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Rilascio attuale · 63 di 63 appartamenti disponibili
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Off-plan · fase attuale

Senora Gardens

Calanova Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2452
Prezzi da
€499,000
Disponibile
63 di 63
Camere da letto
2en-suite
Consegna
Q4 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
97
Totale abitazioni
63 abitazioni
Fase
Off-plan
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Sei quiOff-plan~32% risparmio
Con licenza
In costruzione
Completato
Roccabox · l'editoriale

Senora Gardens, nel contesto.

È un progetto che riflette venticinque anni della nostra esperienza. Anni definiti dalla crescita costante dell'eccellenza costruttiva. Abbiamo creato questo progetto per te.

Nel corso degli anni, il nostro lavoro ci ha portato attraverso sfide, successi e idee che hanno ridefinito come comprendiamo cosa debba essere una casa.

Crediamo che rappresenterà il risultato di quel percorso. Un progetto costruito non solo con l'esperienza, ma con convinzione, disciplina e una chiara credenza nel creare qualcosa che si elevi al di sopra dell'ordinario.

La luce del sole si muove attraverso le stanze dal mattino alla sera, dando a ogni casa un senso di luminosità e chiarezza.



È un complesso di appartamenti composto da sessantatre unità abitative disposte su tre blocchi contemporanei sulla prima linea del campo da golf a Mijas Costa.

Ogni blocco contiene quattro livelli: gli appartamenti al piano terra, primo piano e secondo piano offrono tutti 115 metri quadrati di spazio interno più una terrazza di 22 metri quadrati, mentre i penthouses forniscono 130 metri quadrati di spazio interno insieme alle loro terrazze personali, ognuna con dimensioni diverse.



Lo sviluppo offre anche una selezione di servizi progettati per arricchire la vita quotidiana. Ogni blocco include il proprio parcheggio sotterraneo. I residenti possono usufruire di una palestra completamente attrezzata, un'area spa dedicata per momenti tranquilli di relax, e una grande piscina centrale situata all'interno di ampi spazi verdi aperti.




Ogni appartamento offre due camere e due bagni, organizzati con un senso di equilibrio e comfort che si adatta sia alla vita quotidiana che al design moderno. L'area living principale si apre direttamente verso la terrazza, con ampie porte in vetro che lasciano entrare la luce e incorniciano il mare oltre.

Lo spazio è completato con materiali raffinati e tonalità neutre calde, che conferiscono alla stanza un aspetto calmo e di alto livello.

Le camere da letto offrono lo stesso senso di calma e qualità trovato in tutto l'appartamento.

Entrambe le stanze sono progettate con spazio generoso, armadi incorporati e una finitura pulita e moderna che mantiene l'atmosfera calda e organizzata. La camera da letto principale si apre direttamente sulla terrazza, permettendo alla luce naturale di riempire lo spazio dal mattino alla sera.

I due bagni sono completati con materiali di alta qualità e illuminazione morbida che conferiscono agli spazi un aspetto raffinato, quasi simile a una spa.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Sixty-three two-bed apartments across three blocks on the first line of Calanova Golf
02
Interiors from 115 m² with 22 m² terraces; penthouses around 130 m²
03
Underground parking per block, plus shared gym, spa and central pool
04
Prices from €499,000; completion scheduled for Q4 2028
05
Beaches at Playa de Calahonda five minutes away, Málaga airport under an hour
La fase attuale

Le 63 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 63 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
Bajo G 1 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo F 1 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo E 1 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo D 1 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo C 1 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo B 1 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo A 1 2 2 105 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo H 1 2 2 100 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo B 2 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
1-B 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-C 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-D 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-E 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-F 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo C 2 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
1-G 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-A 1 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-H 1 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo A 2 2 2 105 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo D 2 2 2 100 m² 30 m² di terrazza 1
2-C 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-B 2 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-C 2 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-E 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-D 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-G 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-B 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-F 1 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-D 2 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-A 2 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-H 1 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-A 1 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo C 3 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
Bajo B 3 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo D 3 2 2 97 m² 28 m² di terrazza 1
Bajo E 3 2 2 102 m² 29 m² di terrazza 1
2-B 2 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-C 2 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-D 2 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-A 2 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Bajo F 3 2 2 100 m² 30 m² di terrazza 1
Bajo A 3 2 2 105 m² 30 m² di terrazza 1
1-C 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-B 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-E 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-D 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
1-A 3 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
1-F 3 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-E 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-C 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-B 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-D 3 2 2 102 m² 22 m² di terrazza 1
2-A 3 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
2-F 3 2 2 105 m² 22 m² di terrazza 1
Ático B 1 2 2 108 m² 95 m² di terrazza 2
Ático C 1 2 2 108 m² 95 m² di terrazza 2
Ático B 2 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático A 1 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático D 1 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático A 2 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático B 3 2 2 108 m² 95 m² di terrazza 2
Ático C 3 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Ático A 3 2 2 110 m² 141 m² di terrazza 2
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Senora Gardens.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 63 di 63 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 2 camere da letto 97–110 m²
Da
€499,000
63 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Senora Gardens si colloca attualmente nella fascia Off-plan.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
SEI QUI
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€499k
Prezzi di Off-plan
Il parere dell'analista Roccabox

At an early stage with all sixty-three homes available and completion set for Q4 2028, buyers have first choice of floor, orientation and terrace configuration, and a staged payment runway to handover. Entry pricing from €499,000 sits above the wider Costa del Sol resale median of around €3,382/m², reflecting new-build finishes and a first-line golf position; the premium warrants scrutiny against nearby two-bed resale stock listed from roughly €370,000.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Off-plan offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 63 unità su 63. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Senora Gardens non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €5,144 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,784/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026

Mediana Mijas Costa appartamenti (€/m²)
€3,784
Senora Gardens (€/m² costruito)
€5,144
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Senora Gardens
Senora Gardens
Senora Gardens
97–110 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
97–110 m²
Fase di costruzione
Off-plan
Completamento
Q4 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Calanova Golf

Vivere a Mijas Costa

Golf
2.8 km
Par 3 Course
Spiaggia
2.3 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.6 km
Cocoa Beach
Aeroporto
26.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
1.3 km
Connoisseur
Caffè
1.6 km
casa del sol olli
Bar
2.0 km
David Bar
Supermercato
1.3 km
Supermercado Miraflores
Farmacia
2.0 km
Farmacia Riviera
Ospedale
10.6 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Palestra
2.2 km
MAX Fitness
Marina
4.1 km
Puerto Cabopino
Stazione ferroviaria
8.3 km
Fuengirola

The setting is Calanova Golf, a golf-front pocket of Mijas Costa with practical amenities close at hand. Everyday needs are minutes away: Supermercado Miraflores and a cluster of restaurants including Venta el Golf sit within roughly three minutes' drive, with pharmacies, cafés and a gym a little further out.

The beaches of Calahonda are around five minutes away, and Puerto Cabopino marina about eight. El Soto Golf and other courses lie within a short drive for those who play regularly. Fuengirola's train station is around seventeen minutes by car, and Málaga airport roughly 53 minutes. The Hospital Costa del Sol is about 21 minutes away.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
17 min in auto
15.6 km in linea d'aria
Puerto Banús
24 min in auto
22.2 km in linea d'aria
Málaga Airport
28 min in auto
26.1 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
12 min in auto
11.4 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
6 min in auto
5.7 km in linea d'aria
Estepona
44 min in auto
40.2 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 17m in auto
71.0 km in linea d'aria
Ronda
53 min in auto
48.3 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Senora Gardens residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€50k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€100k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€349k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€499,000
Da €499,000€950,000
IVA (10% nuovo edificio)
€49,900
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,988
Notaio + registro (~1%)
€4,990
Spese legali (~1%)
€4,990
Tutto incluso
€559,878
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€1,749/mese
Totale da rimborsare
€524,603
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€149,700
Importo del prestito
€349,300
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€89,820rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€13,972
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€22,455
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Senora Gardens rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Senora Gardens si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Senora Gardens?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Senora Gardens dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Senora Gardens dall'aeroporto di Málaga?
Circa 28 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Off-plan, gli acquirenti di Senora Gardens possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 63 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Mijas Costa, tramite un link dinamico e personalizzato.
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