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Current release · 1 of 12 apartments available
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Aruna Cabopino Golf — photo 5
In costruzione · current release

Aruna Cabopino Golf

Artola Alta · Marbella
Prezzi da
€1,350,000
Disponibile
1 di 12
Camere da letto
3en-suite
Consegna
2nd Quarter 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
133
Totale abitazioni
12 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial

Aruna Cabopino Golf, in context.

Un nuovo complesso residenziale di appartamenti che incarnano l'apice del vivere contemporaneo a Marbella, nota per la sua atmosfera serena e le mozzafiato viste panoramiche che si estendono dalla lussureggiante chioma di pini al luccicante Mar Mediterraneo.

Questo esclusivo complesso comprende appartamenti e attici all'avanguardia, con 3 o 4 camere da letto, la maggior parte con bagno en-suite, meticolosamente progettati per massimizzare le viste ininterrotte sul mare e sulla montagna, distribuiti su due edifici distinti.

Situato a Cabopino, un'area famosa per le sue splendide spiagge – considerate le più belle spiagge naturali di Marbella – e per la sua preziosa riserva di dune ecologiche, questa comunità si distingue come una delle location più ambite della Costa del Sol. I residenti possono usufruire di numerose opzioni di intrattenimento e servizi nelle vicinanze. La comunità recintata dispone di recinzione perimetrale sicura, aree verdi lussureggianti, piscina comune, sauna, palestra e un'area co-working.

Gli appassionati di golf apprezzeranno il fatto che il Cabopino Golf si trova a soli due minuti a piedi, con il Santa Clara Golf e il Santa María Golf Club Marbella anch'essi nelle vicinanze, offrendo un'esperienza unica agli amanti dello sport. Per chi desidera rilassarsi in riva al mare, esclusivi beach club come Nikki Beach, Siroko Beach Marbella e La Plage Casanis sono nelle vicinanze. Inoltre, il vicino porto di Cabopino offre opportunità per attività nautiche o di yachting.

Gli amanti della natura possono esplorare le impressionanti Dune di Artola a pochi metri di distanza. Le spiagge vicine, come Artola-Cabopino e Calahonda, sono considerate le migliori spiagge naturali della Costa del Sol, perfette per prendere il sole e godersi il mare durante i caldi mesi estivi. La posizione è ideale anche per le famiglie, offrendo accesso a prestigiose scuole internazionali come l'English International College e la Scuola Tedesca, che garantiscono un'istruzione di alta qualità in un ambiente multiculturale.

Il nostro impegno per i più alti standard è evidente in ogni aspetto, soprattutto nelle impressionanti aree comuni. Qui i residenti possono usufruire di una palestra interna, di una sauna e di un moderno spazio coworking.

All'esterno, un pittoresco giardino accuratamente paesaggistico presenta una magnifica piscina comune clorata con acqua salata, perfetta per creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.

Le abitazioni sono state meticolosamente progettate per offrire un'esperienza senza pari. Ogni appartamento dispone di riscaldamento a pavimento ad acqua in tutti gli ambienti, garantendo un comfort abitativo ottimale.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Boutique scheme of 12 residences — 11 sold, one remaining opportunity
02
Construction underway January 2025, delivery Q2 2027
03
Two-minute walk to Cabopino Golf; Santa Clara and Santa María courses nearby
04
Gated community with pool, gymnasium, sauna and co-working space
05
Adjacent to Artola Dunes, a protected ecological reserve and Marbella's finest natural beaches
The current release

The 1 remaining apartment

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
2BJA BJ 3 3 133 m² 35 m² terrace · 16 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

1 of 12 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom apartment 133 m²
Da
€1,350,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aruna Cabopino Golf currently sits in the In costruzione band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€1.35M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With eleven of twelve units contracted, Aruna represents a final and effectively singular entry point into a sold-out scheme. Construction is active, regulatory risk is substantially reduced, and Q2 2027 delivery is clearly defined. East Marbella's incoming pipeline of five-star hotel conversions and large-scale mixed-use projects — collectively exceeding one million square metres of development — provides a structural tailwind for values in this sub-market that resale stock in the broader Marbella pool does not yet reflect.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Aruna Cabopino Golf is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,150 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Aruna Cabopino Golf (€/m² built)
€10,150
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Aruna Cabopino Golf
Aruna Cabopino Golf
Aruna Cabopino Golf
133 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3 en-suite
Bagni
3
Superficie costruita
133 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
2nd Quarter 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Artola Alta

Living in Marbella

Golf
354 m
Cabopino golf
Spiaggia
1.3 km
Playa de Calahonda
Beach club
1.2 km
Cocoa Beach
Aeroporto
29.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
915 m
Da Bruno a Cabopino
Caffè
985 m
Imperial Lounge Marbella
Bar
1.2 km
Le Bash
Supermercato
1.0 km
Proxim
Farmacia
1.2 km
Farmacia Calahonda
Ospedale
7.9 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Palestra
3.1 km
MAX Fitness
Marina
1.4 km
Puerto Cabopino
Stazione ferroviaria
11.5 km
Fuengirola

Artola Alta occupies a quietly privileged corridor between Marbella town and Calahonda, where a UNESCO-adjacent dune reserve gives way to some of the Costa del Sol's least commercialised beaches. Cabopino Marina is within easy reach for harbour-side dining and yacht moorings, while Nikki Beach and La Plage Casanis represent the nearest beach-club options to the east.

East Marbella is in the midst of a significant regeneration: the W Hotel, Marriott, and the repositioning of historic properties including Los Monteros and Don Carlos as five-star addresses are reshaping the area's profile. International schools — among them The English International College and the German School Marbella — serve families relocating from across Europe. The N-340 and AP-7 motorway connect the location to Málaga Airport in under forty minutes.

Dalla tua porta
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Gibraltar
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Ronda
51 min in auto
46.8 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aruna Cabopino Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€135k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€270k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€945k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€1,350,000
Da €1,350,000€1,755,000
IVA (10% nuovo edificio)
€135,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€16,200
Notaio + registro (~1%)
€13,500
Spese legali (~1%)
€13,500
Tutto incluso
€1,514,700
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€4,731/mese
Totale da rimborsare
€1,419,268
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€405,000
Importo del prestito
€945,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€243,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€37,800
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€60,750
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Aruna Cabopino Golf a good investment compared to the local resale market?
Aruna Cabopino Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Aruna Cabopino Golf?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Aruna Cabopino Golf qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Aruna Cabopino Golf from Málaga airport?
Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Aruna Cabopino Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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