Перейти к содержимому
Текущая очередь · таунхаусы: доступно 2 из 80
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Evergreen Homes, El Chaparral
Завершено · текущая очередь

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2035
Цены от
€891,000
В наличии
2 из 80
Спальни
3с собственной ванной
Передача
Готово сейчас
Тип
Townhouses
Площадь от
170
Всего резиденций
80 резиденций
Фаза
Завершено
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов

Жизненный цикл проекта

Скоро
Офф-план
С разрешением
Строится
Вы здесьЗавершено~16% экономия
Roccabox · редакция

Evergreen Homes, в контексте.

Комплекс расположен в самом сердце Эль-Чапараля, места, которое не нуждается в представлении для жителей Коста-дель-Соль. Этот уютный уголок находится в стратегическом положении между Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхиролой и тесно связан с одним из самых популярных видов спорта в регионе — гольфом.

Представьте себе жизнь в настоящем зелёном оазисе в самом центре Коста-дель-Соль, где вы сможете наслаждаться непосредственной близостью к природе и одновременно иметь доступ к богатому выбору гастрономии и развлечений. Здесь всё необходимое, и даже больше, находится в шаговой доступности.

Пляж Эль-Чапараль, один из самых протяжённых в муниципалитете, находится всего в 5 минутах от комплекса. Это идеальное место для водных развлечений в кругу семьи и друзей, среди живописных бухт и пляжных клубов.

В этом райском уголке на свежем воздухе резиденты смогут насладиться ухоженными садами и общим бассейном. Кроме того, жителям будет доступен эксклюзивный спортивный центр, примыкающий к комплексу, где можно поиграть в падел, отдохнуть в спа-зоне или поддерживать форму в тренажёрном зале.

Спортивную и развлекательную инфраструктуру прекрасно дополняет гольф-клуб Chaparral Golf Club. Всего в 5 минутах ходьбы будущих владельцев ждут его великолепные возможности: поле для гольфа на 18 лунок в парковой зоне, современная тренировочная зона и ресторан с захватывающим панорамным видом.

Южная и юго-западная ориентация квартир позволит вам в полной мере насладиться естественным светом и живописным морским пейзажем средиземноморского побережья. Этот комплекс отличает особая красота и умиротворение, царящие вокруг.

Каждая из 80 резиденций спроектирована с исключительной тщательностью, чтобы подарить вам непревзойдённые впечатления от проживания. Как общие зоны, так и внутренние пространства квартир продуманы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и площадь каждой комнаты, создавая по-настоящему притягательный образ жизни.

Планировка резиденций продумана до мельчайших деталей: просторные комнаты идеально ориентированы для максимального использования естественного света. Кухня задумана как продолжение гостиной, образуя пространство, где приятно проводить значительную часть дня.

Отделка и материалы соответствуют уровню проекта такого масштаба: столешницы из кварца, крупноформатная керамогранитная плитка на полу, встроенная бытовая техника и светодиодное освещение, придающие интерьеру изысканность и тепло. А великолепные террасы становятся идеальным местом для наблюдения за лучшими закатами, где рождаются незабываемые моменты.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Two of eighty townhouses remain, priced €891,000 to €958,000
02
Front-line El Chaparral Golf, an 18-hole parkland course five minutes on foot
03
Completed in 2024 and ready to occupy, with no build risk and no waiting
04
South and south-west orientation, sea views from most units, 170 m² built
05
Playa El Chaparral 448 metres away, Fuengirola marina a ten-minute drive
Текущая очередь

Оставшиеся таунхаусы: 2

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 2 объектов · Юнит, блок, этаж, характеристики, гараж
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
20 3 2 170 m² 22 м² сад 1
9 3 2 171 m² 154 м² сад 1
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Evergreen Homes.

Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

таунхаусы: осталось 2 из 80

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

Таунхаусы с 3 спальнями 170–171 m²
От
€891,000
Доступно 2
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Evergreen Homes находится в диапазоне Завершено.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
ВЫ ЗДЕСЬ
~16% off
Текущая точка входа
€891k
Цены на Завершено
Мнение аналитика Roccabox

This is the tail end of the cycle rather than the beginning and that is the argument. The build is finished, the community is occupied and the two remaining houses can be walked through and moved into, with no completion date to trust. Pricing sits well above the El Chaparral median of €2,292/m² and above nearby three-bedroom resales, which run from €415,000 to €690,000. The premium buys a front-line golf plot, sea views, a 2024 specification and the sports centre next door, none of which the resale stock offers. With local homes averaging 142 days on the market and 78 of 80 units already sold, the remaining choice is two.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит и характеристики

Осталось 2 из 80 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Цена Evergreen Homes определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas Costa. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,241 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,320/m².

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 16.09.2026

Медиана: Mijas Costa, таунхаусы (€/m²)
€3,320
Evergreen Homes (€/м² застроенной площади)
€5,241
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Evergreen Homes
Evergreen Homes
Evergreen Homes
170–171 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
170–171 m²
Стадия строительства
Завершено
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
El Chaparral

Жизнь в Mijas Costa

Гольф
607 m
El Chaparral Golf Club
Пляж
448 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Пляжный клуб
7.3 km
Cocoa Beach
Аэропорт
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
666 m
Spiga
Кафе
870 m
Playa Marina
Бар
283 m
Frog & Co.
Супермаркет
1.1 km
Bazar - Supermarket Marina
Аптека
848 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Больница
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.3 km
Calistenia
Марина
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral is a settled, green stretch of the coast rather than a resort strip and daily life here runs on short distances. The nearest beach is a four-minute walk, with a beach bar just over 500 metres from the development and the sand continuing in a series of coves towards Playa del Charcón. Dinner is walkable too: an Italian kitchen and a steakhouse sit within 700 metres, an Indian restaurant a little beyond and there is a bar at the end of the road for a beer after nine holes.

Practical life is equally close. A pharmacy is 850 metres away, Mercadona a three-minute drive and the first supermarket barely a kilometre. Golfers have El Chaparral on the doorstep, Cerrado del Águila under two kilometres and Campo Los Lagos nine minutes by car.

Fuengirola brings its marina and the Cercanías line into Málaga within ten minutes and the international hospital at Benalmádena is a 27-minute drive.

The weather does much of the work. Average daily highs of 21.1°C and lows of 15.4°C mean the terrace stays in use for most of the calendar, which is precisely why the south-west orientation matters.

От вашей двери
Marbella Old Town
22 min на автомобиле
20.0 км напрямую
Puerto Banús
29 min на автомобиле
26.5 км напрямую
Málaga Airport
25 min на автомобиле
23.2 км напрямую
Mijas Pueblo
11 min на автомобиле
9.7 км напрямую
La Cala de Mijas
3 min на автомобиле
1.9 км напрямую
Estepona
48 min на автомобиле
44.4 км напрямую
Gibraltar
1h 21m на автомобиле
74.6 км напрямую
Ronda
57 min на автомобиле
52.0 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Evergreen Homes резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€89k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€178k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€624k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€891,000
От €891,000€1,158,300
НДС / IVA (10% новостройка)
€89,100
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€10,692
Нотариус + регистрация (~1%)
€8,910
Юридические расходы (~1%)
€8,910
Итого
€1,008,612
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€3,122/мес
Общая сумма выплат
€936,717
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€267,300
Сумма кредита
€623,700
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€160,380валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€24,948
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€40,095
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Evergreen Homes по сравнению с местным вторичным рынком?
Evergreen Homes позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas Costa цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Evergreen Homes?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Evergreen Homes право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Evergreen Homes находится от аэропорта Málaga?
Примерно 25 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Завершено покупатели (Evergreen Homes), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 2 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Mijas Costa в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Mijas Costa

50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Строится 257 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Строится 493 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.76M
Строится 539 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Офф-план 732 m away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 740 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€492k
Офф-план 792 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Офф-план 918 m away
El chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.5M
Офф-план 918 m away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.7M
Строится 955 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€422k
Офф-план 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€376k
С разрешением 1.2 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
От€495k
Офф-план 1.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€465k
Строится 1.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€341k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
От€360k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Строится 1.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 1.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€345k
Строится 1.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€383k
Строится 1.8 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€676k
Строится 1.9 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 1.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
Строится 1.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€395k
Строится 1.9 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
Строится 2.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
Завершено 2.0 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€352k
С разрешением 2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план 2.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
Строится 2.0 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
От€446k
Завершено 2.0 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
От€564k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€860k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€480k
Завершено 2.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
Строится 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Офф-план 2.3 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€482k
Строится 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
Строится 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
Строится 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.06M
Завершено 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
Строится 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€352k
Завершено 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
Строится 3.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
Строится 3.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
С разрешением 3.4 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€248k
Строится 3.4 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 3.5 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€245k
Строится 3.5 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€385k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Evergreen HomesИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Evergreen Homes. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.