Soul Marbella Sunlife III
Projektphasen
Soul Marbella Sunlife III, im Kontext.
Soul Marbella Sunlife III ist eine Wohnadresse im Stil eines Resorts im östlichen Teil von Marbella, wo sich das Mittelmeer und die Fairways eines renommierten Golfplatzes den Horizont teilen. Die erhöhte, meernahe Lage schenkt den Residenzen offene Ausblicke in beide Richtungen und verbindet Privatsphäre mit einem unmittelbaren Bezug zur Natur.
Die Anlage ist bewusst überschaubar gehalten: Apartments mit zwei bis vier Schlafzimmern und großzügigen Terrassen, Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten sowie Penthäuser mit Solarium. Jede Residenz ist mit einem eigenen privaten Pool geplant, eine seltene Exklusivität innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage.
Die gemeinschaftlichen Einrichtungen erinnern an einen privaten Wellnessclub. Den Bewohnern stehen mehrere Pools, ein Fitnessstudio, Spa und Sauna, eine Gastrobar mit Cafébereich, ein Coworking-Space, ein Fahrradraum, Grillbereiche und ein Social Club zur Verfügung, ergänzt durch einen Conciergeservice. Gepflegte Gartenanlagen verbinden die gesamte Anlage zu einem stimmigen Ganzen.
Im Inneren überzeugt die Ausstattung durch zeitgemäßes Design und Effizienz. Vorgesehen sind Feinsteinzeugböden, LED-Beleuchtung, Einbauschränke, wandhängende Sanitärobjekte und Badezimmer en suite. Eine aerothermische Fußbodenheizung samt Warmwasserbereitung sorgt für die höchste Energieeffizienzklasse A bei Verbrauch und Emissionen.
Die Lage eignet sich für alle, die das authentische Leben an der Costa del Sol schätzen, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten. Das lebendige Zentrum von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, einige der schönsten Strände der Küste liegen in der Nähe, und der internationale Flughafen Málaga sowie der Hochgeschwindigkeitszug halten das übrige Europa bequem erreichbar.
Eckdaten
Fragen Sie alles über Soul Marbella Sunlife III.
Unser KI-Concierge kennt die aktuellen Informationen zu diesem Neubauprojekt, zum umliegenden Mikromarkt und zu vergleichbaren Projekten in der Nähe. Er antwortet in Ihrer Sprache, sofort, zu jeder Tages- und Nachtzeit, und leitet ernsthafte Anfragen direkt an das Roccabox-Team weiter.
Einheitstypen & Preise
5 units currently available.
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis ab | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|
| 3-Bed Apartment | 3 | 174 m² | €1,425,000 | 2 |
| 4-Bed Apartment | 4 | 243 m² | €1,625,000 | 1 |
| 4-Bed Ground Floor Apartment | 4 | 221 m² | €1,550,000 | 1 |
| 4-Bed Semi-Detached Villa | 4 | 264 m² | €2,315,500 | 1 |
| 4-Bed Villa | 4 | 264 m² | €1,980,000 | 2 |
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Soul Marbella Sunlife III liegt derzeit im Segment Im Bau.
Sunlife III is under construction and selling quickly. Phases one and two are close to sold out. In this release, 19 of the 24 homes are sold, leaving five. Buying at this stage still allows a choice of interior design environments and optional extras such as a barbecue, a pergola or a solarium with pool. These choices close once a home is finished. On price, the entry level of €950,000 for 174 m² sits above the Marbella median of €4,722 per m². That premium pays for a private pool, an A energy rating and full resort services. Completion is guided for 2028, which leaves time to plan the move.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität durch Konzept
Nur 24 Residenzen im gesamten Projekt. Die reservation list öffnet vor dem öffentlichen Verkaufsstart. Wer sich früh registriert, sichert sich die Einheitenwahl und den Preis, bevor der breitere Markt kontaktiert wird.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Soul Marbella Sunlife III orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Marbella-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,460 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €4,707/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.10.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
Mornings here begin on the terrace, with the greens of Santa Clara's 18 holes running towards the Mediterranean and the mountains rising behind. Golf does not involve a drive. The course sits at the edge of the community, so an early round can be finished before the heat of the day.
Marbella's centre and some of the best beaches on the coast are around five minutes away by car.
The climate rewards outdoor living. Ten-year averages put daytime highs at 21.4°C and lows at 15.6°C, so the terraces, gardens and private pools see use through most of the year rather than a brief summer. International schools, healthcare, marinas and good restaurants are all a short drive away. That suits families who live here year-round as well as owners who fly in for long weekends.
Within the gates, the day can be as social or as private as you like. You might swim laps in the heated spa pool, train in the gym or spend a morning at a coworking desk. You might also take an hour in the Zerobody dry-flotation room before drinks at the bar.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Soul Marbella Sunlife III im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Soul Marbella Sunlife III erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Soul Marbella Sunlife III zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Soul Marbella Sunlife III vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk übernimmt alle Registrierungen für die reservation list von Soul Marbella Sunlife III vor dem offiziellen Verkaufsstart. Wir erläutern Ihnen die Grundrissoptionen, kalkulieren die Zahlen in Ihrer Währung und organisieren eine private Besichtigung des Standorts, sobald der Baufortschritt den Zugang erlaubt.
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