Офф-план · current release

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa

Цены от

€499,000

В наличии

63 из 63

Спальни

2с собственной ванной

Передача

TBC

Тип

Apartments

Площадь от

97 m²

Всего резиденций

63 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Senora Gardens, in context.

```html

Это проект, который отражает двадцать пять лет нашего опыта. Годы, определённые постоянным ростом строительного совершенства. Мы создали этот проект для вас. Мы хотим, чтобы вы испытали Коста-дель-Сол так, как испытывают его немногие, с уровнем спокойствия, комфорта и красоты, которые принадлежат исключительно этому месту.

На протяжении многих лет наша работа проводила нас через вызовы, успехи и идеи, которые переформатировали наше понимание того, какой должна быть дом. Мы верим, что он будет результатом этого путешествия. Проект, построенный не только с опытом, но с убеждением, дисциплиной и ч��тким убеждением в создании чего-то, что превосходит обыденное. Именно это путешествие мы хотим, чтобы вы почувствовали, когда переступите порог вашего нового дома.

Солнечный свет движется по комнатам с утра до вечера, давая каждому дому ощущение яркости и ясности. Пентхаусы возвышаются над комплексом с одним из самых красивых видов на Средиземное море, обрамленным окружающей зеленью и мягким горизонтом.

Это жилой комплекс, состоящий из шестидесяти трёх домов, расположенных в трёх современных зданиях на первой линии поля для гольфа в Мijas Коста. Каждый блок содержит четыре уровня: квартиры на уровне земли, первого и второго этажей предлагают 115 квадратных метров внутреннего пространства плюс террасу площадью 22 квадратных метра, в то время как пентхаусы предоставляют 130 квадратных метров внутреннего пространства вместе с собственными террасами, каждая из которых отличается размером. Пожалуйста, посмотрите прайс-лист ниже для полной информации.

Комплекс также предлагает подборку удобств, предназначенных для обогащения повседневной жизни. Каждый блок включает собственный подземный паркинг. Жители могут наслаждаться полностью оборудованным спортзалом, специальной спа-зоной для спокойных моментов релаксации и большим центральным бассейном, расположенным в широких открытых зелёных пространствах. Окружённая первой линией поля для гольфа, вся община обёрнута в природную красоту, с деревьями, цветами и благоустроенными садами, создающими спокойную, освежающую атмосферу на каждом шагу.

Каждая квартира предлагает две комнаты и две ванные комнаты, организованные с чувством равновесия и комфорта, подходящими как для повседневной жизни, так и для современного дизайна. Основная жилая площадь открывается прямо на террасу, с широкими стеклянными дверями, которые привносят свет и обрамляют море за пределами. Пространство отделано утончёнными материалами и тёплыми нейтральными тонами, придавая комнате спокойный, премиум-класс ощущение. Всё было выбрано, чтобы работать вместе: планировка, отделка, естественное освещение, создавая гостиную, которая выглядит элегантно, просторно и безусловно современно.

Спальни предлагают то же чувство спокойствия и качества, найденное по всей квартире. Обе комнаты спроектированы с просторным пространством, встроенными шкафами и чистой, современной отделкой, которая сохраняет атмосферу тёплой и организованной. Главная спальня открывается прямо на террасу, позволяя естественному свету заполнять пространство с утра до вечера. Две ванные комнаты отделаны высокостандартными материалами и мягким освещением, которое придаёт пространствам утончённый, почти спа-подобный вид. Вместе спальни и ванные комнаты добавляют слой комфорта и практичности, который завершает дом.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
63 two-bedroom, two-bathroom apartments across three golf-front blocks in Calanova Golf, Mijas Costa
02
Ground to second-floor apartments at 115 m² interior plus 22 m² terrace; penthouses at circa 130 m²
03
Front-line position on Calanova Golf course with direct views across fairways to the Mediterranean
04
Communal amenities include central pool, fully equipped gym, spa area, and per-block underground parking
05
Prices from €499,000 — entry point broadly in line with four-bedroom resale stock in Mijas Costa

The current release

The 63 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 63 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Bajo B	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo D	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo E	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo F	1	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo G	1	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo A	1	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo H	1	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
1-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
Bajo B	2	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	2	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
1-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo A	2	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo D	2	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
2-B	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-D	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-E	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-F	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-G	1	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-H	1	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo B	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo C	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
Bajo D	3	—	2	2	97 m²	28 m² terrace	1
Bajo E	3	—	2	2	102 m²	29 m² terrace	1
2-B	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	2	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-D	2	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Bajo A	3	—	2	2	105 m²	30 m² terrace	1
Bajo F	3	—	2	2	100 m²	30 m² terrace	1
1-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
1-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
1-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-B	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-C	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-D	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-E	3	—	2	2	102 m²	22 m² terrace	1
2-A	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
2-F	3	—	2	2	105 m²	22 m² terrace	1
Ático B	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático C	1	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático A	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático D	1	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático A	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático B	2	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático B	3	—	2	2	108 m²	95 m² terrace	2
Ático A	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2
Ático C	3	—	2	2	110 m²	141 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Senora Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

63 of 63 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 97–110 m²

От

€499,000

63 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Senora Gardens currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€499k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€734k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Señora Gardens is at an early off-plan stage with all sixty-three units currently available — a position that typically offers the widest choice of aspect, floor level, and terrace configuration before the penthouse tier sells forward. Entry pricing at €499,000 sits at a meaningful premium to the broader Mijas Costa resale median of approximately €3,364 per m², which the specification and golf-front position are intended to justify. Completion dates have not yet been publicly confirmed, so buyers should factor that uncertainty into planning — Roccabox can provide the current construction programme on request.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

63 of 63 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Senora Gardens is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Senora Gardens (€/m² built)

€5,144

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

97–110 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

97–110 m²

Стадия строительства

Офф-план

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Calanova Golf

Living in Mijas Costa

Гольф

2.8 km

Par 3 Course

Пляж

2.3 km

Playa de Calahonda - Riviera

Пляжный клуб

3.6 km

Cocoa Beach

Аэропорт

26.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.3 km

Connoisseur

Кафе

1.6 km

casa del sol olli

Бар

2.0 km

David Bar

Супермаркет

1.3 km

Supermercado Miraflores

Аптека

2.0 km

Farmacia Riviera

Больница

10.6 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.2 km

MAX Fitness

Марина

4.1 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

8.3 km

Fuengirola

Calanova Golf sits within the broader Mijas Costa corridor, a well-established residential belt running between Fuengirola and La Cala de Mijas along the Costa del Sol's eastern stretch. The area is notably unhurried relative to the Marbella core — low-rise, golf-oriented, and oriented towards the sea — while retaining straightforward access to the AP-7 motorway and the A-7 coastal road. Málaga International Airport lies approximately 30 kilometres to the north-east, making the location practical for frequent travellers. La Cala de Mijas, a working fishing village with an expanding restaurant scene, is the nearest coastal centre. The golf course itself forms the immediate outlook from every residence, providing a landscaped buffer that few urban developments can replicate.

От вашей двери

Marbella Old Town

17 min на автомобиле

15.6 км напрямую

Puerto Banús

24 min на автомобиле

22.2 км напрямую

Málaga Airport

28 min на автомобиле

26.1 км напрямую

Mijas Pueblo

12 min на автомобиле

11.4 км напрямую

La Cala de Mijas

6 min на автомобиле

5.7 км напрямую

Estepona

44 min на автомобиле

40.2 км напрямую

Gibraltar

1h 17m на автомобиле

71.0 км напрямую

Ronda

53 min на автомобиле

48.3 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Senora Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€50k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€100k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€349k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€499,000

От €499,000€950,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€49,900

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€5,988

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,990

Юридические расходы (~1%)

€4,990

Итого

€559,878

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,749/мес

Общая сумма выплат

€524,603

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€149,700

Сумма кредита

€349,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€89,820валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€13,972

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€22,455

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Senora Gardens a good investment compared to the local resale market?

Senora Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Senora Gardens?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Senora Gardens qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Senora Gardens from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Senora Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 63 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности