




Evergreen Homes
مراحل المشروع
Evergreen Homes، في سياقه.
في قلب إل تشابارال، المنطقة التي لا تحتاج إلى تعريف لدى سكان كوستا ديل سول. تقع هذه الزاوية الدافئة في موقع استراتيجي بين لا كالا دي ميخاس وفوينخيرولا، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بإحدى أكثر الرياضات شعبية في المنطقة: الغولف.
تخيّلوا العيش في واحة خضراء حقيقية في قلب كوستا ديل سول، حيث تستمتعون باتصال مباشر بالطبيعة، وتجدون في الوقت نفسه تنوعًا واسعًا من المطاعم ووسائل الترفيه. هنا، كل ما تحتاجون إليه وأكثر في متناول أيديكم.
يبعد شاطئ إل تشابارال، أحد أطول شواطئ البلدية، خمس دقائق فقط عن المشروع. إنه المكان المثالي لممارسة الأنشطة المائية مع العائلة والأصدقاء، وسط خلجان جميلة ونوادٍ شاطئية.
في المساحات الخارجية، يتمتع السكان بحدائق منسقة بعناية ومسبح مشترك. كما يتاح لهم الدخول إلى المركز الرياضي الحصري المجاور للمشروع، لممارسة رياضة البادل، أو الاسترخاء في السبا، أو المحافظة على نشاطهم البدني في صالة الألعاب الرياضية.
ويكمّل نادي تشابارال للغولف هذه المرافق الرياضية والترفيهية على نحو متقن. على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، سيتمتع المالكون المستقبليون بمرافقه الرائعة: ملعب غولف من 18 حفرة في أجواء حدائقية، ومنطقة تدريب بأحدث التجهيزات، ومطعم يطل على مناظر بانورامية خلابة.
يتيح الاتجاه الجنوبي والجنوبي الغربي للمساكن الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والتمتع بالأجواء البحرية الآسرة للساحل المتوسطي. ويتميز هذا المشروع بجمال المحيط من حوله وهدوئه.
صُممت كل وحدة من الوحدات الثمانين بعناية فائقة لتمنحكم تجربة سكن لا مثيل لها. وقد رُوعي في تصميم المناطق المشتركة والمساحات الداخلية للمساكن أن تستثمر ضوء المحيط ومساحة كل غرفة إلى أقصى حد، لتقدم منتجًا آسرًا بحق.
خُططت المساكن بمستوى استثنائي من الدقة، بغرف واسعة موجهة بإتقان للاستفادة من الضوء الطبيعي. وجاء المطبخ امتدادًا لغرفة المعيشة، ليشكّل مساحات يقضي فيها المرء جزءًا كبيرًا من يومه.
وتأتي مواصفات التشطيب بمستوى يليق بمشروع بهذا الحجم: أسطح عمل من الكوارتز، وأرضيات من البورسلين بالأحجام الكبيرة، وأجهزة مدمجة، وإضاءة LED تضفي الرقي والدفء. كما تشكّل الشرفات الفسيحة المكان المثالي للتمتع بأجمل لحظات الغروب وصنع ذكريات لا تُنسى.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | — | — | 3 | 2 | 170 m² | 22 م² حديقة | 1 |
اسأل أي شيء عن Evergreen Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 80 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Evergreen Homes حالياً ضمن فئة مكتمل.
Evergreen Homes is not an off-plan purchase. That is precisely its strength. Construction finished in 2024, so there is no build risk, no staged payment schedule and no guesswork about the finished product. The home, the gardens and the sports centre can all be walked today. What remains is scarcity. With 79 of 80 townhouses sold, this is the last chance to buy new in the scheme. After it, the only route in is resale. Earlier releases were listed between €776,000 and €958,000, which places this home squarely within that range. Buyers who prefer certainty to speculation will find few front-line golf alternatives this close to the sand.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 80 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Evergreen Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Costa. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,241 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,588/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 4/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Costa
Mornings here begin on foot. Playa El Chaparral is some 450 metres away, a long stretch of sand where the day can start with a swim before the heat builds. The beaches of El Charcón lie a short stroll further along. Golfers are well served: El Chaparral Golf Club is a five-minute walk, Cerrado del Aguila around four minutes by car and Los Lagos under ten.
Everyday life is easy. A beach bar and several restaurants sit within 700 metres, a pharmacy is two minutes away by car and Mercadona three. For an evening with more energy, the marina at Fuengirola is ten minutes away, with Puerto Cabopino around sixteen. Two beach clubs lie within twenty minutes, while Fuengirola's train station is a nine-minute drive.
Málaga Airport is roughly 24 km away and hospitals in Benalmádena and Marbella are within half an hour. The climate encourages year-round use, with a ten-year average daily high of 21.1°C and an average low of 15.4°C. Long lunches outdoors are rarely out of season.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Evergreen Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Evergreen Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Evergreen Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Evergreen Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.