على المخطط · current release

Célere DelMar 2

Mijas Costa · Mijas Costa

الأسعار تبدأ من

€390,400

متاح

10 من 24

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

TBC

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

65 m²

إجمالي الوحدات

24 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Célere DelMar 2, in context.

```html

أسلوب حياة فاخر بأسعار معقولة في موقع لا يُضاهى.

حلم امتلاك شقة متوسطية حصرية أصبح الآن في متناول يديك. على بعد دقائق قليلة من الخلجان الجميلة في El Faro، بين Fuengirola و La Cala de Mijas، حيث تلامس الموجات برفق الشواطئ الرملية الذهبية، يضع هذا المجمع المعاصر الرائع معايير الفخامة الحصرية والميسورة التكلفة الفريدة من نوعها.

يقع هذا المشروع في منطقة سكنية هادئة، لكنه يوفر إطلالة متميزة على نزهة مظللة بالقرب من الشواطئ القريبة. تعتبر خلجانها الصخرية الخلابة من بين القليل على ساحل الشمس التي تعتبر جنة للغواصين وعشاق الشمس على حد سواء.

على مسافة قريبة من شقتك، ستجد مجموعة واسعة من ناديات الشاطئ الفاخرة وحانات الشاطئ الساحرة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المحلية الأصيلة، بما في ذلك أطازج الأسماك والمأكولات البحرية التي يتم اصطيادها من السواحل القريبة.

يعد بأسلوب حياة مثير للحسد، محاط برفق على منحدر لطيف ينحدر نحو البحر الأبيض المتوسط المتلألئ، يمكن الوصول إليه بسهولة سيراً على الأقدام من هذا المجمع المتميز. تتميز الشقق بتصميم معاصر يناسب جميع الأذواق، مع توفر حزم التخصيص للمشترين قبل التسليم.

يتكون هذا المجمع البوتيكي منخفض الكثافة من طابق أرضي وطابقين أول وثاني، وأخيراً بنthouse مع solarium. توزعت على 12 شقة بغرفتي نوم و 12 شقة بثلاث غرف نوم، جميعها بتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، كل شقة لها موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.

تفتح أبواب الفناء الكبيرة على شرفات زجاجية واسعة في شقق الطابقين الأول والثاني، بينما تتميز penthouses بشرفات كبيرة تحيط بها تندمج بسلاسة بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، مما يوفر مساحة رائعة للاستمتاع بأشعة الشمس والاستمتاع بالسلام والهدوء، أو قضاء الأمسيات في خلق ذكريات لا تُنسى تناول العشاء والشراب مع الأصدقاء والعائلة. تتميز بعض شقق الطابق الأرضي أيضاً بحدائق جميلة: مهما كان أسلوب حياتك، هناك منزل يناسبك.

اكتشف فرصة لا مثيل لها للاستمتاع بهذه الإقامات، الموجودة بشكل استراتيجي في موقع لا يُضاهى. استمتع بالمزيج المثالي بين العيش على الشاطئ مع سهولة كونك محاطاً بمجموعة واسعة من المرافق على بعد خطوات من باب منزلك.

من الحانات والمطاعم وأندية الشاطئ الفاخرة إلى السوبر ماركت والمتاجر التي تحتوي على جميع ضروريات عطلتك، كل ما تحتاجه للإقامة المريحة والمنعشة في متناول يديك. بالإضافة إلى ذلك، القرب من مطار ملقة الدولي الرئيسي يضمن رحلات سريعة وخالية من المتاعب لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.

ستحصل على عطلة لا تُنسى أو استثمار ذكي، مع مجموعة واسعة من الأنماط تناسب جميع الأذواق.

```

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Boutique complex of just 24 apartments — only 4 units remaining
02
Two- and three-bedroom homes from 65–95 m², priced €357,700–€494,500
03
Two-minute walk to Playamarina beach, 10 minutes by car to Fuengirola
04
Every apartment includes at least one parking space and a storage room
05
Off-plan customisation packages available for remaining buyers

The current release

The 10 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 10 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
22B	—	SEGUNDA	2	2	65 m²	25 m² terrace	1 + storage
10B	—	BAJA	2	2	65 m²	43 m² terrace · 44 m² garden	1 + storage
22C	—	SEGUNDA	2	2	67 m²	12 m² terrace	1 + storage
20A	—	BAJA	2	2	74 m²	35 m² terrace · 25 m² garden	1 + storage
11C	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
21A	—	PRIMERA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22A	—	SEGUNDA	3	2	89 m²	12 m² terrace	1 + storage
22D	—	SEGUNDA	3	2	85 m²	13 m² terrace	1 + storage
11A	—	PRIMERA	3	2	95 m²	13 m² terrace	1 + storage
10A	—	BAJA	3	2	95 m²	60 m² terrace · 153 m² garden	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Célere DelMar 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

10 of 24 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 65–74 m²

ابتداءً من

€390,400

4 available

3-bedroom apartments 85–95 m²

ابتداءً من

€440,500

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Célere DelMar 2 currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€390k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€574k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 20 of 24 units sold, the scarcity case is straightforward: four apartments remain in a scheme that the market has already validated. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past 12 months, and comparable resale two-bedroom apartments in Mijas Costa are currently listed from €376,000 — positioning Célere DelMar 2's entry price competitively against the existing stock. The remaining off-plan positions also carry the additional benefit of interior customisation, unavailable on resale units.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

10 of 24 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Célere DelMar 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,006 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Célere DelMar 2 (€/m² built)

€6,006

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

65–95 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

65–95 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

غولف

1.3 km

El Chaparral Golf Club

الشاطئ

363 m

Playa del Charcón - El Charcón

نادي الشاطئ

8.1 km

Cocoa Beach

المطار

23.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

196 m

Indian Ocean

مقهى

188 m

Playa Marina

بار

513 m

Frog & Co.

سوبرماركت

290 m

Bazar - Supermarket Marina

صيدلية

192 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

المستشفى

12.8 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

2.8 km

Calistenia

المرسى

4.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

4.3 km

Fuengirola

El Faro sits on a quieter stretch of the Costa del Sol coastline, where rocky coves break up the golden sandy shoreline and attract snorkellers as well as sunbathers. Playamarina beach is under two minutes on foot, and the broader El Faro and La Cala de Mijas corridor is lined with beach clubs and informal chiringuitos serving locally caught seafood. Fuengirola — with its mainline rail connection, weekly market, and full range of amenities — is ten minutes by car. La Cala de Mijas, with its own golf resort and village restaurants, sits in the opposite direction. The gentle hillside setting means many homes carry sea views across a landscape that retains a residential rather than resort character.

من بابك

Marbella Old Town

23 min بالسيارة

20.8 كم مباشرة

Puerto Banús

30 min بالسيارة

27.3 كم مباشرة

Málaga Airport

25 min بالسيارة

22.8 كم مباشرة

Mijas Pueblo

11 min بالسيارة

9.7 كم مباشرة

La Cala de Mijas

3 min بالسيارة

1.6 كم مباشرة

Estepona

49 min بالسيارة

45.2 كم مباشرة

Gibraltar

1h 22m بالسيارة

75.2 كم مباشرة

Ronda

58 min بالسيارة

52.7 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Célere DelMar 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€39k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€78k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€273k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€390,400

ابتداءً من €390,400€553,900

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€39,040

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€4,685

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€3,904

الرسوم القانونية (~1%)

€3,904

الإجمالي الشامل

€438,029

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,368/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€410,431

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€117,120

مبلغ القرض

€273,280

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€70,272الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€10,931

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€17,568

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Célere DelMar 2 a good investment compared to the local resale market?

Célere DelMar 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Célere DelMar 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Célere DelMar 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Célere DelMar 2 from Málaga airport?

Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Célere DelMar 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية