local precedent and the plot itself cannot be replicated on this stretch.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 92 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Marbella
The setting is unusual for Marbella: high enough to read the whole sweep of coastline and open sea, yet close enough to the Golden Mile that Puente Romano is roughly three minutes by car and the sand a ten-minute walk downhill. That combination is what buyers on this stretch pay for. Mornings are quiet up here, with the hills and pine cover behind you and the water flat and bright below.
Because the community carries its own restaurant, bakery, beauty salon, barber and boutiques, plenty of days need not involve the car at all. Breakfast on the rooftop, an hour in the spa or the sports centre, lunch at the pool club, then a short run into Marbella old town or Puerto Banús when you want the evening version of the coast. Golf, tennis and padel are minutes away in every direction along the Golden Mile corridor.
The climate does the rest. Average highs of 21°C and lows of 15.2°C across the year mean the terraces are usable in February, not just August and the private rooftop pools stop being a summer feature and become part of ordinary life.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Design Hills by Dolce & Gabbana в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Design Hills by Dolce & Gabbana?
Дава ли покупката в Design Hills by Dolce & Gabbana право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Design Hills by Dolce & Gabbana от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 0 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.