Офф-план · current release

Navigolf Suites 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Цены от

€425,000

В наличии

11 из 33

Спальни

1–2с собственной ванной

Передача

4th Quarter 2027

Тип

Apartments

Площадь от

99 m²

Всего резиденций

33 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Navigolf Suites 2, in context.

Фаза 2 жилого комплекса включает 32 квартиры в блоках 6 и 7. Большие открытые территории включают бассейн для исключительного использования жителями.

Отличные общие зоны и широкий выбор развлечений, таких как магазины, бары и рестораны, находятся в нескольких минутах езды в Ла Кала де Михас.

Все апартаменты имеют великолепную ориентацию, которая позволит вам наслаждаться захватывающим открытым видом на море с их террас.

Воспользуйтесь возможностью прогуляться по пляжу, поиграть в гольф, насладиться разнообразными ресторанами Кала де Михас или посетить впечатляющие торговые центры, доступные с шоссе менее чем за 10 минут.

Внутри все апартаменты оснащены системой тёплого пола. Дома спроектированы таким образом, чтобы в полной мере использовать естественное освещение, с просторными комнатами и окнами, которые наполнят ваш дом светом и цветом. Все материалы, которые будут использоваться в новой фазе Navigolf, относятся к высокому классу.

В ответ на потребности современного рынка проект предлагает исключительно жилые типологии с 1,5 спальнями, предоставляя дополнительное помещение, которое вы сможете адаптировать под свои нужды.

Кроме того, следует отметить высоту квартир на первом этаже, высота которых составляет 10 метров относительно начального уровня улицы. Таким образом, с первого этажа у вас будет безопасность и вид, как с четвёртого этажа.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
33 apartments across two new blocks in a completed, operational wider complex
02
Only 11 of 33 units remain — 22 already reserved at launch
03
Ground-floor homes elevated ~10 m, delivering fourth-floor views and security
04
Underfloor heating and whole-home airzone system as standard throughout
05
Construction Q4 2025 — completion Q4 2027, with select penthouses offering private pools

The current release

The 11 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
—	6	1	1	1	99 m²	26 m² terrace	1 + storage
—	7	1	1	1	99 m²	23 m² terrace	1 + storage
—	6	-3	2	2	134 m²	35 m² terrace	1 + storage
—	6	-3	2	2	134 m²	35 m² terrace	1 + storage
—	6	-2	2	2	133 m²	35 m² terrace	1 + storage
—	6	-1	2	2	135 m²	35 m² terrace	1 + storage
—	6	-1	2	2	135 m²	35 m² terrace	1 + storage
—	6	1	2	2	226 m²	46 m² terrace	1 + storage
—	6	1	2	2	220 m²	46 m² terrace	1 + storage
—	7	1	2	2	220 m²	46 m² terrace	1 + storage
—	7	1	2	2	220 m²	46 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Navigolf Suites 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

11 of 33 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

1-bedroom apartments 99 m²

От

€425,000

2 available

2-bedroom apartments 133–226 m²

От

€520,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Navigolf Suites 2 currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€425k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€625k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With two-thirds of the release already sold and construction imminent, this is not a speculative early-stage commitment — the broader complex already functions, de-risking the communal amenity proposition. The current ask of €425,000 for a 99 m² apartment implies an entry price per square metre broadly in line with, or modestly above, the La Cala de Mijas resale median of approximately €3,775/m² tracked by market data, but the specification — elevated ground floors, sea orientation, private pools on penthouses — represents differentiated stock that the general resale pool does not replicate. Buyers securing one of the remaining 11 units lock in today's pricing against a market that has shown consistent upward drift over the past 12 months.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

11 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Navigolf Suites 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,293 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Navigolf Suites 2 (€/m² built)

€4,293

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

99–226 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

1–2 с собственной ванной

Ванные комнаты

1–2

Площадь застройки

99–226 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

4th Quarter 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Гольф

2.3 km

El Chaparral Golf Club

Пляж

684 m

Playa de La Cala - La Butibamba

Пляжный клуб

4.7 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

467 m

Madi Cucina

Кафе

454 m

Divino

Бар

559 m

Fiddler's Green

Супермаркет

335 m

Lidl

Аптека

417 m

Farmacia Butibamba

Больница

12.4 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.2 km

MAX Fitness

Марина

5.2 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

7.1 km

Fuengirola

La Cala de Mijas retains the character of its origins as a small Andalusian fishing village, now complemented by a beach, a pedestrian promenade lined with restaurants and beach bars, a weekly market, and a year-round social calendar that sustains permanent residents as readily as seasonal visitors. La Noria Golf Course is directly adjacent to the development. The AP-7 motorway places Fuengirola and Marbella within a short drive, while the web sources confirm major retail and commercial areas are reachable within ten minutes via the highway. The town's own services — supermarkets, medical facilities, schools — are embedded within walking distance, making this a credible base for full-time living rather than purely a holiday asset.

От вашей двери

Marbella Old Town

19 min на автомобиле

17.4 км напрямую

Puerto Banús

26 min на автомобиле

23.9 км напрямую

Málaga Airport

28 min на автомобиле

25.4 км напрямую

Mijas Pueblo

12 min на автомобиле

11.1 км напрямую

La Cala de Mijas

4 min на автомобиле

3.8 км напрямую

Estepona

46 min на автомобиле

41.8 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.1 км напрямую

Ronda

55 min на автомобиле

50.1 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Navigolf Suites 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€43k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€85k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€298k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€425,000

От €425,000€870,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€42,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€5,100

Нотариус + регистрация (~1%)

€4,250

Юридические расходы (~1%)

€4,250

Итого

€476,850

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,489/мес

Общая сумма выплат

€446,807

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€127,500

Сумма кредита

€297,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€76,500валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€11,900

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€19,125

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Navigolf Suites 2 a good investment compared to the local resale market?

Navigolf Suites 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Navigolf Suites 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Navigolf Suites 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Navigolf Suites 2 from Málaga airport?

Approximately 28 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Navigolf Suites 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности