Coral Mijas Residencial
مراحل المشروع
Coral Mijas Residencial، في سياقه.
نقدم لكم فرصة حصرية للعيش في محيط طبيعي لا مثيل له، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة على مقربة منكم.
مساكن عصرية وأنيقة، صُممت لتمنحكم أقصى درجات الراحة وجودة الحياة. مساحات داخلية عصرية ومشرقة، بتصاميم مفتوحة تربط بين الصالة والمطبخ وغرف النوم، لتحقق لكم رحابة وانسجامًا في كل ركن. درجات لونية هادئة ومواد مختارة بعناية تخلق أجواءً دافئة ومتوازنة وراقية. سواء اخترتم التراس أو الحديقة أو السطح العلوي، ستجدون المساحة المثالية للاسترخاء والاستمتاع بشمس البحر المتوسط ومشاركة لحظات لا تُنسى.
استمتعوا بإطلالات بانورامية، ومساحات مشتركة واسعة تضم مسابح ومناطق خضراء، وبالهدوء الذي يميز مكانًا يجمع كل ما تحتاجونه.
يضم هذا المجمع السكني وحدات متطابقة في المساحة، موزعة على ستة مبانٍ داخل أرض خاصة. وتتوفر ثلاثة أنماط من المساكن: شقق علوية (بنتهاوس) بأسطح شمسية تبلغ مساحتها نحو 43 مترًا مربعًا، وشقق أرضية بحدائق تصل مساحتها إلى 45 مترًا مربعًا، وشقق بالطابق الأول ذات تراسات واسعة. جميع الوحدات خارجية الإطلالة، وتشمل موقف سيارات.
سيضم المشروع مساحات مشتركة رائعة تحتضن حدائق ومسابح مياه مالحة مخصصة للكبار والصغار.
في قلب ميخاس كوستا، بين ماربيا وفوينخيرولا، تقع ريفييرا ديل سول، منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء العيش الساحلي وكافة وسائل الراحة العصرية. موقع مثالي، على بعد 30 دقيقة من مطار مالقة، ووصول سهل إلى الطريق السريع A-7. الشواطئ والغولف على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، وبجوار نادي ميرافلوريس للغولف، وسط ملاعب أخرى مرموقة.
خدمات قريبة: محلات سوبر ماركت ومطاعم ومدارس ومراكز صحية على بعد دقائق فقط.
المكان المثالي للاستمتاع بالبحر المتوسط، أو الاستثمار، أو العيش على مدار العام.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 54 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 م² تراس | — | |
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 9 م² حديقة | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 م² تراس | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 م² تراس | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس | — | |
| 42C | C | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 م² تراس | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 م² تراس | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 م² تراس | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 9 م² حديقة | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 م² تراس | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 14 م² حديقة | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 18 م² حديقة | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 م² تراس · 20 م² حديقة | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 م² تراس · 18 م² حديقة | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 م² تراس · 26 م² حديقة | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 م² تراس · 28 م² حديقة | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 26 م² حديقة | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس · 22 م² حديقة | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 22 م² حديقة | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 م² تراس · 23 م² حديقة | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 30 م² حديقة | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 25 م² حديقة | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 م² تراس · 27 م² حديقة | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس · 31 م² حديقة | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس · 33 م² حديقة | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 م² تراس · 30 م² حديقة | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 34 م² حديقة | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 م² تراس · 42 م² حديقة | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 34 م² حديقة | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 32 م² حديقة | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 34 م² حديقة | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 م² تراس · 35 م² حديقة | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 م² تراس · 36 م² حديقة | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 م² تراس | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 م² تراس | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 م² تراس | — | |
| 81G | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 55 م² تراس | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 م² تراس · 45 م² حديقة | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 م² تراس · 46 م² حديقة | — |
اسأل أي شيء عن Coral Mijas Residencial.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 54 من 99 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Coral Mijas Residencial حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Only 54 of the 99 homes remain and since ground floors and penthouses are the formats buyers ask for first, the choice narrows quickly. Construction runs from July 2026 to June 2028, so payment is staged across two years rather than written in a single cheque. At €345,000 to €400,000, roughly €3,700 to €3,800 per m², these sit above the €2,991 median for Riviera del Sol resale. That gap buys new-build guarantees, included parking, saltwater pools and a 43 m² solarium and the entry price still undercuts several dated two-bedroom resales nearby asking €425,000 and more, in a market where stock takes 178 days to sell.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 54 من 99 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Coral Mijas Residencial قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €3,750 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,727/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
Daily life here is measured in minutes rather than miles. The sands of Playa de Calahonda lie 1.3 km away, three minutes by car and an easy walk for anyone who fancies it, with a beach club a couple of minutes further along the shore. A Carrefour sits under 800 m from the gate, with pharmacies, cafés and a gym inside the same short radius, so the weekly shop never becomes an expedition. Evenings belong to the cluster of bars and restaurants around the 800 m mark, unpretentious neighbourhood places where you become a regular within a fortnight.
Golfers are well served. The area borders an eighteen-hole course, Cabopino is five minutes away and El Soto roughly seven, with further layouts inland. Puerto Cabopino, the prettiest of the small marinas on this stretch, is six minutes by car. Fuengirola's port and its train station are about twenty, which puts Málaga city within reach without driving.
Hospital Costa del Sol is twenty minutes, the airport 28 km.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Coral Mijas Residencial استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Coral Mijas Residencial؟
هل يؤهّل الشراء في Coral Mijas Residencial للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Coral Mijas Residencial عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 54 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.