على المخطط · current release

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€499,000

متاح

63 من 63

غرف النوم

2حمام خاص

التسليم

TBC

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

97 m²

إجمالي الوحدات

63 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Senora Gardens, in context.

```html

هو مشروع يعكس خمسة وعشرين سنة من خبرتنا. سنوات تحددها النمو المستمر لتميز البناء. لقد أنشأنا هذا المشروع من أجلك. نريدك أن تختبر كوستا ديل سول بطريقة قليل من الناس يختبرونها، مع مستوى من الهدوء والراحة والجمال ينتمي بالكامل إلى هذا المكان.

على مدار السنوات، أخذنا عملنا عبر تحديات ونجاحات وأفكار أعادت تشكيل فهمنا لما يجب أن يكون عليه المنزل. نعتقد أنه سيبقى كنتيجة لتلك الرحلة. مشروع بني ليس فقط بالخبرة، بل بالاعتقاد والانضباط واعتقاد واضح بإنشاء شيء يرتفع فوق العادي. هذه الرحلة التي نريدك أن تشعر بها في اللحظة التي تدخل فيها منزلك الجديد.

يتحرك الضوء عبر الغرف من الصباح إلى المساء، مما يعطي كل ��نزل إحساساً بالإضاءة والوضوح. تترفع الشقق العلوية فوق التطوير مع بعض الإطلالات الأكثر جمالاً على البحر الأبيض المتوسط، مؤطرة بالمساحات الخضراء المحيطة والأفق الناعم.

هو مجمع سكني يتكون من ثلاث وستين منزلاً موزعة على ثلاث كتل معاصرة في الصف الأول من ملعب الجولف في ميخاس كوستا. تحتوي كل كتلة على أربعة مستويات: شقق الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق الثاني توفر جميعها 115 متراً مربعاً من المساحة الداخلية بالإضافة إلى شرفة بمساحة 22 متراً مربعاً، بينما توفر الشقق العلوية 130 متراً مربعاً من المساحة الداخلية إلى جانب شرفاتهم الخاصة، تختلف كل منها في الحجم. يرجى الاطلاع على قائمة الأسعار أدناه للحصول على التفاصيل الكاملة.

يوفر التطوير أيضاً مجموعة مختارة من المرافق المصممة لإثراء الحياة اليومية. تتضمن كل كتلة مواقف سيارات تحتية خاصة بها. يمكن للسكان الاستمتاع بصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة منتجع صحي مخصصة لحظات هادئة من الاسترخاء، وحمام سباحة مركزي كبير يقع ضمن مساحات خضراء واسعة ومفتوحة. محاطة بالصف الأول من الجولف، المجتمع بأكمله ملفوف بالجمال الطبيعي، مع الأشجار والزهور والحدائق المنسقة بعناية تخلق بيئة هادئة ومنعشة في كل منعطف.

تقدم كل شقة غرفتي نوم وحمامين، مرتبة بإحساس بالتوازن والراحة يناسب الحياة اليومية والتصميم الحديث. تنفتح منطقة المعيشة الرئيسية مباشرة نحو الشرفة، مع أبواب زجاجية واسعة تجلب الضوء وتؤطر البحر بعيداً. تنتهي المساحة بمواد مكررة وألوان محايدة دافئة، مما يعطي الغرفة إحساساً هادئاً وراقياً. تم اختيار كل شيء للعمل معاً: التصميم والتشطيبات والضوء الطبيعي، لإنشاء صالة تشعر بالأناقة والفسح والمعاصرة بلا شك.

توفر غرف النوم نفس الإحساس بالهدوء والجودة الموجودة في جميع أنحاء الشقة. تم تصميم كلا الغرفتين بمساحة سخية وخزائن مدمجة وتشطيب نظيف وحديث يحافظ على الأجواء دافئة ومنظمة. تنفتح غرفة النوم الرئيسية مباشرة على الشرفة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحة من الصباح إلى المساء. يتم تشطيب الحمامين بمواد عالية المستوى وإضاءة ناعمة تعطي المساحات إحساساً مكررة وشبه منتجع صحي. معاً، غرف النوم والحمامات تضيف طبقة من الراحة والعملية التي تكمل المنزل.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
63 two-bedroom, two-bathroom apartments across three golf-front blocks in Calanova Golf, Mijas Costa
02
Ground to second-floor apartments at 115 m² interior plus 22 m² terrace; penthouses at circa 130 m²
03
Front-line position on Calanova Golf course with direct views across fairways to the Mediterranean
04
Communal amenities include central pool, fully equipped gym, spa area, and per-block underground parking
05
Prices from €499,000 — entry point broadly in line with four-bedroom resale stock in Mijas Costa

The current release

The 63 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 63 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
Bajo B	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo D	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo E	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo F	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo G	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo A	1	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo H	1	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
1-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
Bajo B	2	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	2	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
1-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo A	2	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo D	2	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
2-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo B	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo D	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo E	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
2-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo A	3	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo F	3	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
1-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Ático B	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático C	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático A	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático D	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático A	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático B	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático B	3	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático A	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático C	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Senora Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

63 of 63 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 97–110 m²

ابتداءً من

€499,000

63 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Senora Gardens currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€499k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€734k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Señora Gardens is at an early off-plan stage with all sixty-three units currently available — a position that typically offers the widest choice of aspect, floor level, and terrace configuration before the penthouse tier sells forward. Entry pricing at €499,000 sits at a meaningful premium to the broader Mijas Costa resale median of approximately €3,364 per m², which the specification and golf-front position are intended to justify. Completion dates have not yet been publicly confirmed, so buyers should factor that uncertainty into planning — Roccabox can provide the current construction programme on request.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

63 of 63 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Senora Gardens is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Senora Gardens (€/m² built)

€5,144

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

97–110 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

97–110 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

غولف

2.8 km

Par 3 Course

الشاطئ

2.3 km

Playa de Calahonda - Riviera

نادي الشاطئ

3.6 km

Cocoa Beach

المطار

26.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.3 km

Connoisseur

مقهى

1.6 km

casa del sol olli

بار

2.0 km

David Bar

سوبرماركت

1.3 km

Supermercado Miraflores

صيدلية

2.0 km

Farmacia Riviera

المستشفى

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

صالة رياضية

2.2 km

MAX Fitness

المرسى

4.1 km

Puerto Cabopino

محطة القطار

8.3 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within the broader Mijas Costa corridor, a well-established residential belt running between Fuengirola and La Cala de Mijas along the Costa del Sol's eastern stretch. The area is notably unhurried relative to the Marbella core — low-rise, golf-oriented, and oriented towards the sea — while retaining straightforward access to the AP-7 motorway and the A-7 coastal road. Málaga International Airport lies approximately 30 kilometres to the north-east, making the location practical for frequent travellers. La Cala de Mijas, a working fishing village with an expanding restaurant scene, is the nearest coastal centre. The golf course itself forms the immediate outlook from every residence, providing a landscaped buffer that few urban developments can replicate.

من بابك

Marbella Old Town

17 min بالسيارة

15.6 كم مباشرة

Puerto Banús

24 min بالسيارة

22.2 كم مباشرة

Málaga Airport

28 min بالسيارة

26.1 كم مباشرة

Mijas Pueblo

12 min بالسيارة

11.4 كم مباشرة

La Cala de Mijas

6 min بالسيارة

5.7 كم مباشرة

Estepona

44 min بالسيارة

40.2 كم مباشرة

Gibraltar

1h 17m بالسيارة

71.0 كم مباشرة

Ronda

53 min بالسيارة

48.3 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Senora Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€50k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€349k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€499,000

ابتداءً من €499,000€950,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€49,900

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€5,988

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€4,990

الرسوم القانونية (~1%)

€4,990

الإجمالي الشامل

€559,878

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,749/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€524,603

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€149,700

مبلغ القرض

€349,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€89,820الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€13,972

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€22,455

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Senora Gardens a good investment compared to the local resale market?

Senora Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Senora Gardens?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Senora Gardens qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Senora Gardens from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Senora Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 63 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية