Soul Marbella Sunlife III
Cycle de vie du projet
Soul Marbella Sunlife III, en contexte.
Soul Marbella Sunlife III est une adresse résidentielle de style resort, située dans la partie est de Marbella, là où la Méditerranée et les fairways d'un golf prestigieux se partagent l'horizon. Sa position en hauteur, à proximité de la mer, offre aux logements des vues dégagées dans les deux directions et associe intimité et accès facile à la vie en plein air.
La collection se veut volontairement confidentielle : appartements de deux à quatre chambres dotés de généreuses terrasses, logements en rez-de-chaussée ouvrant sur des jardins privatifs et penthouses couronnés de solariums. Chaque résidence est conçue avec sa propre piscine privée, un degré d'exclusivité rare au sein d'une résidence fermée.
Les équipements communs évoquent un club de bien-être privé. Les résidents disposent de plusieurs piscines, d'une salle de sport, d'un spa avec sauna, d'un gastrobar et d'un espace café, d'un espace de coworking, d'un local à vélos, d'aires de barbecue et d'un club social, le tout accompagné d'un service de conciergerie. Des jardins paysagers unissent l'ensemble de la résidence.
À l'intérieur, les prestations misent sur la modernité et l'efficacité : sols en grès cérame, éclairage LED, placards intégrés, sanitaires suspendus et salles de bains attenantes aux chambres. Le chauffage au sol aérothermique et la production d'eau chaude permettent d'atteindre la meilleure note énergétique, A, tant pour la consommation que pour les émissions.
L'emplacement séduit ceux qui souhaitent vivre la Costa del Sol authentique sans renoncer à l'accessibilité. Le centre animé de Marbella se trouve à quelques minutes en voiture, certaines des plus belles plages de la côte sont toutes proches, et l'aéroport international de Malaga ainsi que le train à grande vitesse placent le reste de l'Europe à portée de main.
Chiffres clés
Posez toutes vos questions sur Soul Marbella Sunlife III.
Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.
Types de logements & prix
5 units currently available.
| Type | Chambres | Surface | Prix à partir de | Disponible |
|---|---|---|---|---|
| 3-Bed Apartment | 3 | 174 m² | €1,425,000 | 2 |
| 4-Bed Apartment | 4 | 243 m² | €1,625,000 | 1 |
| 4-Bed Ground Floor Apartment | 4 | 221 m² | €1,550,000 | 1 |
| 4-Bed Semi-Detached Villa | 4 | 264 m² | €2,315,500 | 1 |
| 4-Bed Villa | 4 | 264 m² | €1,980,000 | 2 |
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Soul Marbella Sunlife III se situe actuellement dans la tranche En construction.
Sunlife III is under construction and selling quickly. Phases one and two are close to sold out. In this release, 19 of the 24 homes are sold, leaving five. Buying at this stage still allows a choice of interior design environments and optional extras such as a barbecue, a pergola or a solarium with pool. These choices close once a home is finished. On price, the entry level of €950,000 for 174 m² sits above the Marbella median of €4,722 per m². That premium pays for a private pool, an A energy rating and full resort services. Completion is guided for 2028, which leaves time to plan the move.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté par conception
Seulement 24 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Soul Marbella Sunlife III n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,460 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €4,707/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 22/10/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
Mornings here begin on the terrace, with the greens of Santa Clara's 18 holes running towards the Mediterranean and the mountains rising behind. Golf does not involve a drive. The course sits at the edge of the community, so an early round can be finished before the heat of the day.
Marbella's centre and some of the best beaches on the coast are around five minutes away by car.
The climate rewards outdoor living. Ten-year averages put daytime highs at 21.4°C and lows at 15.6°C, so the terraces, gardens and private pools see use through most of the year rather than a brief summer. International schools, healthcare, marinas and good restaurants are all a short drive away. That suits families who live here year-round as well as owners who fly in for long weekends.
Within the gates, the day can be as social or as private as you like. You might swim laps in the heated spa pool, train in the gym or spend a morning at a coworking desk. You might also take an hour in the Zerobody dry-flotation room before drinks at the bar.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Soul Marbella Sunlife III est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Soul Marbella Sunlife III ?
Un achat à Soul Marbella Sunlife III ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Soul Marbella Sunlife III de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Soul Marbella Sunlife III avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.