الدفعة الشهرية
€1,209/شهر
قيد البناء · current release
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
الأسعار تبدأ من
€345,000
متاح
53 من 99
غرف النوم
2حمام خاص
التسليم
Q4 2027
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
92 m²
إجمالي الوحدات
99 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017
AIPP member
500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial
Coral Mijas Residencial, in context.
نقدم لكم فرصة حصرية للعيش في بيئة طبيعية لا مثيل لها، مع توفر جميع وسائل الراحة في متناول يدك.
مساكن عصرية وأنيقة، مصممة لتوفير أقصى درجات الراحة وجودة الحياة. تتميز بتصميمات داخلية حديثة ومضيئة، مع مساحات مفتوحة تربط غرفة المعيشة والمطبخ وغرف النوم لتمنحك الاتساع والراحة في كل زاوية. تخلق الألوان الهادئة والمواد المختارة بعناية بيئات دافئة ومتوازنة وراقية. سواء كانت تراسًا أو حديقة أو صالة شمسية، ستجد المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط وتقاسم لحظات لا تُنسى.
استمتع بإطلالات بانورامية، ومناطق مشتركة واسعة مع حمامات سباحة ومساحات خضراء، وهدوء مكان يجمع كل شيء.
سيضم هذا المجمع السكني منازل بأحجام متماثلة، موزعة على ستة مبانٍ داخل الأرض الخاصة. ستكون هناك ثلاثة أنواع من المنازل: شقق بنتهاوس مع صالات شمسية بمساحة تبلغ حوالي 43 م²، وشقق في الطابق الأرضي مع حدائق تصل إلى 45 م²، وشقق في الطابق الأول مع تراسات واسعة. جميع المنازل خارجية. تشمل مساحة للركن.
سيتميز المشروع بمناطق مشتركة رائعة مع حدائق وحمامات سباحة بالمياه المالحة للبالغين والأطفال.
في قلب ميخاس كوستا، بين ماربيا وفوينخيرولا، تقع ريفييرا ديل سول، منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وجميع وسائل الراحة الحديثة. موقع مثالي، على بعد 30 دقيقة من مطار مالقة ومع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7. الشواطئ والغولف على بعد 100 متر فقط من الشاطئ وبجانب نادي ميرافلوريس للغولف، محاط بملاعب مرموقة أخرى. مرافق قريبة: محلات سوبر ماركت ومطاعم ومدارس ومراكز صحية على بعد دقائق قليلة. الترفيه والثقافة: من نزهات على الشاطئ والرياضات الخارجية إلى رحلات إلى ماربيا وفوينخيرولا أو ميخاس بويبلو.
المكان المثالي للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط أو الاستثمار أو العيش على مدار العام.
أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة
أبرز المعلومات
01
99 two-bedroom apartments across six blocks, 92–105 m² built area
02
Three home formats: garden, terrace, and penthouse with ~43 m² solarium
03
Construction under way — Q4 2027 completion target
04
Prices from €345,000; 46 of 99 units already sold at time of listing
05
Saltwater communal pools, secured perimeter, parking included with every home
The current release
The 53 remaining apartments
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90C | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace | — | |
| 89B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace | — | |
| 92E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terrace | — | |
| 91D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace | — | |
| 72E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace | — | |
| 73F | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace | — | |
| 69B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace | — | |
| 70C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace | — | |
| 71D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 9 m² garden | — | |
| 93F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace | — | |
| 74G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace | — | |
| 68A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace | — | |
| 41B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace | — | |
| 28C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terrace | — | |
| 9B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace | — | |
| 27B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terrace | — | |
| 42C | C | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace | — | |
| 11D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² terrace | — | |
| 10C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace | — | |
| 43D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace | — | |
| 8A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace | — | |
| 26A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 9 m² garden | — | |
| 40A | C | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terrace | — | |
| 22A | B | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 14 m² garden | — | |
| 6F | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terrace · 20 m² garden | — | |
| 65E | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| 5E | A | — | 2 | 2 | 96 m² | 12 m² terrace · 28 m² garden | — | |
| 86E | F | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terrace · 26 m² garden | — | |
| 23B | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| 85D | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 26 m² garden | — | |
| 1A | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace · 22 m² garden | — | |
| 64D | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 22 m² garden | — | |
| 24C | B | — | 2 | 2 | 92 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| 83B | F | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| 61A | E | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace · 23 m² garden | — | |
| 62B | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 30 m² garden | — | |
| 82A | F | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| 87F | F | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 25 m² garden | — | |
| 2B | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace · 31 m² garden | — | |
| 37D | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 34 m² garden | — | |
| 35B | C | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 34 m² garden | — | |
| 25D | B | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace · 42 m² garden | — | |
| 38E | C | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| 54C | D | — | 2 | 2 | 95 m² | 12 m² terrace · 30 m² garden | — | |
| 53B | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 32 m² garden | — | |
| 52A | D | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 34 m² garden | — | |
| 63C | E | — | 2 | 2 | 93 m² | 12 m² terrace · 35 m² garden | — | |
| 67G | E | — | 2 | 2 | 94 m² | 12 m² terrace · 36 m² garden | — | |
| 78D | E | — | 2 | 2 | 101 m² | 65 m² terrace | — | |
| 79E | E | — | 2 | 2 | 102 m² | 54 m² terrace | — | |
| 16B | A | — | 2 | 2 | 105 m² | 54 m² terrace | — | |
| 4D | A | — | 2 | 2 | 98 m² | 12 m² terrace · 45 m² garden | — | |
| 3C | A | — | 2 | 2 | 97 m² | 12 m² terrace · 46 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Coral Mijas Residencial.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري
53 of 99 apartments remain
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
2-bedroom apartments
92–105 m²
ابتداءً من
€345,000
53 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Coral Mijas Residencial currently sits in the قيد البناء band.
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€345k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€442k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction has started and the Q4 2027 delivery window is defined, removing the uncertainty typical of early pre-launch commitments. The payment structure — 30% on contract, the remainder on handover — is straightforward. With 46 of 99 units sold, scarcity is already a factor; the remaining 53 will not last the full build cycle at current absorption rates. The resale market in Mijas Costa shows comparable two-bedroom properties trading at up to €376,000, suggesting the entry price here carries a defensible spread for buyers acquiring now against a 2027 delivery.
الحجز المبكر
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
01
نافذة التخصيص
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
الندرة والمواصفات
53 of 99 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
واقع السوق
The premium, contextualised
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
Coral Mijas Residencial is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,750 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Coral Mijas Residencial (€/m² built)
€3,750
السعر المرتفع يعكس
مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
◆
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
92–105 m²
المساحة الداخلية لكل وحدة
المواصفات
ما تشمله كل وحدة
غرف النوم
2 حمام خاص
الحمامات
2
المساحة المبنية
92–105 m²
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
Q4 2027
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
وثيقة
Riviera del Sol
Living in Mijas Costa
Riviera del Sol sits on the stretch of coastline that connects Fuengirola to Marbella, offering the practical infrastructure of the former and the aspirational proximity of the latter. The beach is cited as approximately 100 metres from the development, and the adjacent Miraflores Golf Club — an 18-hole course accessible on foot — borders the site directly. Calanova Golf and La Noria Golf are both within easy reach for those who play regularly. Málaga International Airport is approximately 21 minutes by car via the AP-7 motorway, which also places Marbella's centre within 30 minutes. The area functions well year-round as a residential address, with the coastal microclimate and a well-established local amenity base serving both full-time residents and those using the property seasonally.
من بابك
Marbella Old Town
17 min بالسيارة
15.2 كم مباشرة
Puerto Banús
24 min بالسيارة
21.6 كم مباشرة
Málaga Airport
30 min بالسيارة
27.3 كم مباشرة
Mijas Pueblo
14 min بالسيارة
12.7 كم مباشرة
La Cala de Mijas
7 min بالسيارة
6.0 كم مباشرة
Estepona
43 min بالسيارة
39.4 كم مباشرة
Gibraltar
1h 16m بالسيارة
69.9 كم مباشرة
Ronda
53 min بالسيارة
48.5 كم مباشرة
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Coral Mijas Residencial residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
عند الحجز
€35k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€69k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€241k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.
إجمالي تكلفة التملك
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€34,500
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€4,140
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€3,450
الرسوم القانونية (~1%)
€3,450
الإجمالي الشامل
€387,090
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
إجمالي المبلغ المستحق
€362,702
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€103,500
مبلغ القرض
€241,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
آفاق الاستثمار
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€62,100الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€9,660
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€15,525
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
Is Coral Mijas Residencial a good investment compared to the local resale market?
Coral Mijas Residencial is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Coral Mijas Residencial?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Coral Mijas Residencial qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Coral Mijas Residencial from Málaga airport?
Approximately 30 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Coral Mijas Residencial buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا
تحدث مع فريقنا.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 53 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
استكشف المزيد
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
قيد البناء
346 m away
Aalto Residences
ابتداءً من€1.48M
مكتمل
907 m away
Alya Mijas Fase 2
ابتداءً من€532k
مكتمل
989 m away
Boutique Project
ابتداءً من€815k
قيد البناء
991 m away
One Bali Villas
ابتداءً من€1.89M
على المخطط
1.3 km away
Senora Gardens
ابتداءً من€499k
على المخطط
1.3 km away
Lantana Villas
ابتداءً من€1.65M
قيد البناء
1.4 km away
Calanova Collection Phase 2
ابتداءً من€510k
على المخطط
1.6 km away
Calanova Homes
ابتداءً من€970k
مكتمل
1.6 km away
Bahia
ابتداءً من€470k
قيد البناء
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
ابتداءً من€302k
قيد البناء
1.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
ابتداءً من€298k
قيد البناء
2.3 km away
Aruna Cabopino Golf
ابتداءً من€1.35M
على المخطط
2.4 km away
Navigolf Suites 2
ابتداءً من€425k
مكتمل
2.4 km away
Navigolf Suites
ابتداءً من€680k
قيد البناء
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
ابتداءً من€1.35M
قيد البناء
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
ابتداءً من€909k
مع رخصة
2.5 km away
Aura Cabopino
ابتداءً من€4.15M
على المخطط
2.7 km away
Villa Ana
ابتداءً من€3.5M
قيد البناء
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-2
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
2.7 km away
Royal Palms Mijas IV-1
ابتداءً من€1.3M
قيد البناء
2.8 km away
Golden Eight
ابتداءً من€1.79M
قيد البناء
2.9 km away
Cape View
ابتداءً من€1.58M
مكتمل
3.0 km away
Cala Serena Village
ابتداءً من€890k
قيد البناء
3.1 km away
The Kove Fase 1
ابتداءً من€359k
قيد البناء
3.1 km away
The Kove Fase 2
ابتداءً من€410k
مكتمل
3.4 km away
Ocean View
ابتداءً من€960k
مكتمل
3.4 km away
Las Chapas 5
ابتداءً من€5.88M
قيد البناء
3.4 km away
Cala Serena Sun
ابتداءً من€676k
قيد البناء
3.5 km away
La Reserva de la Cala Golf
ابتداءً من€2.6M
مكتمل
3.7 km away
Villa Carib Playa
ابتداءً من€1.8M
مكتمل
3.8 km away
La Cala Sunset
ابتداءً من€349k
قيد البناء
3.8 km away
La Cala Valley
ابتداءً من€855k
قيد البناء
3.8 km away
Terra Nova Hills
ابتداءً من€1.05M
قيد البناء
4.2 km away
Luxury Golf
ابتداءً من€1.47M
على المخطط
4.3 km away
Villa Entrelagos II
ابتداءً من€1.58M
قيد البناء
4.3 km away
Villa Entrelagos I
ابتداءً من€1.48M
مكتمل
4.6 km away
Villa 113
ابتداءً من€2.19M
على المخطط
4.6 km away
Villa Ainoa
ابتداءً من€1.38M
مكتمل
4.6 km away
Villa Aitana
ابتداءً من€1.1M
على المخطط
4.7 km away
Pine Valley Villas
ابتداءً من€1.32M
مع رخصة
4.7 km away
Villa Marbesa
ابتداءً من€3.9M
قيد البناء
4.9 km away
La Mairena
ابتداءً من€2.95M
قيد البناء
4.9 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
ابتداءً من€949k
على المخطط
5.0 km away
Cerrado Hills
ابتداءً من€2.3M
قيد البناء
5.0 km away
Solana Village Fase 2
ابتداءً من€410k
قيد البناء
5.0 km away
The Meadows
ابتداءً من€641k
على المخطط
5.0 km away
Villa Daniella
ابتداءً من€3.69M
قيد البناء
5.0 km away
The Meadows Fase 2
ابتداءً من€685k
مكتمل
5.0 km away
Evergreen Homes
ابتداءً من€891k
قيد البناء
5.1 km away
The Eagle Seaview Residences
ابتداءً من€399k