Soul Marbella Sunlife II Apartamentos — photo 1

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos — photo 2

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos — photo 3

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos — photo 4

Fertiggestellt · current release

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos

Marbella · Marbella

Preise ab

€1,334,000

Verfügbar

1 von 11

Schlafzimmer

2en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Apartments

Größe ab

143 m²

Wohneinheiten gesamt

11 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos, in context.

Entdecken Sie diese neue Phase II dieser beeindruckenden Anlage, innerhalb des exklusiven Komplexes, der Blicke auf das Meer, den Golfplatz und ein vollständiges Resort-Programm bietet, mit 5 Schwimmbädern, Fitnessstudio, Spa, Café-Bereich, Coworking und Concierge-Services.

Er verfügt über exklusive Apartments mit großen Terrassen und Pools.

In Marbella East gelegen, ist die Anlage völlig privat und wird vom renommierten Golfplatz Santa Clara umgeben. Eine perfekte Mischung aus Lage und Natur, nur 5 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt.

Von seiner erhöhten Position und in Meeresnähe aus ist es ein exklusives Gebiet, das außergewöhnliche Ausblicke auf den Golfplatz und das Mittelmeer genießt.

Trainieren Sie und bleiben Sie fit in einem voll ausgestatteten privaten Fitnessstudio.

Alles ist für Ihren Komfort in diesem unglaublichen Projekt konzipiert und gestaltet, ohne dabei einen Aspekt zu vernachlässigen, damit Sie Ihren gesunden Lebensstil genießen können.

Die Natur ist ein Schlüsselelement und für die Gestaltung der Grünflächen wurden ausschließlich einheimische Pflanzenarten verwendet. Auf diese Weise ist die Integration in die Umgebung sowohl funktional als auch optisch ansprechend.

In diesem Sinne haben wir auch sorgfältig verschiedene Aromapflanzen ausgewählt, die in die Gärten integriert wurden und einen Spaziergang zu einem einzigartigen Sinneserlebnis machen.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Completed resort development — just one of eleven residences remaining
02
143 m² two-bedroom apartments with private terraces and panoramic sea and golf views
03
Five pools, spa, gym, coworking and concierge within the gated Santa Clara Golf estate
04
Floor-to-ceiling glazing, integrated home automation, and natural stone and timber finishes
05
Under 40 minutes from Málaga International Airport via the AP-7 motorway

The current release

The 1 remaining apartment

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
—	18	01	2	2	143 m²	60 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Soul Marbella Sunlife II Apartamentos.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 11 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartment 143 m²

€1,334,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soul Marbella Sunlife II Apartamentos currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€1.33M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.59M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the development is complete and occupation-ready, removing construction and delivery risk entirely. With ten of eleven units already sold, the remaining apartment represents genuine end-of-phase scarcity within a proven, operational resort. Buyers acquire immediate access to all communal amenities without the wait, and the absorption rate of this phase offers a market-tested indication of sustained demand for resort-format ownership in Marbella East.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 11 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,329 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos (€/m² built)

€9,329

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

143 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

143 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Marbella

Living in Marbella

Golf

4.2 km

Greenlife Golf Driving Range

Strand

1.7 km

Beach Club

8.6 km

Cocoa Beach

Flughafen

35.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

949 m

El Mangaleta

Bar

1.6 km

Los cano loft

Supermarkt

486 m

Aldi

Apotheke

1.7 km

Farmacia El Rosario

Krankenhaus

106 m

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnessstudio

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Marina

4.0 km

Marina Marbella

Bahnhof

18.6 km

Fuengirola

Marbella East occupies a quieter register than the Golden Mile yet sits within a short drive of the old town, Puerto Banús, and the beaches that define the Costa del Sol's reputation. The development sits inside the Santa Clara Golf course, an internationally regarded 18-hole layout whose manicured grounds effectively extend the visual amenity of every residence. The AP-7 motorway provides swift access westward to central Marbella and eastward toward the Sierra Blanca foothills. Málaga International Airport is reachable in under 40 minutes, making this a practical base for buyers dividing time between southern Spain and the rest of Europe. The climate — characteristic of the eastern Costa del Sol microclimate — supports year-round outdoor use of both the resort facilities and the surrounding landscape.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

5 min mit dem Auto

4.9 km direkt

Puerto Banús

13 min mit dem Auto

11.6 km direkt

Málaga Airport

38 min mit dem Auto

34.6 km direkt

Mijas Pueblo

21 min mit dem Auto

19.5 km direkt

La Cala de Mijas

18 min mit dem Auto

16.2 km direkt

Estepona

33 min mit dem Auto

29.8 km direkt

Gibraltar

1h 8m mit dem Auto

62.4 km direkt

Ronda

43 min mit dem Auto

39.7 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soul Marbella Sunlife II Apartamentos residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€133k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€267k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€934k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€1,334,000

Ab €1,334,000€1,734,200

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€133,400

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€16,008

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€13,340

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€13,340

Gesamtkosten

€1,496,748

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€4,675/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€1,402,447

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€400,200

Darlehensbetrag

€933,800

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€240,120Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€37,352

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€60,030

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Soul Marbella Sunlife II Apartamentos a good investment compared to the local resale market?

Soul Marbella Sunlife II Apartamentos is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Soul Marbella Sunlife II Apartamentos?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Soul Marbella Sunlife II Apartamentos qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Soul Marbella Sunlife II Apartamentos from Málaga airport?

Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Soul Marbella Sunlife II Apartamentos buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen