




Design Hills by Dolce & Gabbana
Projektphasen
Design Hills by Dolce & Gabbana, im Kontext.
Design Hills by Dolce & Gabbana ist ein wegweisendes Markenwohnprojekt an der Goldenen Meile von Marbella – entstanden aus der Zusammenarbeit eines ikonischen italienischen Modehauses mit einem der renommiertesten Luxusentwickler der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück von 90.000 m² an der Istán Road im exklusiven Bereich Lomas del Marbella Club – dem letzten größeren unbebauten Areal an diesem Abschnitt – erhebt sich das Projekt rund 40 Meter über dem Meeresspiegel und eröffnet einen Panoramablick über die gesamte Mittelmeerküste.
Das Projekt umfasst 92 großzügige Residenzen, verteilt auf fünf architektonisch eigenständige Gebäude – Venezia, Firenze, Palermo, Napoli und Como. Mit Wohnflächen zwischen 280 und 900 m² sowie zwei bis fünf Schlafzimmern bietet jede Einheit Raum für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Fassaden aus weißer glasierter Keramik nehmen die Formensprache der andalusischen Architektur auf und verbinden sie mit einer klaren, modernen Linearität. Jede Residenz wird vollmöbliert mit maßgefertigten Einrichtungsstücken übergeben und ist rund um die Uhr über eine exklusive Hausautomation mit Concierge- und Hospitality-Service verbunden.
Die Gemeinschaftseinrichtungen setzen einen neuen Maßstab für das Wohnen unter einem Markenzeichen in Europa: ein Infinity-Pool mit Meerblick, ein beheiztes Hallenbad sowie ein Pool Club, der sich schnell zu einem Treffpunkt für sich entwickeln dürfte.
Hinzu kommen ein vollwertiges Spa- und Wellnesszentrum sowie hochwertige Sportanlagen – darunter ein Boxring, Padel-Courts, Golfsimulationen, Yoga- und Meditationsbereiche sowie ein überdachter 5×5-Fußballplatz.
Ein privates Kino, ein Wein- und Zigarrenkeller, ein Kinderclub sowie ein kommerzieller Boulevard mit Luxusboutiquen und exklusiver Gastronomie vervollständigen das Angebot.
Fragen Sie alles über Design Hills by Dolce & Gabbana.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Design Hills by Dolce & Gabbana liegt derzeit im Segment Im Bau.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
0 von 92 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Design Hills by Dolce & Gabbana im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Design Hills by Dolce & Gabbana erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Design Hills by Dolce & Gabbana zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Design Hills by Dolce & Gabbana vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 0 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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