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Rilascio attuale · 3 di 59 appartamenti disponibili
Calanova Collection Phase 2 — photo 1
Calanova Collection Phase 2 — photo 2
Calanova Collection Phase 2 — photo 3
Calanova Collection Phase 2 — photo 4
Calanova Collection Phase 2 — photo 5
In costruzione · fase attuale

Calanova Collection Phase 2

Mijas Costa · Mijas Costa · Ref: RDEV2185
Prezzi da
€610,000
Disponibile
3 di 59
Camere da letto
2–3en-suite
Consegna
Between Q2 and Q4 2026
Tipologia
Apartments
Superficie da
86
Totale abitazioni
59 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale

Calanova Collection Phase 2, nel contesto.

Con un design elegante e moderno, questo esclusivo complesso residenziale si trova all'interno di una comunità recintata e sicura, che è stata attentamente orientata per massimizzare le viste straordinarie che questa posizione dominante offre.

Lo sguardo naturalmente percorre il laghetto del campo da golf verde smeraldo, i cui fairway si estendono dal perimetro inferiore del complesso, attraverso la campagna andalusa fino alla vivace località di La Cala de Mijas. Qui le sabbie del litorale mediterraneo vantano numerosi beach club e chiringuitos, perfetti per lunghi e pigri pranzi estivi.

Gli appartamenti generosamente proporzionati con due e tre camere da letto sono ampiamente distribuiti in blocchi di bassa altura di soli quattro piani, con deliziosi giardini comuni curati che si snodano tra le residenze.

Tutti gli appartamenti presentano specifiche di alta qualità in ogni dettaglio, con cucine completamente attrezzate con elettrodomestici Bosch mentre i bagni dispongono di rubinetteria Hansgrohe e cassette di scarico incassate.

Gli appartamenti al piano terra rialzato beneficiano di terrazze ampie, una vasca idromassaggio e alcuni hanno il proprio giardino, mentre gli appartamenti del primo e secondo piano dispongono di terrazze ampie con viste spettacolari.

I pentthouse con due camere da letto offrono l'opportunità di vivere veramente lo stile di vita interno/esterno della Costa del Sol, con le piastrelle in ceramica oversize dall'aspetto elegante che presentano finestre da pavimento a soffitto che conducono a grandi terrazze, con la propria vasca idromassaggio per rilassarsi e divertirsi con amici e famiglia.

O raggiungete l'esteso solarium per godere delle viste e approfittare dello stile di vita privilegiato offerto da questo straordinario sviluppo immobiliare.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Two- and three-bedroom apartments of 86–144 m², priced €610,000–€720,000
02
Only 3 of 59 units remaining; 56 already sold
03
Four-storey low-rise blocks fronting the Calanova Golf fairways
04
Bosch kitchen appliances and Hansgrohe bathroom fittings throughout
05
Completion scheduled between Q2 and Q4 2026
La fase attuale

Le 3 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 3 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
521C 5 1 3 2 144 m² 29 m² di terrazza 1 + ripostiglio
423A 4 3+ 2 2 86 m² 53 m² di terrazza 2 + ripostiglio
613B 6 3 2 1 86 m² 53 m² di terrazza 2 + ripostiglio
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Calanova Collection Phase 2.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 3 di 59 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 2 camere da letto 86 m²
Da
€720,000
2 disponibili
Appartamento con 3 camere da letto 144 m²
Da
€610,000
1 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Calanova Collection Phase 2 si colloca attualmente nella fascia In costruzione.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€610k
Prezzi di In costruzione
Il parere dell'analista Roccabox

This is a late-stage opportunity rather than an early one. With construction underway since late 2024 and handover due between Q2 and Q4 2026, buyers face a defined, relatively short wait. Scarcity is the defining factor here: with 56 of 59 apartments sold, just three homes remain across the collection. At €610,000–€720,000, pricing sits above the wider Mijas Costa resale median, reflecting the new-build specification, golf-front position and near sold-out status.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 3 unità su 59. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Calanova Collection Phase 2 non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €7,093 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,784/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026

Mediana Mijas Costa appartamenti (€/m²)
€3,784
Calanova Collection Phase 2 (€/m² costruito)
€7,093
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
Calanova Collection Phase 2
86–144 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
2–3 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
86–144 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Between Q2 and Q4 2026
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Mijas Costa

Vivere a Mijas Costa

Golf
2.5 km
Par 3 Course
Spiaggia
2.6 km
Playa de Calahonda - Riviera
Beach club
3.5 km
Cocoa Beach
Aeroporto
26.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
1.4 km
Miel y Nata Mountain
Caffè
1.3 km
casa del sol olli
Bar
2.1 km
Sister's Bar
Supermercato
1.7 km
Supermercado Miraflores
Farmacia
2.2 km
Parafarmacia
Ospedale
10.2 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Palestra
2.5 km
MAX Fitness
Marina
3.9 km
Puerto Cabopino
Stazione ferroviaria
8.6 km
Fuengirola

The setting is residential and golf-led rather than urban. Calanova Golf's Par 3 course lies around five minutes away by car, with El Soto Golf close behind. The beaches of Calahonda — Riviera, Rocas del Mar and Calahonda proper — sit roughly 2.6 km from the door, a five- to six-minute drive, with Cocoa Beach club and Puerto Cabopino marina a little further along the coast.

Day-to-day needs are well covered: Supermercado Miraflores and Carrefour are within a few minutes, alongside pharmacies, cafés and restaurants clustered near La Cala. Hospital Costa del Sol is about 20 minutes away, and Málaga Airport reaches the site in roughly 54 minutes. Fuengirola's train station provides the nearest rail link, around 17 minutes by car.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
17 min in auto
15.2 km in linea d'aria
Puerto Banús
24 min in auto
21.8 km in linea d'aria
Málaga Airport
29 min in auto
26.3 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
13 min in auto
11.5 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
7 min in auto
6.2 km in linea d'aria
Estepona
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39.8 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 17m in auto
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Ronda
52 min in auto
47.7 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Calanova Collection Phase 2 residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€61k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€122k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€427k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€610,000
Da €610,000€793,000
IVA (10% nuovo edificio)
€61,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€7,320
Notaio + registro (~1%)
€6,100
Spese legali (~1%)
€6,100
Tutto incluso
€684,420
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€2,138/mese
Totale da rimborsare
€641,299
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€183,000
Importo del prestito
€427,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€109,800rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€17,080
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€27,450
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Calanova Collection Phase 2 rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Calanova Collection Phase 2 si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Calanova Collection Phase 2?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Calanova Collection Phase 2 dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Calanova Collection Phase 2 dall'aeroporto di Málaga?
Circa 29 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Calanova Collection Phase 2 possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 3 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Mijas Costa, tramite un link dinamico e personalizzato.
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