Calle Miró
Projektphasen
Calle Miró, im Kontext.
Neubauhäuser in Ojén, nur 10 Minuten von Marbella entfernt, in einer ruhigen natürlichen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Inklusive Parkplatz, Abstellraum und Energiezertifikat der Klasse A für Nachhaltigkeit und erhebliche Energieeinsparungen sowie ein exklusives Innendesign-Konzept.
Funktionalität, Komfort und Effizienz vereinen sich in diesen brandneuen Häusern. Die Immobilien verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit hellem, praktischem und modernem Grundriss. Die offene Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet, konzipiert um sich nahtlos in den Hauptwohnbereich zu integrieren und das Gefühl von Großzügigkeit und Kontinuität zu erhöhen.
Die Häuser bieten private Terrassen von 6,36 m², 8,53 m² und 31,75 m², die vielseitige Außenbereiche bieten, perfekt für den Morgenkaffee, einen kleinen Garten, eine ruhige Leseecke oder einfach zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über, mit Blick auf das Meer und die Berge.
Für zusätzliche Bequemlichkeit ist in jeder Immobilie ein Parkplatz und ein Abstellraum enthalten.
Als exklusiver Mehrwert ist ein komplettes Möblierungs- und Styling-Plan des prestigeträchtigen Unternehmens Kave Home enthalten, mit dem Sie Ihr neues Haus von Anfang an visualisieren und personalisieren können.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes und effizientes Haus zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz oder als hochrentable Investition, strategisch zwischen der Natur und der Costa del Sol gelegen.
Eckdaten
Die 3 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7183-NGT | — | 0 | 3 | 2 | 112 m² | 6 m² Terrasse | — | |
| 7184-NGT | — | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 8 m² Terrasse | — | |
| 7185-NGT | — | 2 | 3 | 2 | 112 m² | 31 m² Terrasse | — |
Fragen Sie alles über Calle Miró.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
3 von 3 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Calle Miró liegt derzeit im Segment Im Bau.
With construction already under way and completion guided for Q4 2027, Calle Miró carries less timeline risk than a pre-launch scheme. Scarcity is the defining feature: just three apartments exist, all still available. Against an Ojén market where median asking prices sit near €4,600/m² and nearby three-bedroom resales list from €460,000 upward, entry pricing from €315,900 positions these homes below prevailing local levels, with the styling package and Class A efficiency adding measurable value.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
3 von 3 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vergleichbare Wohnungen in Ojén wurden zuletzt zu einem Median von €4,601 pro bebautem Quadratmeter gehandelt. Calle Miró wird in seiner aktuellen Im Bau-Phase zu €2,821 pro bebautem Quadratmeter angeboten, eine Differenz, die sich aus der Preisgestaltung der Einstiegsphase, der Ausstattung und dem begrenzten verbleibenden Angebot ergibt.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Ojén
Ojén rewards those who prefer village rhythm to resort scale. Daily needs sit within a short walk: a Coviran supermarket 135 metres away, Farmacia Luque at 215 metres, and a cluster of local restaurants — Antico Mulino, Bodega El Cordero — under 300 metres from the door. Bar Diego and the café La Placita keep the mornings unhurried.
The coast is close without being underfoot. Playa de la Bajadilla is roughly 13 minutes by car, and Marbella's private hospitals, including Quironsalud, are around the same distance. Málaga airport is about an hour by road. Golf, padel and tennis all lie within a 15-minute drive toward the coast, making this a base that balances quiet with easy access.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Calle Miró im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Calle Miró erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Calle Miró zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Calle Miró vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 3 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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