Перейти к содержимому
Текущая очередь · таунхаусы: доступно 3 из 80
Evergreen Homes — photo 1
Evergreen Homes — photo 2
Evergreen Homes — photo 3
Evergreen Homes — photo 4
Evergreen Homes — photo 5
Завершено · текущая очередь

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2035
Цены от
€846,000
В наличии
3 из 80
Спальни
3с собственной ванной
Передача
Готово сейчас
Тип
Townhouses
Площадь от
169
Всего резиденций
80 резиденций
Фаза
Завершено
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Строится
Вы здесьЗавершено~16% экономия
Roccabox · редакция

Evergreen Homes, в контексте.

Расположен в сердце Эль Чапарраль, места, которому не требуется никакого представления для жителей Коста-дель-Сол. Стратегически расположен между Ла Кала де Михас и Фуэнхиролой, этот уютный уголок тесно связан с одним из самых популярных видов спорта в этом районе: гольфом.

Представьте себе жизнь в настоящем зелёном оазисе в сердце Коста-дель-Сол, где вы можете наслаждаться прямым контактом с природой и одновременно иметь доступ к широкому спектру гастрономических заведений и развлечений. Здесь всё, что вам нужно, и многое другое, находится на расстоянии вытянутой руки.

Пляж Эль Чапарраль, один из самых длинных в муниципалитете, находится всего в 5 минутах от комплекса. Это идеальное место для занятий водными видами спорта с семьёй и друзьями, окружённое красивыми бухтами и пляжными клубами.

В этом открытом раю резиденты будут наслаждаться красиво благоустроенными садами и общественным бассейном. Кроме того, жители получат доступ к эксклюзивному спортивному центру, прилегающему к комплексу, где можно играть в падел-теннис, расслабиться в спа-центре или поддерживать форму в тренажёрном зале.

Спортивные и развлекательные сооружения прекрасно дополняются полем для гольфа Chaparral Golf Club. Всего в 5 минутах ходьбы будущие владельцы смогут насладиться его великолепными объектами: 18-луночным полем для гольфа, современной учебной площадкой и ресторана с захватывающими панорамными видами.

Южная и юго-западная ориентация домов дает вам возможность максимально использовать естественный свет и наслаждаться очаровательной морской атмосферой побережья Средиземного моря. Этот комплекс характеризуется красотой и спокойствием, которые его окружают.

Каждый из 80 объектов был тщательно спроектирован, чтобы предоставить вам несравненный опыт проживания. Как общие зоны, так и интерьеры домов были разработаны для максимизации естественного света и пространства каждой комнаты, создавая поистине привлекательный продукт.

Дома были спланированы с исключительным уровнем внимания к деталям, с просторными комнатами, идеально ориентированными, чтобы максимально использовать естественный свет. Кухня была задумана как продолжение гостиной, создавая пространства, где вы можете проводить большую часть дня.

Качество соответствует стандартам проекта такого масштаба: столешницы из кварца, напольная плитка крупного формата, встроенная техника и светодиодные огни, которые добавляют изысканность и тепло. Кроме того, великолепные террасы – идеальное место для наслаждения самыми красивыми закатами, где вы можете создавать незабываемые моменты.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Three of 80 townhouses remaining — 77 already sold
02
Three-bedroom homes of 169–171 m², priced €846,000–€958,000
03
Front-line golf beside El Chaparral Golf Club, five-minute walk to the course
04
Playa El Chaparral roughly 450 m away; Málaga airport 24 km
05
Complete and ready for occupation, with south/south-west orientation and sea views
Текущая очередь

Оставшиеся таунхаусы: 3

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 3 объектов · Юнит, блок, этаж, характеристики, гараж
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
14 3 2 169 m² 22 м² сад 1
20 3 2 170 m² 22 м² сад 1
9 3 2 171 m² 154 м² сад 1
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Evergreen Homes.

Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

таунхаусы: осталось 3 из 80

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

Таунхаусы с 3 спальнями 169–171 m²
От
€846,000
Доступно 3
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Evergreen Homes находится в диапазоне Завершено.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
ВЫ ЗДЕСЬ
~16% off
Текущая точка входа
€846k
Цены на Завершено
Мнение аналитика Roccabox

This is not off-plan. Evergreen Homes is complete and ready for occupation, removing construction risk and the wait between reservation and keys. The scarcity case is clear: with 77 of 80 townhouses sold, just three remain. Priced from €846,000 to €958,000, these homes sit well above the El Chaparral median of roughly €2,311 per m², reflecting front-line golf position, high specification and sea views — a premium buyers should weigh against local resale comparables.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит и характеристики

Осталось 3 из 80 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Цена Evergreen Homes определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas Costa. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,006 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,594/m².

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 21.07.2026

Медиана: Mijas Costa, таунхаусы (€/m²)
€2,594
Evergreen Homes (€/м² застроенной площади)
€5,006
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Evergreen Homes
Evergreen Homes
Evergreen Homes
169–171 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
169–171 m²
Стадия строительства
Завершено
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
El Chaparral

Жизнь в Mijas Costa

Гольф
607 m
El Chaparral Golf Club
Пляж
448 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Пляжный клуб
7.3 km
Cocoa Beach
Аэропорт
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
666 m
Spiga
Кафе
870 m
Playa Marina
Бар
283 m
Frog & Co.
Супермаркет
1.1 km
Bazar - Supermarket Marina
Аптека
848 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Больница
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.3 km
Calistenia
Марина
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral offers a settled, low-key stretch of the Mijas coast. Playa El Chaparral, one of the municipality's longest beaches, lies around 450 metres from the door, with Frog & Co. and Wazza Beach Bar within a few hundred metres and restaurants such as Spiga and Steakhouse La Tablita under a kilometre away. A Mercadona sits roughly 1.6 km away and the nearest pharmacy under a kilometre.

Fuengirola's marina and railway station are around ten minutes by car, extending easy access along the coast, while Málaga airport is reachable in under 50 minutes. Golfers have El Chaparral Golf Club on the doorstep and Cerrado del Águila four minutes away. With average highs of 21°C and mild winters, the setting supports outdoor living for much of the year.

От вашей двери
Marbella Old Town
22 min на автомобиле
20.0 км напрямую
Puerto Banús
29 min на автомобиле
26.5 км напрямую
Málaga Airport
25 min на автомобиле
23.2 км напрямую
Mijas Pueblo
11 min на автомобиле
9.7 км напрямую
La Cala de Mijas
3 min на автомобиле
1.9 км напрямую
Estepona
48 min на автомобиле
44.4 км напрямую
Gibraltar
1h 21m на автомобиле
74.6 км напрямую
Ronda
57 min на автомобиле
52.0 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Evergreen Homes резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€85k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€169k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€592k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€846,000
От €846,000€1,099,800
НДС / IVA (10% новостройка)
€84,600
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€10,152
Нотариус + регистрация (~1%)
€8,460
Юридические расходы (~1%)
€8,460
Итого
€949,212
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€2,965/мес
Общая сумма выплат
€889,408
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€253,800
Сумма кредита
€592,200
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€152,280валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€23,688
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€38,070
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Evergreen Homes по сравнению с местным вторичным рынком?
Evergreen Homes позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas Costa цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Evergreen Homes?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Evergreen Homes право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Evergreen Homes находится от аэропорта Málaga?
Примерно 25 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Завершено покупатели (Evergreen Homes), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 3 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Mijas Costa в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Mijas Costa

50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Строится 257 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Строится 493 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
Строится 539 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Офф-план 732 m away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 740 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€492k
Офф-план 792 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Строится 955 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€422k
Офф-план 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€378k
С разрешением 1.2 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
От€485k
Офф-план 1.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Строится 1.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€341k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Строится 1.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
Строится 1.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 1.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Строится 1.8 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€676k
Строится 1.9 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 1.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€410k
Строится 1.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
Строится 2.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
Завершено 2.0 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€352k
С разрешением 2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план 2.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
Офф-план 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€900k
Офф-план 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€460k
Завершено 2.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
Строится 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Строится 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
Строится 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
Строится 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.06M
Завершено 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
Строится 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€430k
Завершено 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€349k
Строится 3.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
Строится 3.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
С разрешением 3.4 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€251k
Строится 3.4 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 3.5 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€245k
Строится 3.5 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€395k
Завершено 3.5 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
От€299k
Строится 3.7 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
Завершено 3.7 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Завершено 3.8 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€700k
Строится 3.8 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€458k
Строится 3.8 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€480k
Строится 3.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Строится 3.8 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
От€863k
Строится 3.8 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
От€550k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Evergreen HomesИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Evergreen Homes. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.