Evergreen Homes
مراحل المشروع
Evergreen Homes، في سياقه.
يقع في قلب إل تشابارال، مكان لا يحتاج إلى تقديم لسكان كوستا ديل سول. يقع في موقع استراتيجي بين لا كالا دي ميخاس وفوينخيرولا، وهذه الزاوية المريحة مرتبطة ارتباطاً وثيقاً بأحد أكثر الرياضات شعبية في المنطقة: الجولف.
تخيل العيش في واحة خضراء حقيقية في قلب كوستا ديل سول، حيث يمكنك الاستمتاع بالاتصال المباشر مع الطبيعة، وفي نفس الوقت، الاستفادة من مجموعة واسعة من المطاعم والترفيه. هنا، كل ما تحتاجه وأكثر بكثير في متناول يدك.
شاطئ إل تشابارال، أحد أطول الشواطئ في البلدية، على بعد 5 دقائق فقط من التطوير. هذا هو المكان المثالي للاستمتاع بالأنشطة المائية مع العائلة والأصدقاء، محاطاً بخلجان جميلة وأندية الشاطئ.
في هذه الجنة الخارجية، سيستمتع السكان بحدائق مناظر طبيعية جميلة وحمام سباحة مشترك. بالإضافة إلى ذلك، سيكون لدى السكان إمكانية الوصول إلى مركز الرياضة الحصري، المجاور للتطوير، لممارسة رياضة البادل تنس، والاسترخاء في منتجع صحي أو الحفاظ على روتين التمرين في صالة الألعاب الرياضية.
يتم استكمال منشآت الرياضة والترفيه بشكل مثالي من خلال نادي تشابارال للجولف. على بعد مسافة سير 5 دقائق فقط، سيتمكن المالكون المستقبليون من الاستمتاع بمنشآته الرائعة: ملعب جولف من 18 حفرة من نوع parkland، ومنطقة تدريب متطورة ومطعم يتمتع بإطلالات بانورامية خاذة للأنفاس.
التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي للمنازل سيمنحك الفرصة للاستفادة من الضوء الطبيعي والاستمتاع بالبيئة البحرية الساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز هذا التطوير بالجمال والهدوء المحيط به.
تم تصميم كل من الوحدات الـ 80 بعناية فائقة لتقديم لك تجربة معيشية لا مثيل لها. تم تصميم كل من المناطق المشتركة والجزء الداخلي من المنازل لتحقيق أقصى استفادة من ضوء المناطق المحيطة ومساحة كل غرفة، مما يخلق منتجاً ساحراً حقاً.
تم التخطيط للمنازل بمستوى استثنائي من التفاصيل، مع غرف واسعة موجهة بشكل مثالي للاستفادة من الضوء الطبيعي. تم تصور المطبخ كامتداد لغرفة المعيشة، مما يخلق مساحات يمكن قضاء جزء كبير من اليوم فيها.
الصفات تتوافق مع معايير مشروع بهذا الحجم: أسطح الكوارتز، بلاط السيراميك بتنسيق كبير، الأجهزة المدمجة وأضواء LED التي تضيف الرقي والدفء. بالإضافة إلى ذلك، الشرفات الرائعة هي المكان المثالي للاستمتاع بأجمل غروب الشمس، حيث يمكنك إنشاء لحظات لا تُنسى.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 3 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | — | — | 3 | 2 | 169 m² | 22 م² حديقة | 1 | |
| 20 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 22 م² حديقة | 1 | |
| 9 | — | — | 3 | 2 | 171 m² | 154 م² حديقة | 1 |
اسأل أي شيء عن Evergreen Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 3 من 80 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Evergreen Homes حالياً ضمن فئة مكتمل.
This is not off-plan. Evergreen Homes is complete and ready for occupation, removing construction risk and the wait between reservation and keys. The scarcity case is clear: with 77 of 80 townhouses sold, just three remain. Priced from €846,000 to €958,000, these homes sit well above the El Chaparral median of roughly €2,311 per m², reflecting front-line golf position, high specification and sea views — a premium buyers should weigh against local resale comparables.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 3 من 80 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Evergreen Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,006 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,594/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
El Chaparral offers a settled, low-key stretch of the Mijas coast. Playa El Chaparral, one of the municipality's longest beaches, lies around 450 metres from the door, with Frog & Co. and Wazza Beach Bar within a few hundred metres and restaurants such as Spiga and Steakhouse La Tablita under a kilometre away. A Mercadona sits roughly 1.6 km away and the nearest pharmacy under a kilometre.
Fuengirola's marina and railway station are around ten minutes by car, extending easy access along the coast, while Málaga airport is reachable in under 50 minutes. Golfers have El Chaparral Golf Club on the doorstep and Cerrado del Águila four minutes away. With average highs of 21°C and mild winters, the setting supports outdoor living for much of the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Evergreen Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Evergreen Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Evergreen Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Evergreen Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 3 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.