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Rilascio attuale · 63 di 65 appartamenti disponibili
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Senora Gardens, Calanova Golf
Off-plan · fase attuale

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2452
Prezzi da
€499,000
Disponibile
63 di 65
Camere da letto
2en-suite
Consegna
Q4 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
97 m²
Totale abitazioni
65 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi

Ciclo di vita del progetto

In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · l'editoriale

Senora Gardens, nel contesto.

Questo progetto riflette venticinque anni della nostra esperienza, anni segnati dalla crescita costante dell'eccellenza costruttiva. Lo abbiamo creato per Lei.

Nel corso degli anni, il nostro lavoro ci ha messo di fronte a sfide, successi e idee che hanno cambiato il nostro modo di intendere ciò che una casa dovrebbe essere.

Crediamo che questo progetto ne sia il risultato. Un'opera costruita non solo con esperienza, ma con convinzione, disciplina e la ferma volontà di realizzare qualcosa che si distingua dall'ordinario.

La luce del sole attraversa gli ambienti dal mattino alla sera, donando a ogni abitazione luminosità e chiarezza.



Si tratta di un complesso residenziale composto da sessantatré abitazioni distribuite in tre blocchi contemporanei, in prima linea sul campo da golf a Mijas Costa.

Ogni blocco si sviluppa su quattro livelli: gli appartamenti del piano terra, del primo e del secondo piano dispongono tutti di 115 metri quadrati interni e di una terrazza di 22 metri quadrati, mentre gli attici offrono 130 metri quadrati interni, con terrazze proprie di dimensioni diverse.



Il complesso propone inoltre una selezione di servizi pensati per arricchire la vita quotidiana. Ogni blocco dispone del proprio parcheggio interrato. I residenti possono godere di una palestra completamente attrezzata, di un'area spa dedicata ai momenti di relax e di un'ampia piscina centrale immersa in vasti spazi verdi.




Ogni appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, distribuiti con equilibrio e comfort, per rispondere tanto alle esigenze della vita quotidiana quanto a un design moderno. La zona giorno si apre direttamente sulla terrazza, con ampie vetrate che accolgono la luce e incorniciano il mare.

Gli spazi sono rifiniti con materiali ricercati e toni neutri e caldi, che conferiscono all'ambiente un carattere sereno e di alto livello.

Le camere da letto offrono la stessa serenità e la stessa qualità che si ritrovano in tutta l'abitazione.

Entrambe sono progettate con spazi generosi, armadi a muro e finiture moderne e pulite, che mantengono l'atmosfera calda e ordinata. La camera principale si apre direttamente sulla terrazza, consentendo alla luce naturale di inondare lo spazio dal mattino alla sera.

I due bagni sono rifiniti con materiali di alto livello e un'illuminazione soffusa che regala agli ambienti un'atmosfera raffinata, quasi da spa.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Sixty-three two-bedroom apartments across three contemporary blocks
02
First-line Calanova Golf setting with sea views from private terraces
03
Central pool, gym, spa and underground parking in every block
04
Priced from €499,000 to €950,000, completion Q4 2028
05
Calahonda beaches 5 minutes, Málaga Airport 53 minutes by car
La fase attuale

Le 63 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 63 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
Bajo G 1 — 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo B 1 — 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo C 1 — 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo D 1 — 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo E 1 — 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo F 1 — 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo H 1 — 2 2 100 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo A 1 — 2 2 105 m² 30 m² di terrazza 1
1-C 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-D 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-E 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-F 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-G 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo B 2 — 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo C 2 — 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
1-B 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-A 1 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-H 1 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo A 2 — 2 2 105 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo D 2 — 2 2 100 m² 30 m² di terrazza 1
2-C 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-B 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-D 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-E 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-F 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-G 1 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-B 2 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-C 2 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-H 1 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-A 2 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-D 2 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-A 1 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo D 3 — 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo B 3 — 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo E 3 — 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo C 3 — 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
2-B 2 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-C 2 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-D 2 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-A 2 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-D 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-E 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo A 3 — 2 2 105 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo F 3 — 2 2 100 m² 30 m² di terrazza 1
1-B 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-C 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-F 3 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-A 3 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-C 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-D 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-E 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-B 3 — 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-A 3 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-F 3 — 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Ático B 1 — 2 2 108 m² 95 m² di terrazza 2
Ático C 1 — 2 2 108 m² 95 m² di terrazza 2
Ático B 2 — 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático A 2 — 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático A 1 — 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático D 1 — 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático B 3 — 2 2 251 m² 140 m² di terrazza 2
Ático A 3 — 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático C 3 — 2 2 251 m² 141 m² di terrazza 2
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Senora Gardens.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 63 di 65 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 2 camere da letto 97–251 m²
Da
€499,000
63 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Senora Gardens si colloca attualmente nella fascia Off-plan.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€499k
Prezzi di Off-plan
Il parere dell'analista Roccabox

Senora Gardens is offplan, with completion set for Q4 2028. None of its sixty-three homes has yet sold, so early buyers choose first among the penthouses, the upper floors and the aspects best placed for sea views. The entry price of €499,000 sits close to two-bedroom resale homes listed nearby at €449,000 to €519,000. Here, that figure buys a new build on the first line of golf, with its own pool, gym and spa. The long lead time suits a planned relocation. Roccabox can provide the plans, confirmed floor areas and payment schedule before you commit.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 63 unità su 65. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Senora Gardens non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,144 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,034/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 05/11/2026

Mediana Mijas Costa appartamenti (€/m²)
€3,034
Senora Gardens (€/m² costruito)
€5,144
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Senora Gardens
Senora Gardens
Senora Gardens
97–251 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
97–251 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
Q4 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Calanova Golf

Vivere a Mijas Costa

Golf
2.8 km
Par 3 Course
Spiaggia
2.3 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.6 km
Cocoa Beach
Aeroporto
26.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
1.3 km
Connoisseur
Caffè
1.6 km
casa del sol olli
Bar
2.0 km
David Bar
Supermercato
1.3 km
Supermercado Miraflores
Farmacia
2.0 km
Farmacia Riviera
Ospedale
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Palestra
2.2 km
MAX Fitness
Marina
4.1 km
Puerto Cabopino
Stazione ferroviaria
8.3 km
Fuengirola

Daily life here starts with the essentials close at hand. A supermarket, restaurants and cafés are around three minutes away by car. A Carrefour, several pharmacies and a gym are within four. The sea is barely further. Playa de Calahonda and Playa El Bombo are five minutes away and Cocoa Beach, the nearest beach club, is seven.

Golfers have Calanova at the end of the terrace, with El Soto Golf seven minutes away for a change of course. Puerto Cabopino is eight minutes along the coast, the port at Fuengirola eighteen and Marina Marbella around half an hour. Over the past decade, average daily highs have reached 20.7°C. That is mild enough for lunch outdoors in most months of the year.

Practicalities are well covered. Hospital Universitario Costa del Sol is 22 minutes away. Fuengirola train station is 17 minutes by car and Málaga Airport is 53 minutes. This is car-dependent living, so a vehicle is advisable for anything beyond the immediate neighbourhood.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
17 min in auto
15.6 km in linea d'aria
Puerto Banús
24 min in auto
22.2 km in linea d'aria
Málaga Airport
28 min in auto
26.1 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
12 min in auto
11.4 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
6 min in auto
5.7 km in linea d'aria
Estepona
44 min in auto
40.2 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 17m in auto
71.0 km in linea d'aria
Ronda
53 min in auto
48.3 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Senora Gardens residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€50k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€100k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€349k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€499,000
Da €499,000€950,000
IVA (10% nuovo edificio)
€49,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,988
Notaio + registro (~1%)
€4,990
Spese legali (~1%)
€4,990
Tutto incluso
€564,868
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€1,749/mese
Totale da rimborsare
€524,603
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€149,700
Importo del prestito
€349,300
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€89,820rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€13,972
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€22,455
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Senora Gardens rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Senora Gardens si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Senora Gardens?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Senora Gardens dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Senora Gardens dall'aeroporto di Málaga?
Circa 28 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Off-plan, gli acquirenti di Senora Gardens possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 63 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Mijas Costa, tramite un link dinamico e personalizzato.
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